[新聞] 坦言房市買氣縮手 富宇盼「政府手下留
富宇地產(4907) 今(30)日召開股東會,受疫情影響不對外開放,會中通過配發現金股利1.3元。業者提供
富宇地產(4907) 今(30)日召開股東會,受疫情影響不對外開放,會中通過配發現金股利1.3元。富宇地產去年全年營收14.9億元,年減9.28%;稅後淨利2億元,年增46.23%,全年EPS 1.75元,業者認為,今年市場買氣明顯A形反轉,打房已達階段性目標,下半年房市呈「量平價緩」,籲政府切莫再下重手干預。
財報顯示,富宇地產2021年在草屯「上景」完工交屋,以及餘屋銷售的帶動下,銷售表現亮眼,今年預計有大雅區「楓采新墅」、總銷1.6億元,明年則有沙鹿區9.3億元「凡爾賽」、沙鹿區28億元「世紀美」完工入帳。
富宇地產總經理鍾堯明表示,國內經濟穩定復甦,市場資金潮挹注,今年房市基本面依舊看好,但營建成本持續上漲、缺工缺料依舊,再加上房市有貨幣緊縮、政府政策及市場超額供給等變數,預計今年房市呈現量平價緩漲的態勢。
富宇地產董事長張世欣認為,政府打房限縮土地融資貸款,今年購地趨向保守,不敢貿然出手,但台中房市相比其他縣市仍具有基本盤優勢,長遠還是很有信心,但他坦言,近兩個月房市買氣反轉明顯,加上缺工缺料等影響,經營環境變動劇烈,盼政府切莫再下手打房。
富宇地產董事長張世欣。王鈞生攝
而富宇地產今年則分別推出台中「大悦」與新竹「明星樂」兩案,陸續於上半年進場。其中「大悦」基地位於清水區市中心中興北街,找來七期豪宅團隊規劃五星級飯店宅,兩房24坪、三房34坪、四房68坪,每坪開價32~36萬元,總銷約8.5億元的純住家,是此區少見。
另一案新竹「明星樂」基地位於明新十街上,鄰近明新科大生活圈機能完善,住宅規劃26~34坪、2~3房,每坪開價41~44萬元,總銷約15億元。張世欣說:「新竹因可開發腹地少,房市呈現「缺貨潮」,所以表現相當強勁,竹北地區已經有建案站上7字頭,整體房價緊追台中。」
張世欣說,今年房市基本面依舊看好,但營建成本持續上漲、缺工缺料依舊,再加上房市貨幣緊縮、政府政策及市場超額供給等變數,預計下半年房市呈現「量平價緩」態勢。(王鈞生/台中報導)
"坦言房市買氣縮手 富宇盼「政府手下留情」|蘋果新聞網|蘋果日報"
https://reurl.cc/e3Keex
評論:
囤房稅不過、預售屋禁轉賣不過、信用管制不過的塔綠班對各位手下留情了嗎?
房子賣不掉加價賣的建商、炒房仔、房蟲對各位手下留情了嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.55.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1656596699.A.E64.html
→
06/30 21:45,
2年前
, 1F
06/30 21:45, 1F
噓
06/30 21:46,
2年前
, 2F
06/30 21:46, 2F
→
06/30 21:46,
2年前
, 3F
06/30 21:46, 3F
→
06/30 21:46,
2年前
, 4F
06/30 21:46, 4F
推
06/30 21:46,
2年前
, 5F
06/30 21:46, 5F
噓
06/30 21:47,
2年前
, 6F
06/30 21:47, 6F
噓
06/30 21:47,
2年前
, 7F
06/30 21:47, 7F
噓
06/30 21:47,
2年前
, 8F
06/30 21:47, 8F
→
06/30 21:48,
2年前
, 9F
06/30 21:48, 9F
→
06/30 21:48,
2年前
, 10F
06/30 21:48, 10F
→
06/30 21:48,
2年前
, 11F
06/30 21:48, 11F
噓
06/30 21:49,
2年前
, 12F
06/30 21:49, 12F
→
06/30 21:49,
2年前
, 13F
06/30 21:49, 13F
噓
06/30 21:50,
2年前
, 14F
06/30 21:50, 14F
→
06/30 21:52,
2年前
, 15F
06/30 21:52, 15F
→
06/30 21:52,
2年前
, 16F
06/30 21:52, 16F
→
06/30 21:56,
2年前
, 17F
06/30 21:56, 17F
→
06/30 21:56,
2年前
, 18F
06/30 21:56, 18F
推
06/30 21:57,
2年前
, 19F
06/30 21:57, 19F
推
06/30 21:58,
2年前
, 20F
06/30 21:58, 20F
推
06/30 22:02,
2年前
, 21F
06/30 22:02, 21F
→
06/30 22:02,
2年前
, 22F
06/30 22:02, 22F
推
06/30 22:02,
2年前
, 23F
06/30 22:02, 23F
噓
06/30 22:04,
2年前
, 24F
06/30 22:04, 24F
推
06/30 22:19,
2年前
, 25F
06/30 22:19, 25F
推
06/30 22:19,
2年前
, 26F
06/30 22:19, 26F
→
06/30 22:19,
2年前
, 27F
06/30 22:19, 27F
→
06/30 22:20,
2年前
, 28F
06/30 22:20, 28F
噓
06/30 22:22,
2年前
, 29F
06/30 22:22, 29F
噓
06/30 22:42,
2年前
, 30F
06/30 22:42, 30F
噓
06/30 22:57,
2年前
, 31F
06/30 22:57, 31F
噓
06/30 23:23,
2年前
, 32F
06/30 23:23, 32F
噓
07/01 01:56,
2年前
, 33F
07/01 01:56, 33F
噓
07/01 11:16,
2年前
, 34F
07/01 11:16, 34F
噓
07/02 06:26,
2年前
, 35F
07/02 06:26, 35F