[新聞] 打炒房《平均地權條例》修正案21日送審
打炒房《平均地權條例》修正案21日送審 房產業:房市恐變硬著陸
游騐慈 陳昌維/台北報導
公視新聞網
選前沒列入優先法案的《平均地權條例》修正案,選後卻突然插隊週三排審,引發房產業
譁然,擔心日前央行總裁楊金龍期盼的軟著陸,會變成硬著陸,政府要再救不容易。
台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳指出,「我認為如果過的話,應該是會硬
著陸機率比較高,但是買方的觀望程度可能會更高。其實這一季第4季的這個111年12月很
顯然地,房屋的交易數量就往下降了,所以其實房價確實有點影響,當然有沒有民眾在期
待這個措施下去,我相信是有的。」
專家預測,《平均地權條例》修正案通過機率高,還能有效打炒房。據了解,政府祭出5
大招打房政策,包括除了二等親外,預售屋合約5年內禁止轉售,禁止房市炒作,再來私
法人買房也採許可制,但員工宿舍等用途不受限。最後,還建立吹哨者檢舉制度,以及預
售屋解約要即時申報。
都市改革組織研究員廖庭輝表示,「投資客可能也知道說,這個政策可能要打下來了,所
以他不再願意跟這個建商進貨。他在努力地逃命跟獲利了結,所以它對市場上面的就是投
機轉售,的確是有效果的。」
《平均地權條例》一但通過,對無殼蝸牛族來說將是利多。不過,對於快速失溫的房市恐
怕會進入冰庫,政府得審慎評估,才不會讓中小型建商因打房內傷慘重。
https://news.pts.org.tw/article/614660
在台灣有房子的人(包含父母房子)比沒房子的還多很多
這法案一通過
民進黨2024真的不用玩了吧?
懶人包:
1.預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除部分旁系血親,不得讓與或轉售第三人
2.增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定,取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預
告登記。
3.若有散播不實資訊影響交易價格罰100萬至5000萬元(可連續處罰)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.176.95 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1671525609.A.6BF.html
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