[問卦] 屯房稅過了 所以年輕人買得起房子了嗎？

看板Gossiping作者 (ivorysoap)時間2年前 (2023/12/21 07:33), 編輯推噓5(12推 7噓 43→)
留言62則, 28人參與, 2年前最新討論串1/1
屯房稅過了 所以年輕人買得起房子了嗎？ 每次提各種打房方法 提各種買房優惠 鄉民一律都說 那些都沒用啦 只會造成漲價 然後開始唸經 要玩真的就課屯房稅 要玩真的就課屯房稅 要玩真的就課屯房稅 那現在等了八年真的通過屯房稅了 所以年輕人買得起房子了嗎？ 當然我知道要時間發酵 但這時間是多久? 屯房稅真的會逼市場把房價降低嗎？ 還是把屯房稅全轉嫁到房價上 租金 房價又要上漲了？ 有八卦嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.33.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703115201.A.0D3.html
推
12/21 07:34, 2年前 , 1F
2025….
12/21 07:34, 1F
推
12/21 07:35, 2年前 , 2F
才幾% 丟給房客擔再漲價還有賺
12/21 07:35, 2F
→
12/21 07:35, 2年前 , 3F
加價賣
12/21 07:35, 3F
噓
12/21 07:36, 2年前 , 4F
資禁黨上任 囤房稅別想過
12/21 07:36, 4F
推
12/21 07:36, 2年前 , 5F
投機客喜迎囤房稅，因為房價又可漲
12/21 07:36, 5F
噓
12/21 07:36, 2年前 , 6F
4.8%囤房稅 建商投資客是會痛嗎？
12/21 07:36, 6F
推
12/21 07:36, 2年前 , 7F
喜臨租金通膨 真開勳～房東摩拳擦掌
12/21 07:36, 7F
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12/21 07:37, 2年前 , 8F
10000房租漲個5% 多收500根本沒差
12/21 07:37, 8F
推
12/21 07:38, 2年前 , 9F
看起來就是用房價消滅人口 包租公賺翻
12/21 07:38, 9F
噓
12/21 07:40, 2年前 , 10F
台北房價有跌嗎 笑死 魯空
12/21 07:40, 10F
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12/21 07:43, 2年前 , 11F
至少給你希望 XD
12/21 07:43, 11F
噓
12/21 07:44, 2年前 , 12F
你根本沒研究，主要訴求是課稅要能
12/21 07:44, 12F
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12/21 07:44, 2年前 , 13F
讓人無法轉嫁，要實價課稅，稅率也
12/21 07:44, 13F
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12/21 07:44, 2年前 , 14F
要更高。這個每年多幾千塊是有用嗎
12/21 07:44, 14F
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12/21 07:47, 2年前 , 15F
確實沒研究 可以多說嗎？ 大多人跟我
12/21 07:47, 15F
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12/21 07:47, 2年前 , 16F
一樣吧
12/21 07:47, 16F
推
12/21 07:49, 2年前 , 17F
打假球你看不出來嗎？
12/21 07:49, 17F
推
12/21 07:53, 2年前 , 18F
嘴巴上的巨人，行動上的侏儒，一輩
12/21 07:53, 18F
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12/21 07:53, 2年前 , 19F
子租房
12/21 07:53, 19F
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12/21 07:54, 2年前 , 20F
不強制地方推行好嗎
12/21 07:54, 20F
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12/21 07:54, 2年前 , 21F
中央定了個法,但需地方執行,但不強制,笑
12/21 07:54, 21F
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12/21 07:55, 2年前 , 22F
DPP就是在打假球啦
12/21 07:55, 22F
噓
12/21 08:02, 2年前 , 23F
所以賦稅轉嫁，是不是真的就是讓租金上
12/21 08:02, 23F
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12/21 08:02, 2年前 , 24F
漲嘛，你自己說說啊
12/21 08:02, 24F
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12/21 08:05, 2年前 , 25F
真的到課稅無法轉嫁，哪個智障還會繼續蓋，
12/21 08:05, 25F
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12/21 08:05, 2年前 , 26F
是你你會？還期望因此房價降勒
12/21 08:05, 26F
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12/21 08:05, 2年前 , 27F
用搞對手的方式，希望別人便宜蓋給你，真的
12/21 08:05, 27F
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12/21 08:06, 2年前 , 28F
有夠蠢
12/21 08:06, 28F
推
12/21 08:12, 2年前 , 29F
那我借錢給你 1塊台幣 你變有錢了嗎
12/21 08:12, 29F
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12/21 08:15, 2年前 , 30F
4.8趴….48趴也未必有用
12/21 08:15, 30F
推
12/21 08:21, 2年前 , 31F
房價問題永遠只能靠供給面解決，否
12/21 08:21, 31F
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12/21 08:21, 2年前 , 32F
則一切政策都會增加社會成本：課徵
12/21 08:21, 32F
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12/21 08:21, 2年前 , 33F
高額囤房稅，以後建商沒有誘因先蓋
12/21 08:21, 33F
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12/21 08:21, 2年前 , 34F
好再賣，市場必然轉向預售，慢慢蓋
12/21 08:21, 34F
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12/21 08:21, 2年前 , 35F
等完銷再完工。結果消費者一邊長期
12/21 08:21, 35F
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12/21 08:21, 2年前 , 36F
承擔預售的風險，一邊要花更多資金
12/21 08:21, 36F
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12/21 08:22, 2年前 , 37F
長期租房等蓋完，等進住時已經是蓋
12/21 08:22, 37F
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12/21 08:22, 2年前 , 38F
了五年、十年的房子了。不想承擔預
12/21 08:22, 38F
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12/21 08:22, 2年前 , 39F
售風險的買方轉向中古屋，結果中古
12/21 08:22, 39F
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12/21 08:22, 2年前 , 40F
市場需求增加。
12/21 08:22, 40F
推
12/21 08:28, 2年前 , 41F
說靠供給面解決的，日本是嗎？
12/21 08:28, 41F
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12/21 08:28, 2年前 , 42F
體制都跟國外不一樣哪來的供給
12/21 08:28, 42F
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12/21 08:28, 2年前 , 43F
國外供需也一樣為什麼人家就沒有
12/21 08:28, 43F
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12/21 08:33, 2年前 , 44F
有人直接逃。 你稅就算1000%他也不怕
12/21 08:33, 44F
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12/21 08:33, 2年前 , 45F
終極方案是找到比房產更快賺錢的產業釋放資
12/21 08:33, 45F
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12/21 08:33, 2年前 , 46F
金
12/21 08:33, 46F
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12/21 08:36, 2年前 , 47F
藍綠都一樣爛，打假球
12/21 08:36, 47F
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12/21 08:38, 2年前 , 48F
囤房稅不搭配利率，打假球啦！房價是從
12/21 08:38, 48F
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12/21 08:38, 2年前 , 49F
馬降利率開始漲，誰不知道
12/21 08:38, 49F
噓
12/21 09:28, 2年前 , 50F
稅基不改，20%也沒用。真是太離譜了
12/21 09:28, 50F
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12/21 09:29, 2年前 , 51F
等有建商跳樓跑路倒了30%，再談打房有成
12/21 09:29, 51F
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12/21 09:35, 2年前 , 52F
日本長期低利率比台灣更低，直到最近幾
12/21 09:35, 52F
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12/21 09:35, 2年前 , 53F
年才漲，對岸利率比台灣高多了，房價所
12/21 09:35, 53F
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12/21 09:36, 2年前 , 54F
得比也是非常高，講真的外行利率
12/21 09:36, 54F
推
12/21 09:52, 2年前 , 55F
我他媽都能囤4間以上了還看你多那1.2
12/21 09:52, 55F
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12/21 09:52, 2年前 , 56F
趴稅金？建商更是要到第5年才課到最
12/21 09:52, 56F
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12/21 09:52, 2年前 , 57F
高4.8 套房版說的 賣不掉就加價賣
12/21 09:52, 57F
噓
12/21 14:41, 2年前 , 58F
能囤四間會在乎那2%的錢?
12/21 14:41, 58F
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12/21 14:42, 2年前 , 59F
看看內容思考一下好嗎
12/21 14:42, 59F
推
12/22 15:25, 2年前 , 60F
加稅就是噴阿 就無效政策 還不是能爽貸
12/22 15:25, 60F
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12/22 15:26, 2年前 , 61F
台灣認真說不是供需問題....
12/22 15:26, 61F
→
12/22 15:27, 2年前 , 62F
是投資客貸款太容易
12/22 15:27, 62F
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