[新聞] 獨家/Joeman新莊「賺錢房」內持毒被逮
1.媒體來源:
SETN
2.記者署名:
記者陳韋帆/新北報導
3.完整新聞標題:
獨家/Joeman新莊「賺錢房」內持毒被逮 名嘴揭:那間房讓他大賺500萬
4.完整新聞內文:
百萬網紅Joeman(本名翁雋明)再起風雲!日前他推出線上買房課程,半個月銷售額就破
2千萬,引起網友熱烈討論,今(6)日則傳疑因涉毒被逮。資深媒體名嘴《房業網》調研中
心主任林裕豐表示,「該住處估計目前已經幫Joeman賺約500萬增值,若以投資人角度來
說,算是相當不錯,如今傳出持毒消息,如果為真,真令人覺得相當惋惜。」
Joeman今年3月因推出線上買房課程,不到半個月時間,已有超過4400人預購,以現在
4000餘元的早鳥價換算,幫線上平台進帳超過2000萬。不過,也因他並非房地產專業人士
,引起網友正反兩極熱議。
《房業網》對照實價登錄與謄本資料,Joeman在2020年斥資1200萬,購入八里河景宅「昇
陽九樂」,拆算單價約41.5萬/坪,對照近一年成交均價34.75萬/坪,整體降值約250萬。
然而,這次疑似被搜出持有大麻的新莊頭前「一方城心」,Joeman在2013年以1200萬入手
,33.6坪2房,拆算單價每坪約38萬,如今,該社區近一年成交均價約57.57萬/坪,整體
增值約500萬。
林裕豐表示,以兩建案來說,一賺一賠,當然,投資理財有賺有賠,但以50%的賺賠機率
來說,要作為房地產投資專業講師,恐怕與不少人心目中的理想有所差距,也難怪引起正
反兩極討論。
不過,他也指出,Joeman買房課程大綱,確實掌握買房重點基礎面向,有助於「房市小白
」學習房產知識,但實際內容尚未產出,無法做出實質評論,但就課程短期賣出2000萬佳
績來看,行銷實力無庸置疑。
對於遭外界質疑開買房課程的公信力,Joeman及經紀人曾回應媒體,「並非房產專家,但
也並非小白,因曾開箱無數建案,也給過不少網紅、藝人建議。」八里房屋套牢一事,經
紀人YUNI則曾回應《三立新聞網》,「Joeman八里的房子主要是孝親使用,著重使用性質
,對於價格動態較無在意。」
關於Joeman持毒被逮一事,新北市地檢署今(6)日兵分三路,同步搜索三重、新莊、中和
,於三重查獲疑似現場有人吸食大麻,Joeman赫見在場,同時警方亦在Joeman新莊頭前住
所搜出大麻,據悉,Joeman供稱所持大麻「是在網路買的。」目前Joeman已無保釋回。
Joeman稍早也在個人粉絲頁發布律師聲明稿,內容指出,「Joeman積極配合檢警機關調查
完畢,案件移送新北地檢偵訊後無保飭回,現已平安返家。感謝社會大眾關心,並對於造
成社會的紛擾與不安深感遺憾與抱歉,惟基於刑事偵查不公開原則,恕無法透露案情。」
記者實際聯繫Joeman經紀人Yuni,詢問其情況,直至記者截稿前,仍未獲得任何回應。
林裕豐表示,「日前Joeman線上購屋課程之所以大賣,與其良好形象關聯頗深,畢竟他在
房產專業知識上,與真正一線投資客比較,所掌握的知識與經驗相當有限,倘若此次持毒
事件若為真,恐重創其形象,未來如果再開課,恐怕很難獲得同樣效果,可惜了…」
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