[新聞] 基隆東岸停車場今點交 NET遣律師抗爭
工商時報
2024.01.31 16:33 張志康
基隆市東岸立體停車場及廣場OT合約到期,基隆市政府交通處於31日下午進行新舊業者的
點交,但原東岸廣場經營業者NET堅持擁有商場產權,並由委任律師出面,強硬質問市府
未取得產權,為何逼迫業者點交。市府強調,一切都依法處理。
服飾業者NET(主富公司)委任律師陳義文在市府點交過程中表示,關於該公司所主張擁
有產權的設備、樓層、出資興建的一切資產,若市府主張所有權進行點交,該公司將以竊
占現行犯告發,該公司並將全程錄影。
陳義文指出,東岸停車場原先是個OT案,過往也從未發生從OT轉成ROT的先例,因此該公
司認為,東岸商場地上部分是NET自主興建,這也造成基隆市政府無法取得地上物的產權
登記。因此該公司正在進行法律訴訟,試圖解決這項產權爭議。
陳義文強調,雖然東岸商場的建照起造人是基隆市政府,但起造人不一定就是所有權人,
因為當時東岸停車場是OT案,因此NET在投資時,言明商場不在有返還的範圍裡。
基隆市政府交通處長王圳宏表示,對主富公司的指控,市府31日針對東岸停車場的點交行
動,是依促參合約,與簽約廠商大日有限公司辦理點交相關事宜,其他的第三人訴求,無
法回應。
王圳宏出示了東岸商場的建照留存表示,東岸商場當初興建時,起造人便明白寫著基隆市
政府,在商場完工後,本來也打算辦理產權登記,但因為相關的規費等額外的爭議,才迄
今未做完相關的產權登記。
基隆市政府發言人余治明則是表示,NET既然也參與這次東岸停車場ROT標案,表示認同此
招標文件及法律框架,未能得標後,卻又回頭來質疑標案程序,也未具體舉證,無法令人
信服。任何爭端應回歸到機制內處理,透過法院或是仲裁,市府會尊重法院最後的決定,
希望NET也是一樣。
其次,NET若認為權益受損,可向與其訂定契約的大日,或甚至向市府主張求償。本府已
有公告及發函通知,將會入場進行點交,若不服可向本府申訴或法院起訴,但是不可強行
霸佔東岸,政府將依法行政,依據契約及法規完成點交。
基隆市政府早在2015年便與大日開發簽訂了5年東岸停車場的OT合約,將東岸停車場及上
方的建物委託給該公司營運,大日開發還能夠在約滿時,陸續分3年及2年有優先續約的權
力。大日開發旋即將商場的經營交給了主富公司,由該公司進行商場的營運及招商。東岸
停車場自2016年開工進行整修, 2018年2月現今的東岸廣場落成啟用。
王圳宏表示,2022年大日開發涉入信二停車場弊案,隨著東岸停車場的OT合約首次續約到
2023年底屆滿,且大日開發第二次續約申請未獲市府核准,市府才重新發包,由微風集團
獲得東岸停車場及商場的經營權。換言之,市府從未與主富公司,有任何合約關係。
https://www.ctee.com.tw/news/20240131701342-431401
備註: OT, ROT? 好複雜
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