[新聞] 國際不看好！ 台北不動產投資排名連三年下跌已回收

看板Gossiping作者 (pinga)時間2年前 (2023/12/11 20:17), 編輯推噓28(35推 7噓 21→)
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1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者游智文／即時報導 3.完整新聞標題: 國際不看好！ 台北不動產投資排名連三年下跌 4.完整新聞內文: 根據最新亞太地區房地產趨勢調查報告，2024年不動產投資前景排行前五名，分別為東京 、雪梨、大阪、新加坡及墨爾本。日本及澳洲都有兩個城市擠入前五。 至於台北市，本次調查位居第19名，比去年下跌2名，已連續三年下跌，顯示國際不動產 投資者對台灣市場的參與度相對較低，投資主力仍為本土法人及個人。 資誠全球聯盟組織與城市土地學會訪問149位不動產專業人士，以及54位機構投資人、開 發商、房地產公司代表和貸款經紀人，近日共同發布2024年亞太地區房地產趨勢調查報告 。 報告指出，2023年第三季亞太區不動產交易金額為257億美元，較於去年同期下降37%，主 要是全球投資人過去經常購置的傳統型資產如大型、市中心的商辦及零售相關資產，因殖 利率的增長無法達到預期，造成買賣雙方陷入僵局。 而為了尋求符合高利率環境下投資報酬門檻的投資標的，投資人轉向住宿類型的不動產， 如集合住宅、學生公寓、銀髮住宅，以及因旅遊業持續復甦而受惠的飯店旅館，此外另類 需求還包含物流、數據中心及生物科技相關產業。 台灣部分，根據普華國際不動產統計，全台今年1至11月土地及商用不動產投資總額約新 台幣2,410億元，其中工業地產最為亮眼，廠房、廠辦及工業土地交易合計突破850億。 普華國際不動產總經理田揚名表示，觀察近期產業趨勢，廠辦市場以北部地區最為熱絡， 熱區包含新北汐止及土城；廠房市場中部地區則以台中與彰化詢問度最高。 普華國際不動產董事長劉博文表示，2023年商用不動產市場中的重要買方壽險業者，因所 屬金融集團的防疫保單虧損及升息影響，投資力度不如去年，近期又因總統大選接近且市 場預期將進入降息循環，許多投資人仍處觀望期。 但通膨持續上升，商用不動產收租相對保值、抗通膨的特性仍會吸引投資人布局，主力產 業如電子、半導體及物流業的剛性需求也將持續支撐買盤。 https://imgur.com/Au88btv
亞太地區各主要城市歷年投資前景排名。資料來源／資誠全球聯盟組織 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.udn.com/house/story/123590/7632535 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.181.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702297074.A.E82.html
推
12/11 20:18, 2年前 , 1F
難怪台灣人賺翻了
12/11 20:18, 1F
→
12/11 20:18, 2年前 , 2F
台北被柯文哲搞爛八年國際都看衰了QQ
12/11 20:18, 2F
噓
12/11 20:18, 2年前 , 3F
什麼野雞報告？有我大房版懂房地產？
12/11 20:18, 3F
→
12/11 20:18, 2年前 , 4F
那一定是漲得不夠多 賣不出去加價賣
12/11 20:18, 4F
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12/11 20:19, 2年前 , 5F
房版邏輯：凡宇宙中發生任何事，則台
12/11 20:19, 5F
推
12/11 20:19, 2年前 , 6F
國際不看好 還是抗跌 怕了吧
12/11 20:19, 6F
→
12/11 20:19, 2年前 , 7F
灣房價上漲
12/11 20:19, 7F
推
12/11 20:19, 2年前 , 8F
不錯阿，肥水不落外人田
12/11 20:19, 8F
推
12/11 20:19, 2年前 , 9F
價格太低被人看沒有 再漲50%
12/11 20:19, 9F
推
12/11 20:19, 2年前 , 10F
外國人不懂黨炒房的決心 笑死
12/11 20:19, 10F
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12/11 20:19, 2年前 , 11F
野雞別吵了 台灣有台灣的玩法
12/11 20:19, 11F
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12/11 20:19, 2年前 , 12F
他跌他的 我們漲我們的 嘻嘻
12/11 20:19, 12F
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12/11 20:20, 2年前 , 13F
凡人無法擁有台灣央行的理解
12/11 20:20, 13F
推
12/11 20:20, 2年前 , 14F
北漂仔或成
12/11 20:20, 14F
推
12/11 20:21, 2年前 , 15F
12/11 20:21, 15F
推
12/11 20:21, 2年前 , 16F
經濟火車頭何去何從
12/11 20:21, 16F
推
12/11 20:21, 2年前 , 17F
準備崩盤
12/11 20:21, 17F
→
12/11 20:23, 2年前 , 18F
只比北京和中國二線城市高XDDD
12/11 20:23, 18F
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12/11 20:23, 2年前 , 19F
台北本來就不會漲，漲的都是其他地方
12/11 20:23, 19F
噓
12/11 20:23, 2年前 , 20F
又是哭p害的 只能投賴
12/11 20:23, 20F
推
12/11 20:24, 2年前 , 21F
12/11 20:24, 21F
→
12/11 20:25, 2年前 , 22F
lie龜孫：房價有在跌阿，有啦
12/11 20:25, 22F
推
12/11 20:26, 2年前 , 23F
笑死，明明不斷創新高
12/11 20:26, 23F
→
12/11 20:26, 2年前 , 24F
打房成功了
12/11 20:26, 24F
推
12/11 20:27, 2年前 , 25F
跌得好，弄死套牢的房蟲
12/11 20:27, 25F
推
12/11 20:28, 2年前 , 26F
哭哭市長倒退8年一堆爛攤弊案 還好滾蛋
12/11 20:28, 26F
推
12/11 20:31, 2年前 , 27F
世界怎跟得上台灣==
12/11 20:31, 27F
推
12/11 20:32, 2年前 , 28F
看來是低估我們政府了
12/11 20:32, 28F
→
12/11 20:32, 2年前 , 29F
原來台灣是炒房天堂
12/11 20:32, 29F
推
12/11 20:32, 2年前 , 30F
價格太低被看沒有
12/11 20:32, 30F
噓
12/11 20:36, 2年前 , 31F
藍白公啥經濟最爛 中共那邊房子最便宜啦
12/11 20:36, 31F
推
12/11 20:36, 2年前 , 32F
外國人懂個屁 台灣房地產懂的人都懂
12/11 20:36, 32F
推
12/11 20:37, 2年前 , 33F
我看你是不懂民進黨
12/11 20:37, 33F
推
12/11 20:38, 2年前 , 34F
外國人都知道可能成為戰場的地方 誰會想投資
12/11 20:38, 34F
→
12/11 20:38, 2年前 , 35F
你現在去買烏克蘭的房子阿
12/11 20:38, 35F
推
12/11 20:38, 2年前 , 36F
要打快打啦 幹0良
12/11 20:38, 36F
推
12/11 20:41, 2年前 , 37F
台灣不是高戰爭風險的地方嗎 這2年已
12/11 20:41, 37F
→
12/11 20:41, 2年前 , 38F
經證明戰爭不是不會發生阿 降低不是
12/11 20:41, 38F
→
12/11 20:41, 2年前 , 39F
很正常
12/11 20:41, 39F
推
12/11 20:43, 2年前 , 40F
名次降低 房價上升 世界怎麼跟得上台灣
12/11 20:43, 40F
噓
12/11 20:44, 2年前 , 41F
好了啦 又不會跌
12/11 20:44, 41F
推
12/11 20:48, 2年前 , 42F
愈不好看愈漲 是第一天認識投資學嗎
12/11 20:48, 42F
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12/11 20:50, 2年前 , 43F
下賤政客聯合財團炒房…畜牲塔綠班最
12/11 20:50, 43F
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12/11 20:50, 2年前 , 44F
愛吹捧
12/11 20:50, 44F
噓
12/11 20:51, 2年前 , 45F
跌在哪？
12/11 20:51, 45F
推
12/11 20:53, 2年前 , 46F
這個是前景看好度你們在講價格？
12/11 20:53, 46F
推
12/11 20:58, 2年前 , 47F
穩了房價
12/11 20:58, 47F
推
12/11 21:02, 2年前 , 48F
依然漲漲
12/11 21:02, 48F
推
12/11 21:09, 2年前 , 49F
12/11 21:09, 49F
推
12/11 21:11, 2年前 , 50F
台灣有台灣的玩法
12/11 21:11, 50F
→
12/11 21:14, 2年前 , 51F
高點訊號
12/11 21:14, 51F
推
12/11 21:15, 2年前 , 52F
世界最猛的房市你敢嘴？
12/11 21:15, 52F
噓
12/11 21:22, 2年前 , 53F
懂個屁 台灣只漲不跌
12/11 21:22, 53F
→
12/11 21:23, 2年前 , 54F
我看這群人是不知道鬼島的玩法
12/11 21:23, 54F
推
12/11 21:26, 2年前 , 55F
房價就是不會跌 厲不厲害
12/11 21:26, 55F
推
12/11 21:32, 2年前 , 56F
我們內需就夠了，不需要外面說三道四
12/11 21:32, 56F
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12/11 21:39, 2年前 , 57F
台灣人口就負成長了 哪有什麼好炒作的
12/11 21:39, 57F
推
12/11 22:41, 2年前 , 58F
哼 都不看好是吧 讓你們瞧瞧經濟奇蹟
12/11 22:41, 58F
噓
12/11 22:51, 2年前 , 59F
他媽的投民進黨就去死啊，幹
12/11 22:51, 59F
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12/11 23:10, 2年前 , 60F
國際懂個屁房價
12/11 23:10, 60F
推
12/12 05:31, 2年前 , 61F
空頭不愛
12/12 05:31, 61F
推
12/12 10:58, 2年前 , 62F
台灣的房地產不都是自己在割嗎
12/12 10:58, 62F
推
12/12 13:16, 2年前 , 63F
不要懷疑政府炒房的決心
12/12 13:16, 63F
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