[新聞] 顏炳立:資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲

看板Gossiping作者 (史迪格里茲粉)時間1年前 (2022/07/06 21:55), 編輯推噓9(17815)
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1.媒體來源:經濟 2.記者署名:游智文 3.完整新聞標題: 顏炳立:資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲 4.完整新聞內文: 戴德梁行總經理顏炳立表示,政策打炒房斷金流,加上物價漲,通膨,房市利空大於利多 ,走空形勢已成,爽日子已經結束了,下半年代表歌是「往事只能回味」,未來房價易跌 難漲。 他表示,對自用需求來說,明年是比較好的購屋時機,現在市場確有不少人出售,但是價 格並沒有跌破原來買進的價格,多數反而加價10%至15%,但這種價格,就像釣魚把魚餌掛 在水面上,根本不會有魚會吃餌,除非是飛魚。 等到明年就不同了,持有多戶的人壓力會增加,屆時就可能自我了斷,開始願意認真考慮 賠售讓一點價格,這樣就可買到便宜房子。 顏炳立表示,今年市場如同先前預測,虎嘯市場,只剩貓聲。政策打炒房斷金流下,第一 季的房地產市場,買方不任性,賣方不認命,市價賣不掉,低價買不到,房市沒有想像熱 。第二季更明顯,下餌容易成交難,交易量進一步萎縮。 他說,原因都在資金行情,資金派對讓蛋白區房子賣到蛋黃區價格,吳郭魚賣到石斑魚價 格。熱的時候容易忘了我是誰,人是英雄錢是膽,資金行情,讓投資客、建商大膽跟銀行 借錢借膽,但隨央行升息、資金退潮, 膽就破了,轉冷時回頭一看全都嚇出一身冷汗。 顏炳立表示,下半年房市激情退去,不會有疫後報復性反彈,蛋黃、蛋白、蛋殼價格可能 更混亂,但吳郭魚若喊到石斑魚價格,千萬別認真,吳郭魚得回到市場上,不是掛在精品 店。房市走空勢已成,未來易跌難漲,不過今年下半年房價還不會看到鬆動。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結: https://udn.com/news/story/7241/6437470 6.備註: 恭喜恭喜 房市多頭終於快到盡頭了,即將反轉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.36.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1657115706.A.C03.htmltakuminauki:轉錄至看板 HatePolitics 07/06 21:55

07/06 21:56, 1年前 , 1F
只好加價賣
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07/06 21:56, 1年前 , 2F
還好我還沒買
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07/06 21:56, 1年前 , 3F
跌了也沒錢買QQ
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07/06 21:56, 1年前 , 4F
升息+縮表+少子化=完美風暴
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07/06 21:58, 1年前 , 5F
沒事 有錢人家繼續撿便宜
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07/06 21:58, 1年前 , 6F
好 加價賣
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07/06 22:00, 1年前 , 7F
別緊張 溫和升息 政府會幫你
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07/06 22:04, 1年前 , 8F
顏總滿準的
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07/06 22:07, 1年前 , 9F
嘻嘻嘻 加價賣就好
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07/06 22:07, 1年前 , 10F
台灣人會加價賣
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07/06 22:08, 1年前 , 11F
想太多,股票賠的靠炒房賺回來
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07/06 22:09, 1年前 , 12F
還不加價賣!!!
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07/06 22:18, 1年前 , 13F
你再也買不到六百塊的台積電了
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07/06 22:22, 1年前 , 14F
一直加價一直爽,不要不信鞋
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07/06 22:24, 1年前 , 15F
未來是多未來啦~股票投資賠本,主力就
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07/06 22:24, 1年前 , 16F
是放更多錢在房地產固定,房價只要有交
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07/06 22:24, 1年前 , 17F
易運作怎麼跌?
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07/06 22:25, 1年前 , 18F
民進黨不會准的
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07/06 22:25, 1年前 , 19F
狗屎
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07/06 22:26, 1年前 , 20F
房板一律看漲好嗎
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07/06 22:29, 1年前 , 21F
投資客選好吉地了咩!嘻嘻
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07/06 22:31, 1年前 , 22F
想太多,喊那麼多年了,別質疑政府炒房的決
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07/06 22:31, 1年前 , 23F
心,要不是遇到美國升息,說不定政府繼續
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07/06 22:32, 1年前 , 24F
裝死呢
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07/06 22:50, 1年前 , 25F
把央行當塑膠?
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07/06 22:53, 1年前 , 26F
演屁..都一個樣
07/06 22:53, 26F

07/06 22:57, 1年前 , 27F
井噴才對
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07/06 22:58, 1年前 , 28F
假新聞 內行的人都知道房價會噴到內子宮
07/06 22:58, 28F

07/06 23:07, 1年前 , 29F
有炒房總統在 不用怕 覺青喜迎高房價
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07/06 23:14, 1年前 , 30F
持有稅那麼低,這不會影響既有房東,但
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07/06 23:14, 1年前 , 31F
是會影響玩短期轉手賣的投資客
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07/06 23:17, 1年前 , 32F
所以不用修法管就對了
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07/07 00:47, 1年前 , 33F
賺飽了
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07/07 01:01, 1年前 , 34F
想太多
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07/07 01:03, 1年前 , 35F
炒房仔明知但裝傻的事實
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07/07 01:03, 1年前 , 36F
逃難潮
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07/07 02:04, 1年前 , 37F
唬爛拉 你講多久了有跌嗎
07/07 02:04, 37F

07/07 04:21, 1年前 , 38F
政策有打炒房?
07/07 04:21, 38F

07/07 04:22, 1年前 , 39F
我看實價登錄都還在墊高
07/07 04:22, 39F

07/08 00:43, 1年前 , 40F
顏這兩年不太準
07/08 00:43, 40F
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