[新聞] 批打房「徒勞」 建商大老:房價下不來、也換不到選票
1.媒體來源:ETtoday新聞雲 - ETtoday房產雲
2.記者署名:記者項瀚/台北報導
3.完整新聞標題:批打房「徒勞」 建商大老:房價下不來、也換不到選票
4.完整新聞內文:
2023-02-04 15:34
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▲政府一波波打房,讓營建業哀嚎四起。(示意圖/記者李毓康攝)
記者項瀚/台北報導
政府一波波打房,營建業哀嚎四起,今(4)日不動產開發公會4位理事長就站出來,替業
界發聲,尤其是生存受到威脅的中小型建商,喊話政府土融管制應盡速放寬和改善。另外
,台北市不動產開發公會理事長陳勝宏更直言:「平均地權不僅房價打不下來,對執政黨
的選票也沒有幫助。」
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全指出,目前土融最多只能貸到5成,其中1成
還要等到動工才能核撥,讓中小型建商生存受到威脅,而這也讓產業大者恆大,不利競爭
。
另外,楊玉全說,限期18個月開工更是不合理,「一個案子要經過多次審議,最少需耗時
2~3年,如果未能在18個月內開工,利率又要被拉高、甚至收回貸款。」批政策制定者都
坐在辦公室裡吹冷氣,沒出來曬太陽,不懂民間的痛苦。
接著,談起1個多月前通過的《平均地權條例》修正草案,台北市不動產開發公會理事長
陳勝宏表示,執政黨這波修法,可說是誤判地方選舉敗選的原因,「選舉選不好,並不是
高房價一個因素造成的,然而選後出重手打房,對選票一點加分都沒有。」
陳勝宏說,國內高房價造成民怨,最主要的問題是「沒有替代方案」,就好像從來沒有人
會抱怨汽車貴一樣,因為還有公車、捷運等選擇,呼籲政府要積極面對社宅供給不足的問
題,以滿足民眾居住的需求。
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▲陳春銅 (右)表示,平均地權上路,會讓短期的市場呈現觀望,但房價沒有下跌理由
。左起:新竹巿不動產開發公會理事長朱彥龍、中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊
玉全、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏。(圖/記者項瀚攝)
台北市不動產開發公會名譽理事長陳春銅表示,平均地權上路,會讓短期的市場呈現觀望
,但當前土地、營建成本高昂,缺工情況嚴峻,房價沒有下跌的理由,「以現在的成本環
境來看,除非是早期持有的土地,不然現買、現賣,賠錢的機率高。」
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