Re: [新聞] 挺《平均地權條例》！巢運提三建議：

看板Gossiping作者MUENFENG (同天內只計一次)時間3年前 (2022/12/16 23:05)推噓6(8推 2噓 13→)

留言23則, 14人參與討論串1/1

: 巢運認為，正因「限制預售屋換約轉賣」有效，《平均地權條例》修法草案一出爐，就受 : 到建商、代銷商、市場炒手等勢力反對，以致法案在立法院躺了七個多月。近期，反對者 : 更是頻頻出招，不斷有「房市降溫」的新聞出現，塑造「房價已經在跌，無須打擊炒房」 : 的風向；或是「投資客已獲利了結，修法沒有意義」。這些說法根本是模糊焦點，以投機 : 炒作為目的之預售屋換約轉售，本就不是購屋市場應該出現的狀況，這是市場機制健全的 : 改革，豈能因房市高低而有兩種標準。 : 巢運強調，此次九合一選後民意丕變，終於迎來了排審契機，但就會順利通過嗎？更直白 : 的講，是「限制預售屋換約轉賣」這條會不會被閹割？絕對是檢驗整個修法的照妖鏡。有關限制預售屋換約轉賣，我反對。來說個真實故事。我同事之前買了間預售屋，打算換新家。不幸的是，年底家人出車禍（重殘），急需用錢，為了籌錢只好轉賣。好在這個法案沒過，否則他要怎麼辦？不能轉約不是逼人三到五年內不能有意外嗎？以上保證100%真實事件。有人丟失了工作，不能轉賣這不是強制違約嗎？有人因為升碼發現繳不起貸款了，不能轉賣不是逼人破產嗎？人的一生怎可能凡事都如預期，簽約下去要確保1/10的餘生時間不能缺錢。這是不是太強人所難。如果說獲利差額要繳房地合一稅（現在就是），這還合理。但要限制交易就太超過了。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.184.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1671203121.A.F01.html

推

stewartqq

12/16 23:07, 3年前 , 1^F

12/16 23:07, 1^F

特殊案例？依勞動部資料台灣職場平均在職年資只有三到四年。換句話說大部份的年資比你買房的預售期還短。顯示有高機率會面臨繳不出錢。

推

sheng76314

12/16 23:07, 3年前 , 2^F

12/16 23:07, 2^F

噓

AGODC

12/16 23:09, 3年前 , 3^F