[問卦] 台灣居住正義最大問題是沒有保障租戶吧

看板Gossiping作者 (分享快樂分享愛)時間1年前 (2023/03/07 14:00), 編輯推噓2(5推 3噓 34→)
留言42則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
如題 大家會著急買房說白了就是怕老了，房東不給租，然後老了被趕來趕去，沒有居住的 安心感，只有買了下來才安心 但是居住這東西，是民生基本需求，現在的台灣就是把房子玩成了商品，而且過度保護房東 如果能夠租一輩子，買房的需求肯定大幅下降，而且房屋租金不能隨便亂漲，且只要租戶不 違法，不欠繳租金，應該要保障租戶能夠租到死為止 對於商業用的也是一樣，一堆噁爛房東想漲租金就漲租金，這種垃圾行為導致了許多店家最 終不堪負荷慘澹退場，也因為房東隨意亂漲租金，服務業相關企業也無法生出更多的利潤給 員工加薪，或者是為了攤平成本只得轉嫁給消費者 長久以來這只會造成惡性循環 房價問題固然棘手，但應該要從保障居住這部分的法律開始做起，各黨比起專注於打房價， 應該更加專注於保障租戶的居住權益，與商家的經營基本權益 ---- Sent from BePTT on my Realme RMX1921 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.245.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1678168846.A.E57.html
噓
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最好台灣過度保護房東XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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租戶有什麼資格被保障 對社會有什麼貢獻
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最大問題在藍綠，2024投柯p才有機會
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推
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日本的租約基本上就是這樣
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台灣對房東有甚麼保護說來聽聽看?
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你花少少的錢住在別人家裡還要吵 太無恥了
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居住正義
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推
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光看法條會覺得有 租賃章的規範密度看起來很高
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日本的租約基本上是怎樣?
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法律最弔詭的就是這種事 看起來規範密度高
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噓
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要居住正義一件簡單的事就好 增加房市
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的供給面 使房子被迫釋出 這時候新屋能
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日本租房子 除了押金 往往還要謝禮 拿不
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降價出售 舊屋能當成社會住宅 然而第一
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而且商用跟居住正義根本兩回事
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噓
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欠租都不能馬上收回房子了，這樣叫很保
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事實上卻空空的
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步都做不到 所以就都別想了
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回來的
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護房東？笑死人
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誰准許你扯在一起講的
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台灣租屋算是比較沒規則 但台灣房客已經很
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爽了
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推
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4 反觀日本不能隨意趕租客
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台灣也不能啊 要反觀甚麼
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事實上 台灣就算租客不給錢 都沒辦法很快
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處理 你要欠租三個月 催告三個月 才能去法
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法申請強制 法院再搞個兩三個月 才能動作
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說房東能隨便趕走房客的大概沒租屋概念
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除非你根本沒簽約 不然房東想提早租約趕
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推
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當你跟房東一起逃稅的時候真的不知道
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怎麼救
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人是不可能的 走法律途徑也是房客勝訴
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通常能趕人就是"租約到期"不續約
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推
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租客沒啥保護是真的，房東沒啥保護也
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是真的
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但房客賴皮不走 就算房東走法律途徑要回
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房子 也曠日廢時 等到真的拿回房子也欠
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好幾個月租金無得討
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其實法律面真的是保障房客>房東 所以新
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03/07 15:06, 1年前 , 41F
聞有時會有"租霸"可以一個月租金搞死房
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03/07 15:06, 1年前 , 42F
東收不回房子 等到收回也是爛房了
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