[新聞] 投資客鬆口氣? 業界盛傳:打炒房草案「本會期不審了」
1.媒體來源:
東森新聞雲
2.記者署名:
陳建宇
3.完整新聞標題:
投資客鬆口氣? 業界盛傳:打炒房草案「本會期不審了」
4.完整新聞內文:
打炒房到底是真是假?根據可靠消息指出,立院已決定本會期將不會審議《平均地權條例
》修正草案,「選前不審選後更不可能會審」,不過專家認為此舉並非圖利特定人士,而
是在美國大舉升息、資金嚴重外流的狀況下,政府希望民眾買房「錢留台灣」。
自從內政部宣示要「打炒房」、釋出《平均地權條例》修正草案之後,迄今已經快1年,
雖然已經送進立法院排審,也有黨團要求要列為優先審議的法案,但遲遲沒有動靜。近期
則有建築公會相關人士告訴《ETtoday新聞雲》:「打炒房草案這個會期,確定不會審議
了。」
這位相關人士指出,政府高層已經決定這個會期不會將《平均地權條例》修正草案納入議
程,他說:「選前不審選後更不可能會審,到下次總統大選前才可能再拿出來討論。」也
就是說,還沒下車的投資客,到下次大選前還有1年多的時間可以解套。
《住宅週報》社長陸敬民表示,政府這樣操作看起來好像是罔顧居住正義,幫炒房者解套
,但實際上政府要考量的因素相當多,尤其近期美國大幅升息,許多高資產族群都跑去買
美金、美元定存、保險等,國內資金流出非常嚴重,對經濟成長造成相當大的影響,因此
才決定暫緩打炒房,希望民眾買房「錢留台灣」,只是這種政策不能明講,只能用這種方
式「暗示」。
特別台灣的住宅自有率接近8成,也就是說實際上有房的人比沒房的更多,打房也就等於
打有票的人,政府真的願意做這件事嗎?
只不過就算《平均地權條例》修正草案真的被擱置,也不代表投資客、投機客就海闊天空
,近期市場表現不佳是事實,房價愈來愈高也代表獲利空間縮小,此時投資客未必重新想
上車。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,有交易就有成交價格,若市況不好,買方不
買單,價格自然下降,但如果採取閉鎖模式,不僅因為案量少出現奇貨可居,更可能讓交
易黑市化,同時許多屋主因為閉鎖忍了一下,反而因此轉危為安,讓價格不跌反漲。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2357564
6.備註:
恭喜各位投資客!
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1665661470.A.BE8.html
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