[新聞] 無畏選舉續賣地 高雄車站高大特區成焦點
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無畏選舉續賣地 高雄車站高大特區成焦點
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2023/12/11 12:19
【記者葉家銘/高雄報導】無畏選舉將至千呼萬喚高市地政局第4季土地標售如期舉行,
今日中午地政局公告土地標售內容,此次共有8筆土地釋出,區域範圍包括三民區中都新
都段、高雄車站周邊、仁武區福清段、楠梓高雄大學特區等,總標售土地約2904.2坪,標
售總底價16億7519萬5689元。專家分析,建商購地因房市買氣盤整相對低迷,但釋出土地
價屬合理行情仍會順銷。
https://tinyurl.com/ylgk6x9p
高市政府今日中午公告第四季土地標售,當中位於高雄車站與高雄大學土地成為焦點。高
市地政局提供
此次釋出土地中單價最高位於三民區忠孝一路與鐵道2街,佔地面積431.03坪特定商業區
地,底價6億3863.5萬元,換算每坪地價148.1萬元,區段屬高市核心高雄車站旁,近期土
地成交包括崑庭建設曾以單坪184萬元購入天價地,另友友建設董事長張永義以個人名義
,在今年第3季土地標售以9億1588萬8888元,換算每坪地價168萬元購入九如二路與鐵新2
街,面積545.16坪商5土地。
https://tinyurl.com/yurh8ztx
高雄車站周邊土地最高單價已達184萬元,此次土地單價相對便宜,會吸引不少建商青睞
。高市地政局提供
https://tinyurl.com/yq36u3m7
高市地政局土地標售內容。富住通商用不動產授權提供
今年高市府第4季土地標售預計本月20日上午舉辦,而此次土地標售底價最高位於楠梓高
雄大學楠海路與大學二十一路口,佔地面積1343.47坪,總底價7億926.4萬元,換算每坪
52.7萬元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析,高雄大學土地總價高,但目前區段新屋預
售均價已站穩3字頭,預估仍會有建商進場,尤其是中北部建商購入意願較高,而高雄車
站土地定價相對崑庭與友友取得土地便宜,加上高雄車站改建已邁入最後階段,預估土地
會出現搶標。
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