[新聞] 顏炳立：資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲

看板Gossiping作者 (史迪格里茲粉)時間1年前 (2022/07/06 21:55), 編輯推噓9(17推 8噓 15→)
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1.媒體來源:經濟 2.記者署名:游智文 3.完整新聞標題: 顏炳立：資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲 4.完整新聞內文: 戴德梁行總經理顏炳立表示，政策打炒房斷金流，加上物價漲，通膨，房市利空大於利多 ，走空形勢已成，爽日子已經結束了，下半年代表歌是「往事只能回味」，未來房價易跌 難漲。 他表示，對自用需求來說，明年是比較好的購屋時機，現在市場確有不少人出售，但是價 格並沒有跌破原來買進的價格，多數反而加價10%至15%，但這種價格，就像釣魚把魚餌掛 在水面上，根本不會有魚會吃餌，除非是飛魚。 等到明年就不同了，持有多戶的人壓力會增加，屆時就可能自我了斷，開始願意認真考慮 賠售讓一點價格，這樣就可買到便宜房子。 顏炳立表示，今年市場如同先前預測，虎嘯市場，只剩貓聲。政策打炒房斷金流下，第一 季的房地產市場，買方不任性，賣方不認命，市價賣不掉，低價買不到，房市沒有想像熱 。第二季更明顯，下餌容易成交難，交易量進一步萎縮。 他說，原因都在資金行情，資金派對讓蛋白區房子賣到蛋黃區價格，吳郭魚賣到石斑魚價 格。熱的時候容易忘了我是誰，人是英雄錢是膽，資金行情，讓投資客、建商大膽跟銀行 借錢借膽，但隨央行升息、資金退潮， 膽就破了，轉冷時回頭一看全都嚇出一身冷汗。 顏炳立表示，下半年房市激情退去，不會有疫後報復性反彈，蛋黃、蛋白、蛋殼價格可能 更混亂，但吳郭魚若喊到石斑魚價格，千萬別認真，吳郭魚得回到市場上，不是掛在精品 店。房市走空勢已成，未來易跌難漲，不過今年下半年房價還不會看到鬆動。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://udn.com/news/story/7241/6437470 6.備註: 恭喜恭喜 房市多頭終於快到盡頭了，即將反轉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.36.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1657115706.A.C03.html ※ takuminauki:轉錄至看板 HatePolitics 07/06 21:55
推
07/06 21:56, 1年前 , 1F
只好加價賣
07/06 21:56, 1F
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07/06 21:56, 1年前 , 2F
還好我還沒買
07/06 21:56, 2F
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07/06 21:56, 1年前 , 3F
跌了也沒錢買QQ
07/06 21:56, 3F
推
07/06 21:56, 1年前 , 4F
升息+縮表+少子化=完美風暴
07/06 21:56, 4F
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07/06 21:58, 1年前 , 5F
沒事 有錢人家繼續撿便宜
07/06 21:58, 5F
推
07/06 21:58, 1年前 , 6F
好 加價賣
07/06 21:58, 6F
推
07/06 22:00, 1年前 , 7F
別緊張 溫和升息 政府會幫你
07/06 22:00, 7F
推
07/06 22:04, 1年前 , 8F
顏總滿準的
07/06 22:04, 8F
推
07/06 22:07, 1年前 , 9F
嘻嘻嘻 加價賣就好
07/06 22:07, 9F
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07/06 22:07, 1年前 , 10F
台灣人會加價賣
07/06 22:07, 10F
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07/06 22:08, 1年前 , 11F
想太多，股票賠的靠炒房賺回來
07/06 22:08, 11F
推
07/06 22:09, 1年前 , 12F
還不加價賣!!!
07/06 22:09, 12F
推
07/06 22:18, 1年前 , 13F
你再也買不到六百塊的台積電了
07/06 22:18, 13F
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07/06 22:22, 1年前 , 14F
一直加價一直爽，不要不信鞋
07/06 22:22, 14F
噓
07/06 22:24, 1年前 , 15F
未來是多未來啦～股票投資賠本，主力就
07/06 22:24, 15F
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07/06 22:24, 1年前 , 16F
是放更多錢在房地產固定，房價只要有交
07/06 22:24, 16F
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07/06 22:24, 1年前 , 17F
易運作怎麼跌？
07/06 22:24, 17F
推
07/06 22:25, 1年前 , 18F
民進黨不會准的
07/06 22:25, 18F
噓
07/06 22:25, 1年前 , 19F
狗屎
07/06 22:25, 19F
推
07/06 22:26, 1年前 , 20F
房板一律看漲好嗎
07/06 22:26, 20F
噓
07/06 22:29, 1年前 , 21F
投資客選好吉地了咩！嘻嘻
07/06 22:29, 21F
推
07/06 22:31, 1年前 , 22F
想太多，喊那麼多年了，別質疑政府炒房的決
07/06 22:31, 22F
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07/06 22:31, 1年前 , 23F
心，要不是遇到美國升息，說不定政府繼續
07/06 22:31, 23F
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07/06 22:32, 1年前 , 24F
裝死呢
07/06 22:32, 24F
推
07/06 22:50, 1年前 , 25F
把央行當塑膠？
07/06 22:50, 25F
噓
07/06 22:53, 1年前 , 26F
演屁..都一個樣
07/06 22:53, 26F
推
07/06 22:57, 1年前 , 27F
井噴才對
07/06 22:57, 27F
推
07/06 22:58, 1年前 , 28F
假新聞 內行的人都知道房價會噴到內子宮
07/06 22:58, 28F
推
07/06 23:07, 1年前 , 29F
有炒房總統在 不用怕 覺青喜迎高房價
07/06 23:07, 29F
推
07/06 23:14, 1年前 , 30F
持有稅那麼低，這不會影響既有房東，但
07/06 23:14, 30F
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07/06 23:14, 1年前 , 31F
是會影響玩短期轉手賣的投資客
07/06 23:14, 31F
噓
07/06 23:17, 1年前 , 32F
所以不用修法管就對了
07/06 23:17, 32F
噓
07/07 00:47, 1年前 , 33F
賺飽了
07/07 00:47, 33F
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07/07 01:01, 1年前 , 34F
想太多
07/07 01:01, 34F
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07/07 01:03, 1年前 , 35F
炒房仔明知但裝傻的事實
07/07 01:03, 35F
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07/07 01:03, 1年前 , 36F
逃難潮
07/07 01:03, 36F
噓
07/07 02:04, 1年前 , 37F
唬爛拉 你講多久了有跌嗎
07/07 02:04, 37F
噓
07/07 04:21, 1年前 , 38F
政策有打炒房？
07/07 04:21, 38F
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07/07 04:22, 1年前 , 39F
我看實價登錄都還在墊高
07/07 04:22, 39F
推
07/08 00:43, 1年前 , 40F
顏這兩年不太準
07/08 00:43, 40F
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