[新聞] 地價指數漲幅前十大行政區全落在高雄已刪文

看板Gossiping作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間1年前 (2022/07/24 08:13)推噓17(18推 1噓 7→)

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備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 徐義平 3.完整新聞標題: 地價指數漲幅前十大行政區全落在高雄 4.完整新聞內文: 地價指數漲幅前十大行政區全落在高雄 2022/07/24 05:30 〔記者徐義平／台北報導〕觀察全國二十二縣市各行政區都市地價指數漲幅，相較上期，本期漲幅前十大行政區全部落在高雄市，其中漲幅最大為楠梓區、期漲幅達六．一八％，再來是仁武區、期漲五．○三％，第三大則是橋頭區、期漲四．九％。根據最新發布的第五十八期都市地價指數，六都中以高雄市漲勢最兇，進一步觀察各縣市每個行政區，漲幅前十大全落在高雄市，其中漲幅第四至十依序為前鎮區期漲四．五二％，岡山區四．○六％，左營、三民、燕巢均約三．五五％，鼓山區約三．五二％，鳳山區三．四％。台積電設廠帶動楠梓土地飆漲該報告指出，本期高雄市不論是住宅區、商業區及工業區地，期漲幅均超過三％，主因是受到台積電確定在楠梓區設廠所掀起效應。住展雜誌研發長何世昌分析，受到台積電至高雄設廠消息激勵，北中南建商紛紛湧入楠梓購地，帶動楠梓房地價格在短期內驟升；由於楠梓土地價格漲速過快，建商轉向周邊相對低價區仁武、橋頭獵地，使得地主出現惜售、坐地起價的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間房地產大漲，土地更是漲勢驚人，尤其科技廠商設廠消息一出，更是荒地變黃金，周邊土地飆漲幅度驚人。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，自從台積電在去年第四季宣布設廠後，高雄市穩坐地價指數漲幅冠軍寶座。前三名的楠梓、仁武、橋頭主導北高雄地價反彈，岡山、燕巢也有超水準表現，完全反映橋科產業光環、相對低的地價基期、大面積的重劃區供給、便利的交通配套等四大優勢。不過，黃舒衛提醒，第二季之後通膨加劇、升息循環、股市下挫已讓房市轉冷，過去高溢價搶地現象已不再，地價漲幅趨緩，但地價漲勢會延伸到中古屋及租金。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1530448 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.66.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1658621637.A.F22.html

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A80211ab

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lewisk

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推

jupei

07/24 08:18, 1年前 , 3^F

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