[問卦] 中古屋為什麼不能跟中古車一樣跌價@@?

看板Gossiping作者 (鍵盤詩人)時間1年前 (2023/04/24 00:29), 編輯推噓28(41推 13噓 57→)
留言111則, 79人參與, 1年前最新討論串1/1
我同事買了一台335i 雖然是老車 但是才30幾萬 這台車當年全新應該也是幾百萬吧 中古屋為啥不能跟中古車一樣 過了十年 跌了五六成這樣 有咪有人知道捏 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.85.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682267388.A.273.html
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04/24 00:30, 1年前 , 1F
因為不想便宜賣
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中古人也應該跌價，嘻嘻
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推
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因為地會增值
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噓
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==你那台年份/里程多少
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你可能要先搞清楚不動產跟動產的價值…
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推
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因為戶數需求一直在增加，然後中古屋
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推
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房子有居住 會因為土地增值
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很多都在生活機能強的地方
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推
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你買地上權就真的會跌價呀！或者買屋不買
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地也可以
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會跌啊 …
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二手古董車也會增值
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推
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鄉下30年老房有跌價阿 因為沒人想買
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04/24 00:32, 1年前 , 14F
車子要保值 要選大廠+經典款 能限量
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更好
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政府結合財團的陰謀
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事故中古屋有啊！
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台不必折舊支出跟稅制
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推
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因為土地這東西很明顯是有限且超珍貴的
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04/24 00:33, 1年前 , 20F
因為土地漲價>>>>房子本身的折舊
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...因為有價值的是土地
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推
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因為需求量和供給量不同啊
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中古屋有跌呀，同一棟房子，新蓋的一定比
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04/24 00:34, 1年前 , 24F
中古貴，沒跌的是地，地漲價造成價格上去
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推
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因為可以加價賣 佃農房奴照樣買
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04/24 00:35, 1年前 , 26F
地沒人想更一樣變東區
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04/24 00:35, 1年前 , 27F
求購中古美少女
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推
04/24 00:35, 1年前 , 28F
阿不就台灣完全不課房地產持有成本
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04/24 00:35, 1年前 , 29F
還不如搞新的一塊開發
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04/24 00:36, 1年前 , 30F
可以去法國買1元城堡上17世紀的廁所…
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04/24 00:37, 1年前 , 31F
等你便宜賣
04/24 00:37, 31F
推
04/24 00:41, 1年前 , 32F
持有成本很重要 60萬的車就算都不開
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04/24 00:41, 1年前 , 33F
每年稅金保險2～3萬起跳 車老也沒少交
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04/24 00:41, 1年前 , 34F
老車還要交驗車費 十年車一年還驗兩次
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04/24 00:46, 1年前 , 35F
車子會壞房子不會==
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04/24 00:48, 1年前 , 36F
房子怎麼不會 日本每年還要繳給政府
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推
04/24 00:48, 1年前 , 37F
房子有危樓
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04/24 00:48, 1年前 , 38F
維護費呢
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推
04/24 00:49, 1年前 , 39F
bmw二手超爛 當然不值錢
04/24 00:49, 39F
還有 32 則推文
推
04/24 04:42, 1年前 , 72F
老員工應該也要跌價
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推
04/24 06:13, 1年前 , 73F
土地
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噓
04/24 06:14, 1年前 , 74F
你帶全家人去自殺就可以
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04/24 06:40, 1年前 , 75F
房子有跌+1 土地漲超兇 另外如果新房子
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04/24 06:40, 1年前 , 76F
漲太快 那舊房子也會被拉高 跟去年某個
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04/24 06:40, 1年前 , 77F
時候美國中古車一樣
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04/24 06:45, 1年前 , 78F
房屋本體會跌啊，土地不會
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04/24 06:49, 1年前 , 79F
有啊變賣地而已
04/24 06:49, 79F
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04/24 06:50, 1年前 , 80F
機器會壞啊 房子的折舊超低
04/24 06:50, 80F
推
04/24 07:11, 1年前 , 81F
房子有阿，但精華區土地不會
04/24 07:11, 81F
推
04/24 07:15, 1年前 , 82F
你一定要有地方住，不見得要有一部車
04/24 07:15, 82F
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04/24 07:16, 1年前 , 83F
買335不如買M3 反正到最後都是修到不要
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04/24 07:16, 1年前 , 84F
不要再找下一個抓交替
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04/24 07:36, 1年前 , 85F
你家有便宜賣/租？
04/24 07:36, 85F
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04/24 07:36, 1年前 , 86F
房屋本體跌的在雲喔，看地上權漲多少了
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噓
04/24 07:42, 1年前 , 87F
土地是能做出來喔
04/24 07:42, 87F
推
04/24 07:48, 1年前 , 88F
沒人炒的地方連廣告看板都沒有
04/24 07:48, 88F
推
04/24 07:49, 1年前 , 89F
土地增值？可是那種沒土地的也一樣漲
04/24 07:49, 89F
推
04/24 07:53, 1年前 , 90F
以前工法實在不偷工減料所以加倍賣
04/24 07:53, 90F
噓
04/24 07:57, 1年前 , 91F
車子每年都會出，房子有同一個地點
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04/24 07:57, 1年前 , 92F
一直出嗎？
04/24 07:57, 92F
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04/24 08:24, 1年前 , 93F
造土地的成本太高
04/24 08:24, 93F
噓
04/24 08:36, 1年前 , 94F
因為車子每年都出土地卻是不會的增加
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04/24 08:37, 1年前 , 95F
懂？
04/24 08:37, 95F
推
04/24 08:38, 1年前 , 96F
市場心態統一看漲
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04/24 08:39, 1年前 , 97F
動產 vs 不動產
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推
04/24 08:53, 1年前 , 98F
地
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推
04/24 08:54, 1年前 , 99F
土地是有限的，位置的價值也會因為都市
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04/24 08:54, 1年前 , 100F
化而增值（學區或是工作機會或是商業機
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04/24 08:54, 1年前 , 101F
能等等），所以蛋黃區會越來越貴
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噓
04/24 09:22, 1年前 , 102F
貴的是土地
04/24 09:22, 102F
推
04/24 10:17, 1年前 , 103F
就算有也不會讓你知道，不然怎麼炒作
04/24 10:17, 103F
噓
04/24 10:41, 1年前 , 104F
之前有人用黃金馬桶比喻過了，再說這
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04/24 10:41, 1年前 , 105F
種問題孤狗很難？
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04/24 10:42, 1年前 , 106F
你的土地又不會每年跑出來
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推
04/24 10:45, 1年前 , 107F
中古屋賣不出去加價賣呀
04/24 10:45, 107F
噓
04/24 12:12, 1年前 , 108F
土地有區位優勢差異
04/24 12:12, 108F
推
04/24 12:25, 1年前 , 109F
中古人真的跌價了啊
04/24 12:25, 109F
噓
04/24 15:39, 1年前 , 110F
貴的從來都是地好嗎
04/24 15:39, 110F
噓
04/24 20:17, 1年前 , 111F
房價大部分是土地成本
04/24 20:17, 111F
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