[問卦] 樓越高，單位面積的房價越貴合理嗎？

看板Gossiping作者 (魯肥宅沒老婆(TAT))時間11月前 (2023/07/06 10:49), 編輯推噓1(4推 3噓 19→)
留言26則, 10人參與, 11月前最新討論串1/1
一塊地 只蓋一樓，可住一家人 蓋二樓，可住兩家人 最貴的就是那塊地 蓋越高的樓，分錢的人越多 房價應該越便宜吧 為什麼台灣反而不是這樣？ 有沒有八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.214.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688611798.A.228.html
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台灣有台灣的玩法
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蓋越高 每坪成本越貴
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高樓光消防逃生要求就不是一般規格
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噓
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蓋越高，防震係數跟公設
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別再說啥成本了 台灣連公設都拉進去房
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價裡 有啥成本都賺飽飽
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影響房價的因素可多了
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你也太看得起土地成本
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推
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您誤會了，一樓四拼蓋一個會議室，
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蓋一樓賣4次，蓋24樓賣96次，給您
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參考
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在台灣你是買公設還是買房子 可能你自
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己都不知道
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噓
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邏輯死去嗎，不同塊地當然不能比
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還有建造成本，七樓以上就要挖地下室
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地下室還可以賣停車位勒 還要說嗎
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誰會在鄉郊野外蓋超高大樓？
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因為你吃到天庭的公設比了啦
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建蔽率要考量進去
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反觀北中高一堆超高大樓，為什麼？
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噓
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這三小幼稚園邏輯？你以為可以無限想蓋
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多高就多高？
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容積率也要考量進去
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先去了解建蔽率容積率好嗎,一塊地不是你想蓋
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多高就能蓋多高
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