[新聞] 500萬買高雄透天有機會 「貸不了款」恐是最大難題

看板Gossiping作者 (t9404080)時間1年前 (2023/03/21 14:20), 編輯推噓7(9216)
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ET新聞雲 500萬買高雄透天有機會 「貸不了款」恐是最大難題 記者陳建宇/高雄報導 高雄仍有許多民眾最愛的住宅型態是透天,若想在南高雄用500萬元內買到透天,包括前 鎮、小港、鳳山等行政區還找得到,周邊生活機能都不差,但專家指出這種物件通常屋齡 高、坪數小、面臨道路窄,能否貸款也要打問號,且裝修也都要用現金支付。 高雄透天產品總價愈來愈高,要在高雄用1000萬元內的總價,買到全新的透天幾乎已不可 能。但在前鎮、小港、鳳山等南高雄行政區,目前仍有低總價的中古透天可買。 信義房屋永豐瑞隆店店長黃俊喬表示,例如前鎮的草衙地區、瑞隆商圈,以及鳳山五甲、 小港桂林等地區,目前都有這種總價500萬元內的老透天物件釋出,但整體來說數量並不 多。 住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示,在南高雄以總價500萬元能買到的透天, 許多是1樓平房或1~2樓的產品,屋齡至少40~50年,坪數也不大,一般來說地坪約10~15坪 ,且臨路狀況不甚理想,很多甚至是面臨2米巷,僅能機車進出,汽車進不去。 不過丁晉偉指出,這類產品多在開發較早的區段,因此周邊的生活機能往往非常成熟,便 利性很高。 丁晉偉補充,由於房子的屋齡高、面積小,因此銀行鑑價勢必不高,甚至有可能無法貸款 ,民眾得要先有心理準備。 此外,裝修部份也是個問題,類似該類老透天,包括磁磚、浴廁、水電等裝修金額,加總 起來至少要150萬元,而且也要以現金支付,民眾要先預備好這筆資金。 https://reurl.cc/ykDrja 台北住破舊公寓 不如高雄住透天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.37.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679379654.A.EDB.html

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笑死買五百萬破透天再花三百萬裝修
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貸款不是看年紀跟工作嗎?
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500是頭期吧
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鄉下500萬還這麼貴?
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這透天比狗籠還破吧
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野狗
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頭期哪可能這麼高...
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台北市有嗎?
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500萬以內大概是3X年以上完全沒整修
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巷弄老透天真的不妥 二三十年的「販
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厝」倒是很值得買 地點還可以的蛋白
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區 1200左右物件不少 沒那個財力的
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話還是找二手舊大樓吧 500萬很好買
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就剩地的錢 但地不值500 所以銀行不貸
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要整理到可以居住百萬以上大概跑不掉
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別腦衝被房仲騙了好嗎
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這種破屋在台北還賣的貴森森咧
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巷子老透天銀行不收
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2000年蓋的現在都翻倍漲
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台北500買廁所吧
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高譚市缺水缺電銀行哪敢貸老屋
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台北破透天沒上億可能買不到
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想借五百萬找黑衣人就行了啦
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高雄五百萬透天...房齡應該35起跳
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500?屋況不好說XDDD
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