[新聞] 打炒房今修法 台中建商:打趴中小型建商盼開國是會議
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
趙容萱
3.完整新聞標題:
打炒房今修法 台中建商:打趴中小型建商盼開國是會議
4.完整新聞內文:
政府為打炒房,立法院會今三讀修正通過平均地權條例部分條文,央行祭出18個月限期開
工。大台中不動產商業同業公會理事長王至亮認為,建築業目前在苦撐,央行此舉恐斷了
建築業資金,擊垮中小型建商、打垮建築業,盼政府盡速召開「居住國是會議」,解救中
小型建商。
王至亮認為,央行祭出的18個月限期開工,如未在限期內動工,將被要求增加利息、收回
貸款。以目前各縣市政府的行政效能,是否能在18個月內核發出建築執照尚屬未知,且影
響建照核發因素很多,例如地政人員土地量測審核、重測,建築圖送都審、預審、容積移
轉、開放空間獎勵等也需要時間,建議期限至少放寬至30個月以上,較符合現況。
王至亮說,建築業是在苦撐,公會已經接到會員的求救訊號,央行若祭出18個月未動工即
斷資金,將擊垮多數中小型建商,盼政府要加速建照的核發速度,以免造成中小型建商斷
糧,甚至因資金斷鏈衍伸出更多社會經濟的問題。
根據內政部統計,國內住宅總量已突破900萬戶,許多地區都有將近九成的高自有住宅率
,專家憂心以台灣普遍高自有住宅率的情況下,囤房稅將加重多數民眾的居住負擔。
王至亮建議,屋齡20年以上,室內坪數30坪以下的住宅為民眾居住剛性需求,囤房稅應排
除,並合理的提供年輕人或弱勢族群租金補貼,解決民眾居住需求,才能落實居住正義。
王至亮認為,全台房市急凍,今年經濟成長恐不樂觀,建築業經營難上加難,尤其是中小
型建商,物價波動太大,貸款銳減,蓋了賠錢,不蓋違約,蠟燭兩頭燒,盼政府挽救建築
業,盡速召開「居住國是會議」產官學與消費者都一起坐下來,平心靜氣地談如何真正解
決高房價與居住的問題。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/6901164
6.備註:
無
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673352400.A.10F.html
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