[新聞] 政策轉彎了...謝國樑推翻林右昌方案 公私合建新市政大樓
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政策轉彎了...謝國樑推翻林右昌方案 公私合建新市政大樓
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基隆市長謝國樑今天宣布,興建新市政大樓政策「轉彎」。前市府規畫編列預算興建,考
量要籌錢分攤基隆捷運經費,決定改與民間合作開發,只出地、不出錢。公私協力開發還
有另一項好處,就是增加商場空間,創造就業機會。
謝國樑說,新市政大樓是舊市府重要的公共建設計畫,顧問公司原本預估經費38.8億元,
因應物價更動調整為55.12億元。去年12月初他還未上任,交接時就問過財政處這個問題
,得到的回應是中央補助3成,市府自籌7成,以55.12億計算市府要出38.5億元。
謝國樑表示,未來5年間如果支出新市政大樓預算,再加上捷運分攤超過53億元,不只會
超過市府舉債上限,也可能讓目前的負債增加100%。考量仍然要想辦法做更多的建設,也
要創造更多的市府辦公空間,又希望不要增加太多負擔,所以提出新的想法。
謝國樑說,市府將不再編列物價波動後的新市政大樓55.12億元興建預算,而是考慮跟民
間合作打造新市政大樓。市府會參考新北第二行政中心(新店行政園區),期待引進最好
的企業、最好的廠商跟市府合作,開發複合式商辦大樓,提供部分空間做為市府辦公室。
謝國樑認為,位在中正路原市公車處修車廠基地,由市府編列預算興建新市政大樓,就是
原市府員工使用。大家本來就有工作,不會增加就業機會。假如蓋了商辦大樓,創造新的
辦公室、商業空間,就可以增加就業機會。1、2樓等主要樓層也可能增加零售空間,豐富
市民生活內容,提供周邊區域民眾食衣住行育樂服務。
基隆市政府都市發展處長謝孝昆說,面臨中正路的新市政大樓基地由市府持有,面積0.44
公頃,地形方整且三面臨路。因為是商業區,允許複合商業使用,容積率達到560%,等同
台北市第3種商業區,開發的量能強度非常高。
謝孝昆指出,市府思考讓這塊珍稀的土地資源,創造比較大的效果,所以規畫公私協力合
作的典範。現在國際郵輪也進來了,搭配港區周邊發展,未來也可以形塑中正路成為東岸
的景觀大道。慢慢由點到線帶動,加上周邊老舊社區形成面,可以帶動城市再生和發展。
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所以那個GOGORO呢
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