[新聞] 囤房稅2.0攻防明登場 房屋稅條例修正草案進入逐條審查
1.媒體來源:
UDN
2.記者署名:
陳儷方
3.完整新聞標題:
囤房稅2.0攻防明登場 房屋稅條例修正草案進入逐條審查
4.完整新聞內文:
立法院財委會明(16)日審查「房屋稅條例」部分條文修正草案,原本送審的有21案,但
前次委員會詢答後再增4案,併案審查多達25案,將進入逐條審查。
本次修正房屋稅條例俗稱囤房稅2.0,針對非自住住家用房屋調高差別稅率,並強制地方
政府必須訂定差別稅率,修正重點包括:非自住住家用房屋將進行「全國歸戶」、調高房
屋稅率最高至4.8%,且「全數累進」課徵;立委版本則主張房屋稅率最高調至8%或10%
,與院版差異大,稅率是此次修法重要攻防。
房屋稅所屬期間為上年7月起至當年6月30日止,若本會期三讀通過,預計民國113年7月實
施,114年5月繳納房屋稅就適用全國歸戶及差別稅率2.0方案。
非自住的住家用房屋是囤房稅2.0課稅對象,資誠聯合會計師事務所家族及企業永續辦公
室主持會計師洪連盛說明,住家用房屋是指未提供營業、執業所使用的房屋,可區分為自
住與非自住,自住的住家用房屋是指:房屋未出租;供本人、配偶或直系血親實際居住使
用;本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
以政院版而言,不符合上述自住條件的住家用房屋,就是非自住的住家用房屋,是囤房稅
2.0的重點對象,不過,會計師認為,這改變台灣人將累積來的財富配置於不動產的行為
,持有成本雖然增加,但相對於不動產的增值幅度及報酬率而言,還是相對偏低。
洪連盛解釋,台灣的不動產的傳承的課稅價值是採用公告現值及房屋評定價值,與市價相
去甚遠,因此政院版的房屋稅調升對於資產移轉傳承規劃,不會有太大影響。
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6.備註:
到底會不會在投票以前通過?讓我們拭目以待。
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