[新聞] 年輕人只想當「躺平族」!專家建議「3族群」可提5%自備款買房
1.媒體來源:
東森新聞雲
2.記者署名:
陳宏瑞
3.完整新聞標題:
年輕人只想當「躺平族」! 專家建議「3族群」可提5%自備款買房
4.完整新聞內文:
近年來年輕人流行「躺平」,不但不婚不生,對於買房更是興趣缺缺,其中房價高漲被認
為是主因之一,高雄市代銷公會理事長謝哲耀便提議,建議政府與央行能針對首購、新婚
、新手爸媽族群等3類有剛性需求的購屋族群,制定能負擔得起的金融措施,提高貸款比
例達95%,只需5%自備款就能買房。
謝哲耀指出,台灣的自有自用住宅率將近8成,其餘20%的人沒有房產,絕大多數都是年輕
人,不少人認為房價太高,但他認為房價有其僵固性,想大幅下修的可能性不大,因此如
何幫助年輕族群買得起房,「先求有再求好」,是執政者和政治人物需要共同思考的問題
。
謝哲耀認為,年輕人之所以買不起房,主要就是20%的自備款太難存了,他指出,一個人
求學到大學畢業後22歲,卻有超過4成的學生有就學貸款,平均負擔33萬元,所以畢業後
光要先還學貸,可能就要讓年輕人一直還到30歲。
如果年輕人要買房,最低的自備款恐怕要100萬元,才買得起總價500萬元的房子,以一個
社會新鮮人的起薪2.6萬元來看,假設不給孝親費、吃家裡住家裡,即使月存1.5萬元,
100萬元就要存5年多,如果是租屋族或薪水漲幅不如預期,自備款的準備期恐怕還要拉長
。
面對存自備款的困難,政府能怎麼協助?謝哲耀指出,這並不是他的新創,而是很多國家
都可以看到對有育兒需求的家庭,提供更優惠的購屋金融方案和補助,因此建議政府跟央
行能針對首購、新婚、新手爸媽等有剛性需求的族群,制定能負擔得起的金融措施,提高
貸款比例達95%,只需5%自備款,可附帶資格及未來使用的限制,以及規範年齡或婚姻關
係,讓年輕人可以輕鬆買房,也讓人生更有歸屬感。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2418662
6.備註:
不愧是代銷公會的理事長
懂得照顧年輕人
建議只要準備5%自備款+40年起跳的房貸
鼓勵年輕人買房不要躺平拒絕買房
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1674572663.A.5CB.html
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