[問卦] 橫樑與柱、牆交界處龜裂！？已回收

看板Gossiping作者 (Sixty Jackals)時間3年前 (2022/11/09 23:33), 3年前編輯推噓13(13推 0噓 17→)
留言30則, 19人參與, 3年前最新討論串1/1
橫樑與柱、牆交界處龜裂！？ 不知是單純油漆龜裂，還是橫樑有位移等結構問題！？ 去看一間2房1廳的物件 屋齡11年 8/12樓 坐南朝北 面馬路但採光通風良好 戶數少 條件真是不錯 只是看房時發現 這2房1廳三個空間，都能發現在橫樑下方有油漆龜裂痕跡 如照片所示： https://i.imgur.com/U0bS248.jpg
https://i.imgur.com/IEo0oTI.jpg
https://i.imgur.com/52cS6BO.jpg
想說一般都是在牆壁上出現油漆龜裂的雞爪紋 怎麼這間反而是橫樑與柱、牆交界處，出現裂痕！？ 幾個問題想請教： 一、是什麼原因可能造成橫樑交界處龜裂？ 猜測是橫樑有位移，才會在跟柱、牆的交界處有龜裂的痕跡！？ 或是有其他原因！？ 二、這物件的旁邊，剛好有棟上個月剛完工的7層樓大樓，從照片上來看，棟距很近。 https://i.imgur.com/fF2TFFK.jpg
有無可能是新完工的那棟，當初打樁時的震動造成的損害？ 或是施工等其他原因，造成的損害？ 三、這個看起來是單純的油漆龜裂，還是橫樑跟柱、牆的連接構造出了問題？ 四、照片裡面牆面的裂痕看起來有補過，有一層明顯白色的塗料蓋過去。 https://i.imgur.com/52cS6BO.jpg
想請問蓋上去這一層白色塗料，不知是單純的油漆，還是有其他填充物或塗層？ 蓋上去的白色塗料，會不會再度龜裂，反而讓房間粉塵飛揚？ 想請大家給我點意見，謝謝。 有沒有八卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.4.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1668008020.A.142.html
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11/09 23:35, 3年前 , 1F
菁英典藏喔，太明顯惹
11/09 23:35, 1F
推
11/09 23:35, 3年前 , 2F
怎麼泥看到洞有反應惹ㄇ？
11/09 23:35, 2F
推
11/09 23:37, 3年前 , 3F
這裡是建築公會版？
11/09 23:37, 3F
推
11/09 23:37, 3年前 , 4F
補土，接縫沒用AB膠，四週旁邊是希力康沒
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11/09 23:37, 3年前 , 5F
打好，
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11/09 23:38, 3年前 , 6F
貼網加補土漆過去就好了
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若是漆裂 應該沒有安全疑慮吧！？ 再請問一下 這個若沒有補土或修繕 油漆會掉落嗎？ 或漆裂的範圍會擴大嗎？
推
11/09 23:38, 3年前 , 7F
不是45度獵沒事兒
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11/09 23:38, 3年前 , 8F
這裂的好整齊
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11/09 23:40, 3年前 , 9F
現在的牆是輕隔間，不是以前磚牆裂開了的概
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念
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推
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單純漆裂 久了就習慣了
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推
11/09 23:41, 3年前 , 12F
這看就知道百年內會垮 百年後沒垮來找我
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※ 編輯: jackals60 (1.171.4.66 臺灣), 11/09/2022 23:46:06
推
11/09 23:58, 3年前 , 13F
哇靠 之前差點買這間XD
11/09 23:58, 13F
推
11/10 00:04, 3年前 , 14F
先確認是什麼類型的牆體
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推
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輕隔間跟結構體間本來就會因為變形量不
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同而裂開，一般會用玻纖網補強、系利康
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、發泡增加彈性避免裂痕，所以總結就是
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11/10 00:04, 3年前 , 18F
輕隔間工程偷工施工品質不佳～
11/10 00:04, 18F
請問你是指橫樑下方那道牆的類型是輕隔間嗎？ 我本以為牆壁全部都是RC或磚造的… 不過多虧你提醒，我想到有裂痕的地方，好像都出現在分間牆，就是房間跟客廳之間，或房 間跟廚房之間的牆上。 這種情況，是說這個物件的分間牆都是輕隔間材質嗎？ 這在集合住宅中出現算正常嗎？ 我原以為分間牆跟分戶牆都是RC或磚造的…
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11/10 00:08, 3年前 , 19F
砍掉重練
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11/10 00:10, 3年前 , 20F
第四點是被水電改管路留下的痕跡，然
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11/10 00:10, 3年前 , 21F
後水泥砂漿批土亂補沒補平
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11/10 00:17, 3年前 , 22F
應該不是剪力牆，隔音牆有裂縫很常見的
11/10 00:17, 22F
隔音牆是指分間牆嗎？
推
11/10 00:36, 3年前 , 23F
不用擔心，大部分的牆不會算承載力
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推
11/10 00:45, 3年前 , 24F
直接看圖最快，大部分的牆都沒算承載，
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11/10 00:45, 3年前 , 25F
這個應該影響不大，補一補就好了
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11/10 01:23, 3年前 , 26F
@Jerry469 你指的是同一間嗎？還是同
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11/10 01:23, 3年前 , 27F
個社區？
11/10 01:23, 27F
※ 編輯: jackals60 (1.171.4.66 臺灣), 11/10/2022 01:45:54
推
11/10 07:48, 3年前 , 28F
鋼構的裝飾板和隔間牆裂開而已啦
11/10 07:48, 28F
推
11/10 07:59, 3年前 , 29F
用手敲敲看是不是輕隔間，輕隔間就沒關
11/10 07:59, 29F
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11/10 07:59, 3年前 , 30F
係
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