[問卦] 屋齡50年中古屋 還賣900、1000多萬怎辦?

看板Gossiping作者 (sysearth)時間2月前 (2024/02/19 11:34), 2月前編輯推噓39(40推 1噓 53→)
留言94則, 59人參與, 2月前最新討論串1/1
請問一下 一堆買屋仔 幻想買了中古屋能都更 都更後就賺翻了 然後一直洗腦 年輕人要接手 所以屋齡50年中古屋 還賣900、1000多萬怎辦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.9.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708313678.A.B27.html ※ 編輯: syearth (114.45.9.77 臺灣), 02/19/2024 11:35:11
→
02/19 11:34, 2月前 , 1F
在台北市嗎 挖靠 也太便宜了
02/19 11:34, 1F
→
02/19 11:35, 2月前 , 2F
買啊 哪次不買
02/19 11:35, 2F
→
02/19 11:36, 2月前 , 3F
買的一直都是土地價值 不是房屋殘值
02/19 11:36, 3F
→
02/19 11:36, 2月前 , 4F
最有價值的土地你視而不見
02/19 11:36, 4F
→
02/19 11:36, 2月前 , 5F
卻把屋齡50年當成砍價的藉口
02/19 11:36, 5F
推
02/19 11:36, 2月前 , 6F
買來都更，閒錢多就買沒毛病
02/19 11:36, 6F
推
02/19 11:37, 2月前 , 7F
更多50年以上的賣2千多萬...
02/19 11:37, 7F
噓
02/19 11:37, 2月前 , 8F
不然你買地上權啊笑屎
02/19 11:37, 8F
推
02/19 11:37, 2月前 , 9F
透天的沒差啊
02/19 11:37, 9F
推
02/19 11:37, 2月前 , 10F
都更本來就是買土地持分 建物都要拆掉了
02/19 11:37, 10F
推
02/19 11:37, 2月前 , 11F
才1000萬 哪裡買的到
02/19 11:37, 11F
→
02/19 11:37, 2月前 , 12F
你相不相信把房子剷平,一樣1000多萬
02/19 11:37, 12F
推
02/19 11:37, 2月前 , 13F
現在新屋兩三千萬起跳，你以為新舊價差
02/19 11:37, 13F
→
02/19 11:37, 2月前 , 14F
不大喔？
02/19 11:37, 14F
→
02/19 11:37, 2月前 , 15F
一~毛~都~不~會~少
02/19 11:37, 15F
推
02/19 11:38, 2月前 , 16F
先說在哪裡
02/19 11:38, 16F
→
02/19 11:38, 2月前 , 17F
台北這價格 秒殺好ㄇ
02/19 11:38, 17F
推
02/19 11:38, 2月前 , 18F
買爆啊 還用想？
02/19 11:38, 18F
推
02/19 11:38, 2月前 , 19F
貴的是地
02/19 11:38, 19F
→
02/19 11:38, 2月前 , 20F
有人會說重點在土地不在建物，地會變少
02/19 11:38, 20F
→
02/19 11:38, 2月前 , 21F
好了啦,大家都是大人了,成熟點好嗎
02/19 11:38, 21F
→
02/19 11:39, 2月前 , 22F
地坪太少還是沒用 建商會用差額坑你
02/19 11:39, 22F
→
02/19 11:39, 2月前 , 23F
一坪兩百萬 你8坪地坪=25建坪 差20坪要補
02/19 11:39, 23F
推
02/19 11:39, 2月前 , 24F
中古屋線重拉裝潢一下跟新的一樣好嗎
02/19 11:39, 24F
→
02/19 11:39, 2月前 , 25F
4000萬 你要不要^^
02/19 11:39, 25F
→
02/19 11:39, 2月前 , 26F
說錯了 房子剷平反而更值錢好嗎
02/19 11:39, 26F
→
02/19 11:40, 2月前 , 27F
建商省得花錢拆除建物 直接買地比較爽
02/19 11:40, 27F
→
02/19 11:40, 2月前 , 28F
還不用怕釘子戶 反正早拆了
02/19 11:40, 28F
推
02/19 11:41, 2月前 , 29F
你買的又不是只有房子,還有地啊
02/19 11:41, 29F
→
02/19 11:41, 2月前 , 30F
等督更
02/19 11:41, 30F
→
02/19 11:41, 2月前 , 31F
你土地是共有 只要過半數就可以處分了 嘻
02/19 11:41, 31F
推
02/19 11:42, 2月前 , 32F
土地價值
02/19 11:42, 32F
推
02/19 11:43, 2月前 , 33F
說土地的別笑死人了好嗎！持份算下來
02/19 11:43, 33F
→
02/19 11:43, 2月前 , 34F
一戶能有幾坪土地？5坪？？
02/19 11:43, 34F
→
02/19 11:43, 2月前 , 35F
地皮最貴阿
02/19 11:43, 35F
推
02/19 11:43, 2月前 , 36F
所以才要洗實坪制啊，中古屋低公設，實
02/19 11:43, 36F
→
02/19 11:43, 2月前 , 37F
坪制每坪單價又要跟上大樓，會漲很多啊
02/19 11:43, 37F
推
02/19 11:44, 2月前 , 38F
電梯大樓土地才多少 笑死
02/19 11:44, 38F
推
02/19 11:44, 2月前 , 39F
是不是買不起？ ㄏㄏ
02/19 11:44, 39F
→
02/19 11:44, 2月前 , 40F
大樓單價跳漲3成，中古屋沒漲能看嗎 嘻
02/19 11:44, 40F
推
02/19 11:46, 2月前 , 41F
50年那種大都是沒電梯無公設的老公寓 土地
02/19 11:46, 41F
→
02/19 11:46, 2月前 , 42F
持分都不少喔
02/19 11:46, 42F
推
02/19 11:47, 2月前 , 43F
50年公寓基地了不起100坪20戶分？
02/19 11:47, 43F
推
02/19 11:50, 2月前 , 44F
哪來的20戶？五樓一層兩戶，10戶就分
02/19 11:50, 44F
→
02/19 11:51, 2月前 , 45F
了一大塊地
02/19 11:51, 45F
→
02/19 11:51, 2月前 , 46F
這種老房都更直接賺到瘋掉
02/19 11:51, 46F
→
02/19 11:52, 2月前 , 47F
就我知道的，台北市蠻多人刻意收購這
02/19 11:52, 47F
→
02/19 11:52, 2月前 , 48F
那種加強磚造不是沒辦法貸滿8成？
02/19 11:52, 48F
→
02/19 11:52, 2月前 , 49F
類老屋，就是準備等都更
02/19 11:52, 49F
→
02/19 11:52, 2月前 , 50F
02/19 11:52, 50F
→
02/19 11:54, 2月前 , 51F
很多年輕人賣掉爸媽留給他的老屋，因
02/19 11:54, 51F
→
02/19 11:54, 2月前 , 52F
為手頭沒有錢繳遺產稅，所以不願意等
02/19 11:54, 52F
→
02/19 11:54, 2月前 , 53F
都更，投資客爽爽收購
02/19 11:54, 53F
→
02/19 11:55, 2月前 , 54F
02/19 11:55, 54F
推
02/19 11:55, 2月前 , 55F
上面沒房子更貴，你信不信
02/19 11:55, 55F
推
02/19 11:57, 2月前 , 56F
還好吧….
02/19 11:57, 56F
→
02/19 11:57, 2月前 , 57F
這裡某些人的推文明顯證明了自己目光
02/19 11:57, 57F
→
02/19 11:57, 2月前 , 58F
短淺又見不得人好的心態
02/19 11:57, 58F
→
02/19 11:57, 2月前 , 59F
02/19 11:57, 59F
推
02/19 11:58, 2月前 , 60F
貴的是地
02/19 11:58, 60F
推
02/19 11:58, 2月前 , 61F
大家都別買 一定會跌！
02/19 11:58, 61F
→
02/19 12:00, 2月前 , 62F
不爽不要買
02/19 12:00, 62F
推
02/19 12:01, 2月前 , 63F
還真的賣出去啊
02/19 12:01, 63F
→
02/19 12:10, 2月前 , 64F
年輕人買 不換房 住50年 剛好百年老
02/19 12:10, 64F
→
02/19 12:10, 2月前 , 65F
厝 笑死
02/19 12:10, 65F
推
02/19 12:11, 2月前 , 66F
因為他買時忘了問頂加大人准不准他都更
02/19 12:11, 66F
→
02/19 12:14, 2月前 , 67F
公寓哪有什麼土地
02/19 12:14, 67F
→
02/19 12:15, 2月前 , 68F
含地就加2個零下去
02/19 12:15, 68F
推
02/19 12:20, 2月前 , 69F
台北這種價格直接秒殺...
02/19 12:20, 69F
推
02/19 12:23, 2月前 , 70F
地震一下垮了就爽囉
02/19 12:23, 70F
推
02/19 12:32, 2月前 , 71F
老公寓 沒加蓋算四層好了 8戶
02/19 12:32, 71F
推
02/19 12:33, 2月前 , 72F
價值在土地
02/19 12:33, 72F
→
02/19 12:39, 2月前 , 73F
價值在土地？土地也要整併建商投入開發
02/19 12:39, 73F
→
02/19 12:39, 2月前 , 74F
才有可能翻身，機會成本浪費多少去啦？
02/19 12:39, 74F
推
02/19 12:40, 2月前 , 75F
人家賣1千 我要賣一千五 我家比較高貴
02/19 12:40, 75F
推
02/19 12:41, 2月前 , 76F
都更完變兩千 怎麼買
02/19 12:41, 76F
推
02/19 12:42, 2月前 , 77F
現在還沒賣掉就是被套住了 當然趕快洗一
02/19 12:42, 77F
→
02/19 12:43, 2月前 , 78F
些冤大頭來解套
02/19 12:43, 78F
→
02/19 13:05, 2月前 , 79F
再賣給下一個笨蛋就好
02/19 13:05, 79F
→
02/19 13:06, 2月前 , 80F
中古屋公設 0 %、自己加 30% 換算一下
02/19 13:06, 80F
→
02/19 13:07, 2月前 , 81F
實際是買多大 你該跪謝了
02/19 13:07, 81F
推
02/19 13:25, 2月前 , 82F
哪個鄉下地方只要900萬,l，告訴你啦那種9
02/19 13:25, 82F
→
02/19 13:25, 2月前 , 83F
00萬的別肖想都更
02/19 13:25, 83F
推
02/19 13:36, 2月前 , 84F
買地送房賺飽了好嗎
02/19 13:36, 84F
→
02/19 13:40, 2月前 , 85F
要看地點，地點很鳥就沒用
02/19 13:40, 85F
→
02/19 13:41, 2月前 , 86F
只值200
02/19 13:41, 86F
推
02/19 13:42, 2月前 , 87F
快買 會變三千萬
02/19 13:42, 87F
推
02/19 13:51, 2月前 , 88F
沒房子賣更貴好嘛
02/19 13:51, 88F
推
02/19 14:04, 2月前 , 89F
買郊區地，蓋違建就好了
02/19 14:04, 89F
推
02/19 14:09, 2月前 , 90F
哪裡九百一千快說出來
02/19 14:09, 90F
推
02/19 14:14, 2月前 , 91F
下次改賣一千五嘻嘻
02/19 14:14, 91F
→
02/19 17:04, 2月前 , 92F
看土地價值
02/19 17:04, 92F
推
02/19 19:19, 2月前 , 93F
台北市一千萬根本佛系秒殺
02/19 19:19, 93F
→
02/19 19:20, 2月前 , 94F
50年前就蓋的應該很精華
02/19 19:20, 94F
‣ 更多 syearth 的文章
文章代碼(AID): #1bqinEid (Gossiping)