[新聞] 30年老屋賣6千萬！她想效仿買一間專家搖頭：邏輯變了已回收

看板Gossiping作者faryoo (說好話)時間3年前 (2023/05/07 19:32)推噓4(9推 5噓 24→)

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30年老屋賣6千萬！她想效仿買一間　專家搖頭：邏輯變了 TVBS新聞網 / 編輯楊惟甯報導 https://news.tvbs.com.tw/life/2116839 身上有800萬現金，該拿去投資買房，還是擺在銀行定存？一名網友PO文指出，聽說朋友位在內湖的家「30年漲了2倍」，前陣子賣掉後賺了6000萬，於是想將身上的資金投進房市，在南部買一間老屋，期盼自己有一天也能靠房子翻身。只是她的這個想法眾人卻不看好，並點出關鍵因素直喊「邏輯變了」。女網友在Dcard以「該留現金還是買房好？」為題發文，表示朋友的爸爸在30年前於內湖買了一間華廈，含公設權狀約70坪。他在前兩年房市正好的時候將其以6000萬元賣掉，等同30年來翻漲了2倍。「聽到他爸的經歷，才知道原來房子放個30年居然增值這麼多！」對此，她就好奇，若自己按照他的方式，將現有800萬現金從銀行提領出來，到南部買一棟700萬的中古透天，放個30年再賣掉，是否就能靠差額安心養老，還是應該繼續放在銀行，領每個月一萬多元的利息？問題拋出後，網友幾乎一面倒不看好，認為房價現在已是高點，歷史不會那麼容易重演；也有人點出關鍵，直指對方是因為「買對地點」，「妳要確定30年後的超老房子還能保值欸，不是每個地方都是蛋黃區」、「並不是什麼房子都會漲，妳要能買到會漲的地點，沒妳想得那麼簡單」。此外也有人認為，原PO若將700萬拿去買南部的透天，目前這個價格帶的幾乎都是40年以上、需要花大錢翻修的小透天，「放30年大概漏水整間快爛了」；也有專家指出，30年老屋在台北是寶，主要是跟地段有關，一旦門牌不在台北市，便沒那麼值錢，建議原PO與其花錢在中南部買老屋，還不如在台北買一間小一點的房子。 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.206.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683459132.A.FE0.html

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R3hab

05/07 19:32, 3年前 , 1^F

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