[新聞] 「房價」納入CPI？央行：非衡量範圍　房租才列入計算

看板Gossiping作者 (Sky)時間1年前 (2023/05/16 18:39), 編輯推噓30(50推 20噓 46→)
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媒體來源 ETTODAY 「房價」納入CPI？央行：非衡量範圍　房租才列入計算 記者陳依旻／台北報導 央行今（15）日針對部份學者呼籲主計總處仿效歐元區著手試編「房價」納入消費者物價指 數（CPI）一事發表3點回應，其中，房價非CPI衡量範圍，居住服務價格，如房租，才會納 入CPI編算。 央行2點聲明如下： 第一，房價非CPI衡量範圍，居住服務價格，如房租，才會納入CPI編算 央行表示，CPI係衡量一般家庭購買「消費性」商品與服務的價格變動情形，一般住宅市場 房價屬資產價格，不會納入CPI衡量，住宅提供的居住服務成本如「房租」才會納入CPI。 房租則可分成租屋者支付之「實際市場住宅租金」與「自有住宅設算租金」(owner-occupie d housing, OOH)，CPI若將上述二者同時納入，較能反映實際的居住服務成本。 第二，我國主計總處與美、日、英等多數國家均已將「自有住宅設算租金」納入CPI統計， 目前歐元區並未將「自有住宅設算租金」納入其CPI，即調和消費者物價指數（HICP）統計 央行指出，主要國家統計機構編製CPI均已將「實際市場住宅租金」納入；而「自有住宅設 算租金」，大多數國家則分別以不同的估算方法納入，像是台灣和美、日、英等多數國家採 租金等值法；加拿大、瑞典、冰島等部分國家採使用者成本法；澳大利亞、紐西蘭等少數國 家採淨取得法；愛爾蘭等極少數國家採支付法(payments approach)；至於南韓、歐元區等 則未納入。 第三，歐盟統計局與歐洲央行等單位於10多年前開始合作研議將「自有住宅設算租金」納入 HICP（即HICP+OOH），遲至近年方發布試編結果，惟其仍存在若干問題尚待釐清，例如，目 前歐元區對自有住宅成本的衡量，尚未能將資產性質(土地價格)與消費性質(房屋價格)做適 當的分離。 另外，歐元區自有住宅成本屬季度資料、延遲較久，若將其納入HICP計算，不利通膨指標的 即時性；綜觀以上，央行強調，「試編結果尚未被正式採用」，HICP目前仍是ECB的貨幣政 策主要參考指標。 https://finance.ettoday.net/news/2500439?redirect=1 結論就是 不會考慮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 121.254.68.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684233560.A.4B8.html
推
05/16 18:40, 1年前 , 1F
房租黑數要不要先考慮一下^^
05/16 18:40, 1F
推
05/16 18:40, 1年前 , 2F
納入臺灣CPI至少30%起跳 怎麼看
05/16 18:40, 2F
推
05/16 18:40, 1年前 , 3F
加入房價，台灣通膨應該是難波萬
05/16 18:40, 3F
噓
05/16 18:40, 1年前 , 4F
不敢面對現實吧
05/16 18:40, 4F
噓
05/16 18:41, 1年前 , 5F
休想阻擋炒房！
05/16 18:41, 5F
推
05/16 18:41, 1年前 , 6F
不敢抬頭
05/16 18:41, 6F
→
05/16 18:41, 1年前 , 7F
加入房價台灣會全世界第一，萬萬不可！
05/16 18:41, 7F
→
05/16 18:41, 1年前 , 8F
房價有房價指標，CPI是國際規範
05/16 18:41, 8F
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05/16 18:42, 1年前 , 9F
加入也是回答20元麵線,2000房租啦
05/16 18:42, 9F
推
05/16 18:42, 1年前 , 10F
哪一國用房價，正常都嘛用房租
05/16 18:42, 10F
→
05/16 18:42, 1年前 , 11F
200房價
05/16 18:42, 11F
→
05/16 18:42, 1年前 , 12F
200萬房價
05/16 18:42, 12F
推
05/16 18:42, 1年前 , 13F
不要成天想阻擾台灣人最愛的經濟火車頭
05/16 18:42, 13F
推
05/16 18:43, 1年前 , 14F
笑死，央行都認定房價是資產了，還傻
05/16 18:43, 14F
→
05/16 18:43, 1年前 , 15F
空
05/16 18:43, 15F
噓
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民主進步黨～
05/16 18:43, 16F
推
05/16 18:44, 1年前 , 17F
怕太難看嗎？民進黨的數字藝術家
05/16 18:44, 17F
推
05/16 18:44, 1年前 , 18F
不要抬頭看
05/16 18:44, 18F
推
05/16 18:45, 1年前 , 19F
央行：我都吃20元的麵線！
05/16 18:45, 19F
推
05/16 18:46, 1年前 , 20F
千萬別抬頭
05/16 18:46, 20F
推
05/16 18:48, 1年前 , 21F
沒錯呀 房價跟CPI有個毛關係？
05/16 18:48, 21F
推
05/16 18:48, 1年前 , 22F
怕嚇死你
05/16 18:48, 22F
推
05/16 18:48, 1年前 , 23F
dpp
05/16 18:48, 23F
推
05/16 18:49, 1年前 , 24F
CPI會飛天 政府很難當
05/16 18:49, 24F
噓
05/16 18:49, 1年前 , 25F
先強制所有房東都報租金稅，持有第二
05/16 18:49, 25F
→
05/16 18:49, 1年前 , 26F
棟以上房子沒有報租金收入的直接實價
05/16 18:49, 26F
→
05/16 18:49, 1年前 , 27F
課稅10%起跳再來說租金有算進去
05/16 18:49, 27F
推
05/16 18:49, 1年前 , 28F
房租跟房價沒脫鉤的話...
05/16 18:49, 28F
噓
05/16 18:49, 1年前 , 29F
垃圾，操
05/16 18:49, 29F
推
05/16 18:50, 1年前 , 30F
納入CPI這三年每年都超過25
05/16 18:50, 30F
推
05/16 18:51, 1年前 , 31F
難怪CPI永遠失準
05/16 18:51, 31F
推
05/16 18:51, 1年前 , 32F
先不管要列啥
05/16 18:51, 32F
推
05/16 18:51, 1年前 , 33F
數字好是髒黨弄來的
05/16 18:51, 33F
推
05/16 18:51, 1年前 , 34F
咲死，不準確的數據，沒公信力的機構
05/16 18:51, 34F
→
05/16 18:52, 1年前 , 35F
重點是他媽一推幾乎沒有變動的比重降低
05/16 18:52, 35F
→
05/16 18:52, 1年前 , 36F
05/16 18:52, 36F
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05/16 18:53, 1年前 , 37F
CPI是看物價的，納入房價莫名奇妙啊
05/16 18:53, 37F
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05/16 18:53, 1年前 , 38F
房價歸房價，物價歸物價，不要亂混為
05/16 18:53, 38F
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05/16 18:54, 1年前 , 39F
一談
05/16 18:54, 39F
還有 37 則推文
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05/16 19:26, 1年前 , 77F
，呵呵
05/16 19:26, 77F
推
05/16 19:27, 1年前 , 78F
笑死
05/16 19:27, 78F
→
05/16 19:28, 1年前 , 79F
不就做一些低能數據唬弄CPI很低XDDD
05/16 19:28, 79F
推
05/16 19:28, 1年前 , 80F
騙一些死忠的啦
05/16 19:28, 80F
推
05/16 19:29, 1年前 , 81F
韓國中國也有納入畢竟在很會炒房的國家
05/16 19:29, 81F
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05/16 19:29, 1年前 , 82F
中是一大指標台灣是異類
05/16 19:29, 82F
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05/16 19:30, 1年前 , 83F
就政府不敢面對囉不管誰執政都垃圾跟鴕
05/16 19:30, 83F
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05/16 19:30, 1年前 , 84F
鳥一樣頭埋起來說台灣不需要
05/16 19:30, 84F
推
05/16 19:31, 1年前 , 85F
現實就是物價漲翻天啦，只會做數據來
05/16 19:31, 85F
→
05/16 19:31, 1年前 , 86F
唬弄人???
05/16 19:31, 86F
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05/16 19:33, 1年前 , 87F
雖然我不懂，但先跟著一起罵肯定沒錯！
05/16 19:33, 87F
噓
05/16 19:40, 1年前 , 88F
主計長:房子是資本財!那為什麼不納入!幹
05/16 19:40, 88F
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05/16 19:40, 1年前 , 89F
你的垃圾狗官
05/16 19:40, 89F
推
05/16 19:45, 1年前 , 90F
嗯，雖然說在八卦專業不重要，但還
05/16 19:45, 90F
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05/16 19:45, 1年前 , 91F
是說一下，CPI只算新成屋不含土地之
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05/16 19:45, 1年前 , 92F
價格及utilities，成屋交易是不算的。
05/16 19:45, 92F
噓
05/16 19:45, 1年前 , 93F
反正就是沒膽
05/16 19:45, 93F
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05/16 19:47, 1年前 , 94F
那房屋稅納入市價%多少這樣
05/16 19:47, 94F
推
05/16 19:49, 1年前 , 95F
先吃碗20元麵線壓壓驚
05/16 19:49, 95F
推
05/16 19:55, 1年前 , 96F
最好笑的是連房租數據都失真
05/16 19:55, 96F
噓
05/16 20:07, 1年前 , 97F
台湾執政窩囊成這樣，還想成為國家…
05/16 20:07, 97F
→
05/16 20:07, 1年前 , 98F
黨不喜歡難看的數字
05/16 20:07, 98F
推
05/16 20:28, 1年前 , 99F
租房不開發票直接沒入國有
05/16 20:28, 99F
→
05/16 20:38, 1年前 , 100F
所以那數據有參考價值嗎 垃圾
05/16 20:38, 100F
噓
05/16 20:39, 1年前 , 101F
垃圾
05/16 20:39, 101F
→
05/16 20:53, 1年前 , 102F
要嘛 把房交易剃除GDP 要嘛納入CPI
05/16 20:53, 102F
→
05/16 20:54, 1年前 , 103F
左手右手滾一圈有GDP才奇怪 打賭吃屎
05/16 20:54, 103F
→
05/16 20:54, 1年前 , 104F
也可以算GDP嗎？
05/16 20:54, 104F
推
05/16 20:56, 1年前 , 105F
納入會發現台灣CPI不是3%是10%,就沒藉口不
05/16 20:56, 105F
→
05/16 20:56, 1年前 , 106F
生息,茲事體大,會有金融危機,根本不可能
05/16 20:56, 106F
推
05/16 21:08, 1年前 , 107F
笑死人的自由貿易，島內詐騙不算在公式內
05/16 21:08, 107F
→
05/16 21:08, 1年前 , 108F
，沒稅金也不用算在內，只要做不用稅或能
05/16 21:08, 108F
→
05/16 21:08, 1年前 , 109F
逃稅的事情，其他工作都是垃圾
05/16 21:08, 109F
推
05/16 21:16, 1年前 , 110F
央行本身就炒房主力 你要他把房價納入c
05/16 21:16, 110F
→
05/16 21:16, 1年前 , 111F
pi ？
05/16 21:16, 111F
噓
05/16 22:01, 1年前 , 112F
一堆租屋黑數 怎麼算？
05/16 22:01, 112F
→
05/16 22:33, 1年前 , 113F
納入還得了
05/16 22:33, 113F
推
05/16 23:51, 1年前 , 114F
做數字就是這麼簡單
05/16 23:51, 114F
噓
05/17 07:58, 1年前 , 115F
...
05/17 07:58, 115F
→
05/17 10:26, 1年前 , 116F
又是你，央行！
05/17 10:26, 116F
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