[問卦] 房子都震裂了，但住戶不處理怎麼辦

看板Gossiping作者 (=峰哥=)時間1年前 (2022/10/17 00:26), 1年前編輯推噓335(366推 31噓 295→)
留言692則, 441人參與, 1年前最新討論串1/16 (看更多)
各位八卦版的溫拿、30cm、G罩杯晚安 大叔目前是一家老小在台北市租屋，但最近因為房子的問題搞得很頭痛... 之前花蓮6.8級地震的時候台北雖然只有3級， 但卻把我們家地下室的梁柱和牆面震出了明顯的裂縫... 而且不是單一一根柱子受損，而是跟隔壁棟相鄰的三根柱子還有牆面都有裂縫 其中一個裂縫甚至大到手掌都可以伸進去了 柱子1: https://i.imgur.com/75UxwJ9.jpg
柱子1: https://i.imgur.com/0KOBWP5.jpg
柱子1跟牆面: https://i.imgur.com/0bxWlb6.jpg
柱子2/3跟牆面: https://i.imgur.com/yyzkbmG.jpg
空拍圖: https://i.imgur.com/oc8q26V.jpg
房子本身是20年左右的華夏，但是現在的問題是住戶們跟主委因為各自的利益問題 沒有打算請結構技師來做鑑定，甚至連初步鑑定都不願意 而且主委已經找來了廠商估價，積極的要把這些裂縫"處理"好 我們擔心的是區區三萬多的工程費，根本就沒有做結構補強的打算 估價單: https://i.imgur.com/a/uH7rcDu 目前在這邊的租約還有三年，這樣的狀況下住在這邊實在叫人難以放心 這種狀況能夠請求解約並要求退還押金嗎? 另外，房東非常的有錢，可以一口氣買下四戶台北市的新大樓 但遇到這個狀況第一時間是想出售這個房子，而非積極處理結構問題，我們也十分的無奈 只好來問一下各位鄉民會不會有從事建築業的可以給一下建議 建築物的狀況是否有結構上的問題? 安全上會有風險嗎? 謝謝 感謝大家熱心的回覆，這棟還是有一些優良的好鄰居，暫時還是不要公布吧 即便租金在房東的手上，我們還是會快逃的 只是也不希望有不知情的民眾傻傻地接盤，我會尋求政府的管道 希望這棟房子不要成為下次地震的受災戶 -- 不心 好電你 我溶 我哭 若再我 好細 最傻 我緊 我只 現讓 用 只山 只我 只聽的 幸 習房 討話的 把解 讓啞 是問好 想細 喜瓜 把放 的和 在我 我 讓頂 許臉 有見聲 福 慣的 厭那回 心在 等了 此我想 念的 歡的 幸在 未妳 告 每 妳的 妳上 妳幸音 風 妳寂 頭應 繫思 待聲 刻一好 在甜 妳聲 福妳 來在 訴 次 陪風 拭的 能福 鈴 不靜 沒 念 音 句想 唇蜜 喊音 手 一 妳 呼 我景 去淚 讓風 在 有 裡 妳 邊 我 裡 起 吸 看 跡 我鈴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.142.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1665937589.A.910.html
噓
10/17 00:27, 1年前 , 1F
這還好吧 水泥抹一抹就好了
10/17 00:27, 1F
推
10/17 00:27, 1年前 , 2F
現在快選舉了你找議員搞不好很有效
10/17 00:27, 2F
→
10/17 00:27, 1年前 , 3F
...這還需要專業的來看嗎？塊陶啊 幹
10/17 00:27, 3F
推
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搬家阿
10/17 00:27, 4F
推
10/17 00:28, 1年前 , 5F
跟房東協調好趕快搬一搬
10/17 00:28, 5F
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拍照 反應給建管處 請建管處派人
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推
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幹 這還不跑 是有多舒適
10/17 00:28, 7F
推
10/17 00:28, 1年前 , 8F
這補土弄一下 一罐280 你花不起嗎
10/17 00:28, 8F
推
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20年華夏這麼嚴重
10/17 00:28, 9F
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如果建管處認定是危樓，就會處理了
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推
10/17 00:29, 1年前 , 11F
太帥了，這如果是連續壁一部分，基本上就
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→
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這很嚴重耶
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快逃啊～還是腳麻了。
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是剪力作用造成的破壞，不過政府看到這個
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租屋就搬家就好 別想太多。這間裡面住戶才頭
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推
10/17 00:29, 1年前 , 16F
租屋先要求降價然後換租別的地方啊
10/17 00:29, 16F
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10/17 00:30, 1年前 , 17F
應該比管委會更緊張才是，可以直接請建管
10/17 00:30, 17F
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10/17 00:30, 1年前 , 18F
水泥支撐力不夠才會裂開吧
10/17 00:30, 18F
推
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跟房東談呀，把照片準備好，要嗎殺價，
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10/17 00:30, 1年前 , 20F
要嗎解約搬走
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10/17 00:30, 1年前 , 21F
處來勘查就可以了
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順便反應給媒體，建管處會更認真看待
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推
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不搬是有租約未到期的違約金考量嗎？結
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10/17 00:30, 1年前 , 24F
台灣一堆，都動不了
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10/17 00:30, 1年前 , 25F
構問題不是房東一人能解的
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推
10/17 00:30, 1年前 , 26F
倒了才能賺更多 不用鑑定 外觀補補就好
10/17 00:30, 26F
推
10/17 00:31, 1年前 , 27F
快跑 不過地震倒 通常低樓層更容易掛
10/17 00:31, 27F
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10/17 00:31, 1年前 , 28F
違約也要搬家阿 除非你活膩了
10/17 00:31, 28F
推
10/17 00:32, 1年前 , 29F
好扯 幫推
10/17 00:32, 29F
推
10/17 00:32, 1年前 , 30F
再一次絕對倒
10/17 00:32, 30F
推
10/17 00:32, 1年前 , 31F
好可怕
10/17 00:32, 31F
→
10/17 00:32, 1年前 , 32F
事情遇到了，就是抱著受到一點損失去作
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決定，想一點損失都不負然後把事搞定，
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10/17 00:32, 1年前 , 34F
整棟住戶都不想處理喔?再來兩次地震
10/17 00:32, 34F
推
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直接拍照給建管處，不過身份別想保密了
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10/17 00:32, 1年前 , 36F
難呀
10/17 00:32, 36F
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10/17 00:32, 1年前 , 37F
大概就危樓了吧~
10/17 00:32, 37F
→
10/17 00:33, 1年前 , 38F
10/17 00:33, 38F
推
10/17 00:33, 1年前 , 39F
命一條 下次可能就倒了，搬吧
10/17 00:33, 39F
還有 613 則推文
還有 11 段內文
推
10/17 12:38, 1年前 , 653F
好可怕 那邊住戶怎麼都不怕...
10/17 12:38, 653F
推
10/17 12:49, 1年前 , 654F
高調 3級就這樣…
10/17 12:49, 654F
推
10/17 13:13, 1年前 , 655F
命要緊，搬
10/17 13:13, 655F
推
10/17 13:27, 1年前 , 656F
命比較重要 活著還能再賺
10/17 13:27, 656F
推
10/17 13:29, 1年前 , 657F
房東也太垃圾
10/17 13:29, 657F
推
10/17 13:34, 1年前 , 658F
快逃啊
10/17 13:34, 658F
推
10/17 13:38, 1年前 , 659F
個人淺見，肉眼看到明顯柱有裂縫，代表
10/17 13:38, 659F
→
10/17 13:39, 1年前 , 660F
其他地方也有裂縫(藏在壁內)，這需要用
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10/17 13:40, 1年前 , 661F
儀器去全面檢測，才能知道嚴重性。
10/17 13:40, 661F
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10/17 13:41, 1年前 , 662F
如果管委不打算先檢測，只打算修復表面
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10/17 13:42, 1年前 , 663F
最壞情況，連續壁嚴重破裂，造成泥沙和水
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10/17 13:43, 1年前 , 664F
流入地下室，大廈會傾斜或下降形成危樓
10/17 13:43, 664F
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10/17 13:45, 1年前 , 665F
結論：管委不找專業檢測，先顧性命要緊..
10/17 13:45, 665F
推
10/17 14:07, 1年前 , 666F
希望下次地震不要變成一堆鄉民來朝聖
10/17 14:07, 666F
→
10/17 14:07, 1年前 , 667F
。
10/17 14:07, 667F
推
10/17 14:36, 1年前 , 668F
有後續嗎
10/17 14:36, 668F
推
10/17 14:40, 1年前 , 669F
台北市房子還敢這樣玩喔
10/17 14:40, 669F
推
10/17 16:34, 1年前 , 670F
快跑吧
10/17 16:34, 670F
推
10/17 20:23, 1年前 , 671F
不怕 這個有sop的
10/17 20:23, 671F
→
10/17 20:23, 1年前 , 672F
建管一定要處理
10/17 20:23, 672F
推
10/17 21:59, 1年前 , 673F
高調
10/17 21:59, 673F
推
10/17 23:32, 1年前 , 674F
柱子耶，很恐怖
10/17 23:32, 674F
推
10/17 23:36, 1年前 , 675F
小心下一個大震，你還是賠錢搬走
10/17 23:36, 675F
噓
10/17 23:51, 1年前 , 676F
你一個租房子的關你屁事
10/17 23:51, 676F
推
10/18 00:54, 1年前 , 677F
樓上房東很氣
10/18 00:54, 677F
推
10/18 00:58, 1年前 , 678F
手都可以進去了，這已經是洞不是縫
10/18 00:58, 678F
推
10/18 01:12, 1年前 , 679F
租屋還有啥好說 笑笑後趕快搬家
10/18 01:12, 679F
推
10/18 01:16, 1年前 , 680F
你租房子的你替他擔心幹嘛
10/18 01:16, 680F
推
10/18 01:16, 1年前 , 681F
有點危險
10/18 01:16, 681F
→
10/18 01:16, 1年前 , 682F
命重要快逃啊
10/18 01:16, 682F
噓
10/18 01:21, 1年前 , 683F
以為政府是共產黨喔
10/18 01:21, 683F
推
10/18 02:12, 1年前 , 684F
趕快跑。
10/18 02:12, 684F
推
10/18 03:19, 1年前 , 685F
你TM還不快逃?!!後續再慢慢告
10/18 03:19, 685F
推
10/18 06:54, 1年前 , 686F
他們想要賣掉吧 默默處理掉 良心大
10/18 06:54, 686F
→
10/18 06:54, 1年前 , 687F
概跟建商房仲一樣好
10/18 06:54, 687F
噓
10/18 07:11, 1年前 , 688F
你想怎麼處理? 全棟打掉重建好不好?
10/18 07:11, 688F
推
10/18 08:05, 1年前 , 689F
房東開心，直接都更
10/18 08:05, 689F
推
10/18 09:40, 1年前 , 690F
找 黃33/clock/章xx
10/18 09:40, 690F
推
10/18 12:40, 1年前 , 691F
快逃
10/18 12:40, 691F
噓
10/18 17:46, 1年前 , 692F
租的 你就搬家吧
10/18 17:46, 692F
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