[問卦] 建商和營造哪個比較重要？

看板Gossiping作者 (巴達獸 可愛d(`･∀･)b)時間7月前 (2023/09/25 10:55), 編輯推噓6(6推 0噓 29→)
留言35則, 16人參與, 7月前最新討論串1/1
建商和營造哪個比較重要？ 我會說是建商。因爲好的建商， 會培養自己的長期配合廠商，也會建立自己的營造標準，畢竟蓋出來的房子如果遭投訴，拖 累的是建商的信譽， 如果營造本身不夠優秀，也配不上好建商多年來打造的名聲吧？ 大家覺得呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.193.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695610548.A.161.html
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09/25 10:56, 7月前 , 1F
相輔相成 就像五樓的屁眼跟六樓的屌
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推
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建商就包裝阿 營造就真實力
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都重要 可是不是很多新房漏水案例
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很多人一輩子被綁住還買到漏水爛防
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推
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XDD 其實都重要
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政界關係比較重要
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建商很多都代銷出來的 有些不太管工程
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漏水房處處可見，但台灣人都沒差
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營造重要。 掛名建商都是人頭公司洗錢
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用 不信你去看高安安的案子 一堆人頭
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品質 會包裝跟銷售 多數投資客也不在
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意。營造 掛個潤啊 日商啊 爛工程費也
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買單
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有些都拿養雞的飼料來養大象
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建商就是業主,營造是被委託的,業主要求怎麼
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樣的品質是第一步
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當然是營造業 要牌的
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隨便阿貓阿狗都可以搖身一變當建商
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老牌建商都會自己養營造團隊啦
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推
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營造廠有甲乙丙級，建商沒分級
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推
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建商
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推
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有些早期房市好發財的代銷有錢自己變
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建商賺 只會賣跟包裝 工程一竅不通
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都重要啊看看日本美國
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很多建商根本不管營造 便宜的就給他蓋
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笑死 理論上是這樣 但政府就是長期把營造視
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為下游 根本不重視（但認為做好是應該的喔
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啾咪）所以永遠會有工程品質不佳的情形
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然後更可怕的是營造業養自己工班的不多 都
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靠大小包工班 這塊在書面資料上=不存在的黑
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數
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施工技術都是在這些工班師傅往下傳承教授
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現場監工都少年a大學生哪裡懂多少
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09/25 13:15, 7月前 , 34F
很多監工只知道驗收標準 怎麼做的母災
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推
09/25 13:49, 7月前 , 35F
挑地方知名建商 像桃園就中悅 但太貴
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