[新聞] 建商按耐不住？7月預售推案量飆破1400億今年單月新高

看板Gossiping作者STAV72 (刁民黨黨務主委)時間1年前 (2022/08/04 13:36)推噓6(8推 2噓 14→)

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備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 聯合新聞網 2.記者署名: 陳美玲 3.完整新聞標題: 建商按耐不住？7月預售推案量飆破1400億今年單月新高 4.完整新聞內文: 建商按耐不住？7月預售推案量飆破1400億今年單月新高 2022-08-04 13:25 經濟日報／記者陳美玲 /即時報導房市示意圖。聯合報系資料照代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年7月分數為51.8分，較6月43.6分暴增 8.2分，分數寫下今年新高，對應燈號仍維持綠燈，且已經「連12綠」，而分數已非常靠近「熱絡注意」的黃紅燈。風向球六大構成項目呈現「四升、二平」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數等四項分數上揚，待售住宅建案數和議價率等兩項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，7月推案潮大到超乎想像，以及市況微幅回溫，是風向球驟升的主因；雖然7月分數急升，但8月因兩岸對峙情勢升溫，是否會為市場投下變數？或許不容樂觀。因本土疫情暫時降溫，房市329檔、520檔積壓的延推案陸續開賣，使得7月預售屋推案量飆破1,400億元，創下今年以來單月預售推案最大量，單項分數一口氣暴增至10.9分。大台北7月預售屋單一案量逾15億元以上的指標案為台北市-大同「當代1號院」、中山「國揚吉麟」、大安「亞昕敦南」、文山「公園首璽」；新北市-新莊「禾蓮心家園」、三重「米蘭花園」、林口「潤鴻日麗」和「遇見」、淡水「鴻灃青」、「合謙飛時代」及「森原樹 ‧樹之岩」。桃竹地區7月預售屋單一案量逾15億元以上的指標案為桃園市-中壢「站前新鋭」與「皇普園首之道」、平鎮「康捷雲鑽」、楊梅「和耀新加州」、桃園「遠雄夏沐」、「國王之森」、龜山「興富發鉑悦」、「君邑羅浮」與「大華旭」、大園「璟都麗緻」；新竹市-東區「A T EAM」；新竹縣-竹北「春福川玥」和「椰林青靚」、寶山「宏道新竹帝寶」等案。 7月完工釋出的新成屋戶數則達到9百餘戶，單一案量逾15億元以上的指標案僅有新北市-中和「福喜璟安綻」、三重「川森」；桃園市-龜山「百虹歡璽城」等案。何世昌認為，7月住展風向球意外回升至50分以上，並且逼近黃紅燈，使得近一年趨勢線下彎的警報暫時解除。不過，分數回升的關鍵因素之一為供給量激增，這也意味著下半年推案潮已拉開序幕，接下來要注意的是買氣能否跟上，假如供給爆巨量但銷售率下滑，房市前景恐怕不妙。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://bit.ly/3SrDcZy 6.備註: [悲報] 軍演打房失敗，房價不動如山。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.2.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1659591399.A.AD8.html

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capssan

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bill403777

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