[新聞] 高嘉瑜嗆要實坪制！學者譏像「假學歷」點3大難題　花敬群回應了

看板Gossiping作者 (獸人H)時間1年前 (2022/12/05 20:40), 編輯推噓90(121推 31噓 171→)
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1.媒體來源: 三立新聞 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 高嘉瑜嗆要實坪制！學者譏像「假學歷」點3大難題　花敬群回應了 4.完整新聞內文: 港湖女神立委高嘉瑜力推「實坪制」，並與內政部次長花敬群在立院質詢時交火。《三立 新聞網》訪問花敬群與財經房者學者章定煊，對於「實坪制」修法與調整之看法。花敬群 指出，「確實有檢討之必要」；章定煊表示，「這件事有三大難題，就像假學歷一樣，而 最大的問題，就是大家假習慣了，除非很多立委力挺，否則很難解決。」 首先，我們先了解高嘉瑜為何要力推「實坪制」，過去不少建案，都會為了「虛灌坪數」 ，將雨遮、露臺、停車場車道、電梯、逃生梯等，想盡辦法增加權狀坪數，也是導致台灣 建案公設比不斷飆升的主要原因，內政部2018年將雨遮改為「不計坪、不計價」就是為了 改善此問題，但其他「虛坪設施」的修法推動卻頻頻受阻，停滯至今。 高嘉瑜在臉書發文，她希望有權者能夠聽諫，將台灣現有畸形的灌水虛坪，導正變成與全 世界正常國家相同的實坪制，落實居住正義。此外，她也在立院質詢時與花敬群交火，高 嘉瑜指出虛坪問題，花敬群則駁斥，「沒有電梯，上樓用飛的嗎？」並要求請高嘉瑜不要 扭曲世界趨勢，不要扭曲塑造話題。 關於實坪制，財經房產學者章定煊表示，推動好處有三，一、改變建商拼命灌虛坪惡習； 二、實價登錄的計價上，更可以反映我們每花的一分錢，到底能換回多少空間與居住品質 ；三、讓台灣的房價得以真正與國際比較，畢竟香港、日本都採實坪制，我們卻經常聽見 有人用台灣現在虛坪房價與他們比較，似乎有掩蓋台灣高房價之嫌。 他說，要推行虛坪制，有兩件事情要先解決，一、無論藍綠立委不再逃避問題，真正聯署 修法，否則高嘉瑜孤掌難鳴；二、在實坪制推行過程，會有一些虛坪的房子仍存在，中間 的轉換也要想好辦法解決。 章定煊指出，「其實現在虛坪制的問題，就跟假學歷問題一樣，許多大學透過EMBA在職專 班來賺取學費，放縱式的發放學歷，藍營、綠營，甚至公務體系都一堆EMBA的學歷，有人 為名聲，有人為職等加給或升官，大家都知道有這問題，卻又沒有單位願意或敢提廢除； 虛坪制也有相同狀況，不少藍、綠委都有建築利益，廢除虛坪制，他們利潤就會大幅降低 ，所以也導致內政部推行窒礙難行。」 關於高嘉瑜的呼籲，內政部次長花敬群則表示，「不動產登記是確認所有權歸屬的唯一方 式，只登記室內面積不登記公設與附屬設施，將嚴重影響全體不動產所有權人的權益，也 會讓社區的管理維護責任錯亂。」 他還說，「不動產登記與房價並無直接關係，若採取只登記室內面積的作法，對房屋總價 並無影響，但室內面積以外的權利歸屬與社區管理將出現混亂，危害社會甚巨。但不動產 登記制度中有關免計容積與停車場空間的登記方式，確實有檢討的需要。」 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1218449 6.備註: 實坪制之後 發現台灣房價比香港還高 這樣更不好吧... -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.213.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1670244009.A.60A.html
推
12/05 20:40, 1年前 , 1F
在臭蔡EE?
12/05 20:40, 1F
推
12/05 20:41, 1年前 , 2F
是在臭蔡EE嗎
12/05 20:41, 2F
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12/05 20:41, 1年前 , 3F
花政客又來了？中央六年不知幾戶社宅
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噓
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大家假習慣了
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我想講的點是假學歷..大家假習慣？哪裡來
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的大家...？還是指同溫層學歷都是假的？
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笑死 敢罵蔡皇
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12/05 20:42, 1年前 , 8F
本來就該實坪制 噓坪根本就買房詐欺
12/05 20:42, 8F
噓
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又來假中立，跟黨唱雙簧，這咖一直這
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樣子，投票表決這咖就回歸了！
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推
12/05 20:42, 1年前 , 11F
等下會有老人出來哭
12/05 20:42, 11F
推
12/05 20:43, 1年前 , 12F
民進黨不是建商的好朋友嗎
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12/05 20:44, 1年前 , 13F
有人買房不知道自己主建物幾坪的嗎XD
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12/05 20:44, 1年前 , 14F
所以實坪到底有多難立的法條
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推
12/05 20:44, 1年前 , 15F
當大家都是假學歷就不用在乎了 大概是醬
12/05 20:44, 15F
推
12/05 20:45, 1年前 , 16F
改實坪制……意義在哪？ 讓房屋單價在
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12/05 20:45, 1年前 , 17F
帳面上翻倍嗎？
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12/05 20:46, 1年前 , 18F
這樣沒公設比 我看單價會嚇死人吧
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那還不簡單，碩博畢業不用論文就對了
12/05 20:46, 19F
推
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同意實坪 不要再亂灌水
12/05 20:46, 20F
推
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實坪制只是讓帳面上的數字增加，買賣還
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12/05 20:46, 1年前 , 22F
現有狀態改實坪制會造成大樓房價飆漲40-50%
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12/05 20:46, 1年前 , 23F
是供需問題
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12/05 20:47, 1年前 , 24F
建商投資客甚至單純把長輩房子賣掉的
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單價變高起碼我買的是自己用得到的
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，會因為單價變兩倍而總價便宜賣嗎？
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12/05 20:47, 1年前 , 27F
實坪指的是雨遮，陽台這種不算在坪數裡
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12/05 20:47, 1年前 , 28F
讓交易更透明，不會有上下其手的弊病
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12/05 20:48, 1年前 , 29F
現在哪一個交易不知道主建多少的？
12/05 20:48, 29F
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12/05 20:50, 1年前 , 30F
改實坪制就不要改到總價一樣貴，但隔
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12/05 20:50, 1年前 , 31F
壁低公設的中古屋跟著帳面翻倍的新屋
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12/05 20:50, 1年前 , 32F
單價往上拉一波
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12/05 20:51, 1年前 , 33F
本來就不該算 不然你會去睡陽台嗎???
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12/05 20:51, 1年前 , 34F
到時候新屋高不可攀就算了，連中古也
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12/05 20:51, 1年前 , 35F
買不起就好笑了
12/05 20:51, 35F
噓
12/05 20:52, 1年前 , 36F
12/05 20:52, 36F
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12/05 20:52, 1年前 , 37F
12/05 20:52, 37F
推
12/05 20:52, 1年前 , 38F
到時候統一 虛坪制就不用再改一次
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12/05 20:53, 1年前 , 39F
黨用心良苦
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還有 244 則推文
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12/06 07:45, 1年前 , 284F
生梯這些建築安全的演進，怎麼會覺得
12/06 07:45, 284F
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12/06 07:45, 1年前 , 285F
公設不該計價？ 更何況主建物坪數也寫
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12/06 07:45, 1年前 , 286F
的這麼清楚，到底問題在哪？
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12/06 07:46, 1年前 , 287F
什麼都不幹,對房價兩手一攤,然後批評的都是
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12/06 07:46, 1年前 , 288F
認知作戰
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噓
12/06 07:55, 1年前 , 289F
講幹話
12/06 07:55, 289F
推
12/06 08:00, 1年前 , 290F
你是不是在臭….
12/06 08:00, 290F
推
12/06 08:04, 1年前 , 291F
擋人財路 不然就是不溯及既往？
12/06 08:04, 291F
推
12/06 08:05, 1年前 , 292F
推
12/06 08:05, 292F
推
12/06 08:34, 1年前 , 293F
改實坪會世界第一不好嗎
12/06 08:34, 293F
推
12/06 08:34, 1年前 , 294F
公設不計價是因為裡面的分配複雜 而且現在
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12/06 08:34, 1年前 , 295F
公共區域都是管理委員會負責 每個住戶都要
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12/06 08:34, 1年前 , 296F
維護 難不成B棟的大廳你沒付錢就不能去？
12/06 08:34, 296F
噓
12/06 08:47, 1年前 , 297F
一堆網軍帳號出來反對 真的嚇死人
12/06 08:47, 297F
推
12/06 09:00, 1年前 , 298F
花部長和花教授是同一個人嗎
12/06 09:00, 298F
噓
12/06 09:04, 1年前 , 299F
原來板上建商這麼多唷。自己權益都
12/06 09:04, 299F
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12/06 09:04, 1年前 , 300F
不支持的。反正立法規定實坪虛坪都
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12/06 09:04, 1年前 , 301F
要揭露就好，根本不麻煩
12/06 09:04, 301F
推
12/06 09:26, 1年前 , 302F
全世界都用實坪制，就台灣各種理由在反
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12/06 09:47, 1年前 , 303F
新加坡也實坪制
12/06 09:47, 303F
噓
12/06 09:47, 1年前 , 304F
花：國外沒電梯都用飛的
12/06 09:47, 304F
噓
12/06 09:52, 1年前 , 305F
在國外買房了 問我公設比多少還真不知道
12/06 09:52, 305F
推
12/06 10:15, 1年前 , 306F
x你娘的說全世界再開放萊豬，結果實坪
12/06 10:15, 306F
推
12/06 10:15, 1年前 , 307F
制不跟上，真的是垃圾政府爛部長
12/06 10:15, 307F
推
12/06 10:17, 1年前 , 308F
花敬群講他媽什麼屁話
12/06 10:17, 308F
推
12/06 10:28, 1年前 , 309F
還有假習慣這種事喔
12/06 10:28, 309F
推
12/06 10:30, 1年前 , 310F
漲一波買不起的還是那些人阿
12/06 10:30, 310F
推
12/06 10:43, 1年前 , 311F
推學者講實話
12/06 10:43, 311F
→
12/06 10:44, 1年前 , 312F
笑死 你這些問題怎麼不去問國外先進國家
12/06 10:44, 312F
推
12/06 10:56, 1年前 , 313F
最好是實坪制就會社區管理困難跟產權不清啦
12/06 10:56, 313F
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12/06 10:56, 1年前 , 314F
花敬群是瞎了嗎 難道日本香港都有上述問題?
12/06 10:56, 314F
噓
12/06 11:03, 1年前 , 315F
台灣就是一堆垃圾在當官啦 支持高
12/06 11:03, 315F
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12/06 11:13, 1年前 , 316F
世界怎麼跟得上台灣
12/06 11:13, 316F
推
12/06 11:39, 1年前 , 317F
花教授或許能教你
12/06 11:39, 317F
推
12/06 13:18, 1年前 , 318F
假議題啦 事實就是越改房價越高
12/06 13:18, 318F
推
12/06 13:48, 1年前 , 319F
公設比真的好扯，果然台灣有台灣的
12/06 13:48, 319F
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12/06 13:48, 1年前 , 320F
玩法
12/06 13:48, 320F
推
12/06 14:57, 1年前 , 321F
還好花部長不用回答花教授的言論
12/06 14:57, 321F
推
12/06 15:20, 1年前 , 322F
經濟火車頭勿嘴
12/06 15:20, 322F
推
12/06 15:43, 1年前 , 323F
12/06 15:43, 323F
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