[新聞] 升息回跌曇花一現！北市中古大樓均價逼近7字頭

看板Gossiping作者 (Ｍ)時間1年前 (2022/10/06 01:31), 編輯推噓16(23推 7噓 13→)
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1.媒體來源:udn聯合新聞網 - 房市資訊 2.記者署名:經濟日報 記者游智文／即時報導 3.完整新聞標題:升息回跌曇花一現！北市中古大樓均價逼近7字頭 4.完整新聞內文: 2022-10-05 11:53:18 台北市政局公布最新一期不動產市場動態月報，北市平均房價在5月終止連10漲，小跌 0.22%後，6月又再上漲3.8%，其中大樓產品已連漲12個月，6月均價來到每坪69.21萬元， 只差一步就站上7字頭。 大家房屋企研室副理郎美囡表示，台北市受惠資金潮挹注，拉高買方購屋預算，尤其高資 產回籠，推升購置大樓型物件的意願，拉動大樓平均房價，此外，雖然央行3月升息1碼， 讓房市交易冷卻，但基於抗通膨置產，以及蛋白、蛋殼區房價高度成長，有機會漲回蛋黃 區，因此台北市6月出現價量均升的景象。 依據台北市地政局統計，今年6月全市交易量共749件，較5月721件增加28件，增幅3.88% ，較去年同期563件增幅33.04%；交易總額為191.56億元，較5月189.32億元增加2.24億元 ，增幅1.18%，較去年同期156.39億元增幅22.49%。 在6月房價表現上，全市住宅價格指數114.36，較5月113.86上升0.44%，較去年同期 107.05上升6.83%；標準住宅總價1,812萬元，標準住宅單價每坪57.69萬元。各類型住宅 價格與5月相比，僅小宅下降0.92%，大樓住宅價格指數上升0.55%、公寓上升0.15%，此外 ，四種住宅類型的6月價格指數都高於去年同期，其中大樓年漲8.57%，漲勢最為顯著。 至於第二季台北市各行政區標準住宅價格，各區與去年同期相比，房價全數走揚，其中南 港區漲幅最高，今年平均單價每坪63.48萬元，與去年同期相比增加8.04%。 郎美囡指出，南港區住宅供給以大坪數居多，在房市盤整期蕭條好一陣子，導致房價下修 ，之後隨著房市回溫，以及政府及民間企業投注資金開發、創造話題，且指標建案「世界 明珠」的高價也點亮南港的市場能見度，讓大坪數住宅更好去化，房價能谷底回升。 https://reurl.cc/ERdZ0v 資料來源／台北市地政局 https://reurl.cc/V1V5xA 房市示意圖。記者游智文／攝影 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://reurl.cc/xQqEmz ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664991073.A.17F.html
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10/06 01:31, 1年前 , 1F
佛心價
10/06 01:31, 1F
推
10/06 01:32, 1年前 , 2F
升一碼…
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10/06 01:32, 1年前 , 3F
一坪五百萬我也沒差
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10/06 01:32, 1年前 , 4F
鬼島的核心價值就是炒房
10/06 01:32, 4F
噓
10/06 01:33, 1年前 , 5F
業配文
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推
10/06 01:34, 1年前 , 6F
央行挺炒房
10/06 01:34, 6F
推
10/06 01:34, 1年前 , 7F
東堂勇爽翻
10/06 01:34, 7F
噓
10/06 01:35, 1年前 , 8F
護國神山 還不快買爆 愛台灣？
10/06 01:35, 8F
推
10/06 01:39, 1年前 , 9F
有個認為房市是護國神山的內政部長 怎麼
10/06 01:39, 9F
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10/06 01:39, 1年前 , 10F
跌
10/06 01:39, 10F
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10/06 01:41, 1年前 , 11F
\只漲不跌/ \只漲不跌/ \只漲不跌/
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推
10/06 01:45, 1年前 , 12F
7字頭不買 要等到8字頭才買嗎
10/06 01:45, 12F
推
10/06 01:47, 1年前 , 13F
這樣也噴那樣也噴辣
10/06 01:47, 13F
推
10/06 01:48, 1年前 , 14F
又漲囉大家抓穩囉
10/06 01:48, 14F
推
10/06 01:48, 1年前 , 15F
笑爛 盤子們趕快貸款去買唷
10/06 01:48, 15F
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10/06 01:50, 1年前 , 16F
買這棟也噴 買那棟也噴 高潮啦
10/06 01:50, 16F
推
10/06 02:14, 1年前 , 17F
新生活運動：不買、不生、安樂死
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推
10/06 02:34, 1年前 , 18F
繼續漲不要停，我愛dpp，喔耶
10/06 02:34, 18F
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10/06 02:56, 1年前 , 19F
炒房黨執政 還想跌啊
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推
10/06 03:25, 1年前 , 20F
護國群山威武
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推
10/06 04:34, 1年前 , 21F
有行無市 崩跌之始
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推
10/06 05:08, 1年前 , 22F
護國群山+U==
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推
10/06 05:18, 1年前 , 23F
高額囤房稅開下去啊 還在裝死
10/06 05:18, 23F
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10/06 05:27, 1年前 , 24F
護國群山不能跌
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推
10/06 05:39, 1年前 , 25F
趕快多升一點，火車頭要起飛了
10/06 05:39, 25F
推
10/06 06:04, 1年前 , 26F
不夠貴 看不起誰？
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推
10/06 06:10, 1年前 , 27F
加價賣
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噓
10/06 06:14, 1年前 , 28F
感謝炒房黨感謝綠畜
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噓
10/06 06:35, 1年前 , 29F
垃圾民進党再不打房啊 糙
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10/06 06:47, 1年前 , 30F
通膨啊
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推
10/06 07:12, 1年前 , 31F
經濟火車頭要出發囉
10/06 07:12, 31F
噓
10/06 07:14, 1年前 , 32F
垃圾政府
10/06 07:14, 32F
噓
10/06 07:49, 1年前 , 33F
也太便宜了
10/06 07:49, 33F
推
10/06 08:01, 1年前 , 34F
謝謝炒房垃圾民進黨
10/06 08:01, 34F
推
10/06 08:05, 1年前 , 35F
感謝阿北、讚嘆阿北
10/06 08:05, 35F
推
10/06 08:08, 1年前 , 36F
柯P執政太優秀了 大家都想住台北享受光榮
10/06 08:08, 36F
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10/06 09:00, 1年前 , 37F
結果跌不是因為半碼是有人跳樓自殺
10/06 09:00, 37F
推
10/06 09:22, 1年前 , 38F
小漲3.8%大跌0.22%
10/06 09:22, 38F
噓
10/06 09:28, 1年前 , 39F
騙你上車
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10/06 10:12, 1年前 , 40F
升3碼試一試啊
10/06 10:12, 40F
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10/06 10:32, 1年前 , 41F
一坪沒有破一百萬新台幣請不要說出來丟臉
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10/06 10:51, 1年前 , 42F
實坪(全球普遍制度)來說台灣已經破100
10/06 10:51, 42F
推
10/07 08:21, 1年前 , 43F
通膨阿，漲個5%挺合理的
10/07 08:21, 43F
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