[新聞] 傳唐吉訶德將進駐台南 在地人:站前商圈重返榮耀
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
張雅雲
3.完整新聞標題:
傳唐吉訶德將進駐台南 在地人:站前商圈重返榮耀
4.完整新聞內文:
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▲台南新光三越中山店售出後,大批在地人擔心站前商圈是否將趨向沒落。(圖/信義房
屋提供)
連續6年蟬連「台南地王」的新光三越中山店,今年6月售出後,大批在地人擔心站前商圈
是否將趨向沒落,在網路引發不少討論。信義房屋專家表示,該商圈發展轉向「巷弄文化
」,並另有孔廟、美術館等觀光熱點帶動觀光人流,加上傳出唐吉訶德將於今年進駐台南
站前商圈,顯示後市持續看好。
新光三越中山店位於台南站前商圈,屬於台南的舊城區,也是台南市區精華蛋黃地段,早
年因新光三越聚集不少逛街人潮,迅速帶動周邊商圈發展。台南在地粉絲團「台南式」PO
出新光三越售出後,大批網友在PO文下方留言分享過去盛況,認為當地商圈已經沒落,變
成時代的眼淚。
信義房屋台南民生店協理張榮表示,台南受惠南科外溢效應影響,各重劃區逐漸完備,包
括南紡購物中心、河樂廣場大型百貨陸續分散到其他區域,加上火車站工程持續進行中,
站前新光三越相形之下確實人潮有下降。
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▲「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點,中西區站前商圈範圍往外擴張。(圖/記
者張雅雲攝)
不過近年台南商圈發展隨觀光熱潮轉型,「巷弄文化」與「文青感」成為台南的賣點,中
西區站前商圈範圍往外擴張至巷弄中,蝸牛巷、新美街崛起,附近更有孔廟、美術館一二
館、林百貨等連成一氣。
張榮強調,不僅窄巷內老屋與正路面價格相當,站前附近透天店面去年更出現2.8億元的
年度最高成交價,陸續亦有單坪突破百萬的店面成交,加上日系大型賣場唐吉訶德傳出將
於今年進駐台南站前商圈,顯示企業亦願意投資進駐。
雖然新光三越目前仍持續營運,不過在地人顯然對唐吉訶德更有興趣,直呼站前商圈要「
重返榮耀」。
住商不動產嘉南區經理陳佩吟指出,近年台南因科技與府城文化特色,房市能見度提高,
吸引不少外地買盤,價格也水漲船高,外地購屋人擇優布局除留意銀行貸款等問題外,也
建議親自走走,和在地業者多聊聊,有助於降低購屋風險。
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