[新聞] 低基期房價區消失　橋頭左營岡山近5年房價暴漲100%

看板Gossiping作者 (三分鐘熱度)時間2月前 (2024/02/11 18:42), 編輯推噓46(52推 6噓 45→)
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1.媒體來源:壹蘋新聞網 2.記者署名:葉家銘 3.完整新聞標題:低基期房價區消失　橋頭左營岡山近5年房價暴漲100% 4.完整新聞內文: 《壹蘋新聞網》依實登統計近5年預售屋房價漲幅，橋頭區近年來房價出現大幅上揚，從 2019年每坪均價13.7萬元到2023年每坪來到31.4萬元，房價大幅提升129%，另左營與岡山 區也從1字頭房價大幅上揚到每坪成交30萬以上，房價增幅超過100%。其他行政區如小港 與楠梓，房價增幅均有8成，仁武房價則大漲7成，另外苓雅、鼓山與三民區則有6成以上 漲幅。 郡都建設總經理唐承表示，橋頭房價之所以出現大幅上揚，主因是區段具台積電效應與橋 頭設置科學園區影響，雙重利多導致房價漲幅遠高於楠梓，而該現象目前仍持續發酵，以 公司建案為例目前成交均價已突破3字頭，甚至部分預售屋也已站上單坪35萬元行情，房 價改寫區段新高，「事實上台積電效應讓高雄房價基期大幅上揚，目前1字頭預售屋已絕 跡，2字頭預售屋也在倒數計時，郊區全面成交3字頭已成常態。」 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，隨著地價與營建成本提升，目前即便是地 上15樓大樓，每坪營建成本已達15萬元，該現象讓1字頭預售屋消失，目前市區全面成交4 字頭甚至上看5字頭，而隨著房市景氣在去年下半年復甦，今年房價利空出盡，市場買氣 回溫已成必然。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://tw.nextapple.com/finance/20240211/FC5CE782E1633106159EFE17A168E8FA 6.備註: -- 推 lcy317:小時候看的時候最喜歡周芷若(青梅竹馬的感覺) 07/26 20:53 → lcy317:高中再看最喜歡小昭(千依百順的可人兒) 07/26 20:53 → lcy317:出社會再看最喜歡趙敏(為愛犧牲放棄一切的勇敢) 07/26 20:55 → lcy317:真的是不同年齡的心境 感觸有所不同 07/26 20:56 → lcy317:不知道老了之後會最喜歡誰 07/26 20:56 → osolemio:↑滅絕(50路) 07/26 20:58 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.115.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707648147.A.A81.html
推
02/11 18:42, 2月前 , 1F
20年來經濟最好 買不起就是你不努力不犧
02/11 18:42, 1F
→
02/11 18:42, 2月前 , 2F
牲 嘻嘻
02/11 18:42, 2F
→
02/11 18:43, 2月前 , 3F
什麼鬼地方
02/11 18:43, 3F
→
02/11 18:43, 2月前 , 4F
繼續炒繼續吹
02/11 18:43, 4F
→
02/11 18:43, 2月前 , 5F
誰叫你過年還要去拜訪你親戚，沒去打工
02/11 18:43, 5F
→
02/11 18:43, 2月前 , 6F
跑外送的活該買不起房啊，絕對不是房價
02/11 18:43, 6F
→
02/11 18:43, 2月前 , 7F
太貴
02/11 18:43, 7F
推
02/11 18:44, 2月前 , 8F
連那瑪夏區都很難買了，謝謝民進黨
02/11 18:44, 8F
→
02/11 18:45, 2月前 , 9F
可悲這些地方跟我買在台北時一樣貴
02/11 18:45, 9F
推
02/11 18:45, 2月前 , 10F
高房價造成少子化 房價依舊繼續暴漲 害
02/11 18:45, 10F
→
02/11 18:45, 2月前 , 11F
死年輕人的政府
02/11 18:45, 11F
→
02/11 18:46, 2月前 , 12F
等等有人會來檢討你不為買房犧牲了嘻嘻
02/11 18:46, 12F
推
02/11 18:46, 2月前 , 13F
四年後標題，民進黨12年房價暴漲200%最多
02/11 18:46, 13F
推
02/11 18:47, 2月前 , 14F
超過100分
02/11 18:47, 14F
→
02/11 18:47, 2月前 , 15F
炒好炒滿 建商爸爸開心
02/11 18:47, 15F
推
02/11 18:47, 2月前 , 16F
經濟火車頭
02/11 18:47, 16F
推
02/11 18:47, 2月前 , 17F
40%覺得買不起的都中共同路人啦
02/11 18:47, 17F
→
02/11 18:49, 2月前 , 18F
自己選的
02/11 18:49, 18F
推
02/11 18:49, 2月前 , 19F
檢討買不起房仔：你怎不犧牲假期去打工
02/11 18:49, 19F
→
02/11 18:49, 2月前 , 20F
，整天想享樂又想買房
02/11 18:49, 20F
推
02/11 18:51, 2月前 , 21F
這不是炒房什麼是炒房
02/11 18:51, 21F
→
02/11 18:52, 2月前 , 22F
02/11 18:52, 22F
推
02/11 18:54, 2月前 , 23F
很多高雄人也只有一間 自己小孩買不
02/11 18:54, 23F
→
02/11 18:54, 2月前 , 24F
起房是在爽什麼
02/11 18:54, 24F
推
02/11 18:56, 2月前 , 25F
爽！滿意度81%不是假的
02/11 18:56, 25F
推
02/11 18:59, 2月前 , 26F
40趴的人賺翻了
02/11 18:59, 26F
推
02/11 18:59, 2月前 , 27F
我老家鄉下也是漲了一倍 炒房我只服民進
02/11 18:59, 27F
→
02/11 18:59, 2月前 , 28F
選對的人
02/11 18:59, 28F
→
02/11 18:59, 2月前 , 29F
黨 特別是蔡英文
02/11 18:59, 29F
推
02/11 19:00, 2月前 , 30F
賺爛了
02/11 19:00, 30F
推
02/11 19:00, 2月前 , 31F
40%很滿意（認真
02/11 19:00, 31F
推
02/11 19:02, 2月前 , 32F
房價越高人民越支持執政黨
02/11 19:02, 32F
推
02/11 19:03, 2月前 , 33F
高雄人都變有錢了 選對的人 做對的事 做好
02/11 19:03, 33F
→
02/11 19:03, 2月前 , 34F
的業 享好的報
02/11 19:03, 34F
推
02/11 19:07, 2月前 , 35F
2024~2028再漲100%
02/11 19:07, 35F
→
02/11 19:08, 2月前 , 36F
一坪30幾比新竹市郊區還貴了
02/11 19:08, 36F
→
02/11 19:11, 2月前 , 37F
40%表示感謝党 買不起說你妹投對胎
02/11 19:11, 37F
→
02/11 19:11, 2月前 , 38F
沒辦法，我買了，現在改支持居住不正義喔
02/11 19:11, 38F
推
02/11 19:12, 2月前 , 39F
28歲買1400:是你不犧牲生活品質才買不起
02/11 19:12, 39F
還有 24 則推文
推
02/11 19:49, 2月前 , 64F
抗中保台挺炒房愛台灣
02/11 19:49, 64F
推
02/11 19:51, 2月前 , 65F
高雄一堆窮逼 繼續漲！
02/11 19:51, 65F
推
02/11 19:52, 2月前 , 66F
房價所得比又繼續亂搞
02/11 19:52, 66F
推
02/11 19:58, 2月前 , 67F
一坪才31萬是不是看不起台積？？？
02/11 19:58, 67F
推
02/11 20:11, 2月前 , 68F
40%的選擇
02/11 20:11, 68F
推
02/11 20:13, 2月前 , 69F
八成人有房，不要管那兩成
02/11 20:13, 69F
推
02/11 20:20, 2月前 , 70F
有這個轉炒房的政府你還在怕什麼快上車
02/11 20:20, 70F
推
02/11 20:21, 2月前 , 71F
40%要房價不要下一代
02/11 20:21, 71F
→
02/11 20:32, 2月前 , 72F
漲價100%，交易量0.01%
02/11 20:32, 72F
→
02/11 20:41, 2月前 , 73F
02/11 20:41, 73F
推
02/11 20:51, 2月前 , 74F
高雄人錢多
02/11 20:51, 74F
推
02/11 21:02, 2月前 , 75F
炒房黨 40%的選擇
02/11 21:02, 75F
推
02/11 21:02, 2月前 , 76F
看房版，一堆人都是炒來投資賺錢的，根本
02/11 21:02, 76F
→
02/11 21:02, 2月前 , 77F
不是自己要住
02/11 21:02, 77F
→
02/11 21:07, 2月前 , 78F
暖
02/11 21:07, 78F
噓
02/11 21:19, 2月前 , 79F
我倒要看看房地產跌是房蟲建商先崩潰還是
02/11 21:19, 79F
→
02/11 21:20, 2月前 , 80F
一般買來自住小老百姓先崩潰
02/11 21:20, 80F
推
02/11 21:20, 2月前 , 81F
建商與房仲笑得合不攏嘴
02/11 21:20, 81F
→
02/11 21:24, 2月前 , 82F
高雄發大財
02/11 21:24, 82F
推
02/11 21:40, 2月前 , 83F
感謝党
02/11 21:40, 83F
推
02/11 21:42, 2月前 , 84F
爽啦 韭菜吃土囉
02/11 21:42, 84F
推
02/11 21:45, 2月前 , 85F
感謝党的善液 作低端職業的買不起房是你的
02/11 21:45, 85F
→
02/11 21:45, 2月前 , 86F
報應
02/11 21:45, 86F
推
02/11 21:57, 2月前 , 87F
建築成本高。啥 老屋喔
02/11 21:57, 87F
推
02/11 22:05, 2月前 , 88F
橋頭買3字頭台灣真的經濟很好
02/11 22:05, 88F
噓
02/11 22:26, 2月前 , 89F
炒
02/11 22:26, 89F
推
02/11 22:28, 2月前 , 90F
太暖了
02/11 22:28, 90F
推
02/11 22:29, 2月前 , 91F
40%真有錢
02/11 22:29, 91F
噓
02/11 22:29, 2月前 , 92F
我解讀是橋科大極滯銷！買媒體置入行銷
02/11 22:29, 92F
→
02/11 22:30, 2月前 , 93F
騙外來客買，高雄人根本不會傻到去住
02/11 22:30, 93F
→
02/11 22:30, 2月前 , 94F
哪裡，晚上大家自己去看看！
02/11 22:30, 94F
推
02/11 22:43, 2月前 , 95F
房東賺的 懷疑啊
02/11 22:43, 95F
噓
02/11 22:47, 2月前 , 96F
成交量暴死 價格暴漲 嘻嘻
02/11 22:47, 96F
→
02/11 23:58, 2月前 , 97F
怎麼還沒噴到宇宙啊
02/11 23:58, 97F
推
02/12 00:55, 2月前 , 98F
建商笑到肚子痛
02/12 00:55, 98F
→
02/12 01:05, 2月前 , 99F
民進黨
02/12 01:05, 99F
噓
02/12 04:30, 2月前 , 100F
房地產早就供過於求 鄉下地方在漲什麼
02/12 04:30, 100F
推
02/12 12:05, 2月前 , 101F
40%都是房東 喜迎
02/12 12:05, 101F
→
02/12 12:43, 2月前 , 102F
房價狂漲，有房老人最爽啊，躺著賺
02/12 12:43, 102F
推
02/12 16:47, 2月前 , 103F
40%覺得漲的不夠多，希望一坪上看千萬
02/12 16:47, 103F
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