[新聞] 史上最狂造鎮潮來了高雄7大案近5000戶總銷680億元已回收

看板Gossiping作者 (獸人H)時間3年前 (2022/06/20 20:01), 編輯推噓42(51推 9噓 34→)
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1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 葉家銘 3.完整新聞標題: 史上最狂造鎮潮來了　高雄7大案近5000戶總銷680億元 4.完整新聞內文: 去年台積電效應帶動高雄房價暴漲，如今景氣修正，市場出現盤整態勢，今年上半年建商 已經出現緩推潮，新屋房市呈現乏善可陳市況。然而該開案的也不能一直都不開案，今年 下半年高雄將出現史上最大預售造鎮推案潮，《蘋果新聞網》調查包括華王、恆鵬、三地 、三發、清景麟、華友聯、藏美國揚等總計7大造鎮，總銷高達680億，社區近5000戶。 高雄市上半年新屋房市呈現緩推潮，原先要在329檔期推出的個案，包括接待中心尚未搭 設、建照申請尚未完成、市場打房政策暫緩推案等各類理由，因此紛紛暫緩進場今年下半 年進場，統計共7大案中有4大案總銷突破百億元，分別為是興富發總裁鄭欽天個人投資鹽 埕區「港灣1號院」、恆鵬建設左營高鐵「世紀莊園」、三地高雄車站「艾美國際館」及 三發仁武澄德特區「首席‧大院」，就目前房價分析，市區4~5字頭；郊區全面站穩3字頭 。 目前已曝光7大造鎮案，「港灣1號院」主打可遠眺高雄港，每坪開價50~55萬元，恆鵬建 設「世紀莊園」因鄰近台積電廠區，每坪主力4字頭，甚至單坪挑戰45萬元，另醞釀許久 三地集團「艾美國際城」，每坪成交價會落在3字頭末段與4字頭房價，仁武史上最大造鎮 「首席‧大院」，每坪開價35~40萬元。高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱指出，造鎮 預售案均創市場新高，推案主力仍以2~3房較多，鎖定剛性需求購屋客。 另華友聯及清景麟均於小港89期重劃區也就是原少康營區有著指標造鎮，基地坐落在小港 森林公園首排具景觀大樓造鎮案「清景麟國家公園」，成交價將挑戰3字頭、而華友聯「 POWER CITY」單案總銷55億元，每坪28~33萬元。另位於鳳山區藏美、國揚合建造鎮「東 京都」，預計7月進場，每坪房價3~4字頭。 針對今年下半年房市，上揚國際董事長林聰麟指出，市場盤整趨勢未變，利率、大選與打 炒房政策仍會干預購屋族進場，而剛性需求購屋族也將逐漸接受高雄這波高漲房價已回不 去，主因是地價與營建成本，目前沒任何下跌跡象。（葉家銘／高雄報導） 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://tw.appledaily.com/property/20220620/8FE0E8086DE550E39ACD5B30D0 6.備註: 高雄太狂啦 5000戶的造鎮計畫 而且是遍地開花 高雄人現在住房需求好大 建商狂推案 恭喜高雄人！ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1655726494.A.607.html
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鬼城
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北漂快回家吧
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推
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高雄人該回家了吧
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噓
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你自己去南部
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推
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暖
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一堆崩潰仔要來了
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推
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高雄人總算有錢了 感謝民進黨
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少子化又人口流失 這一堆建案是蓋要給誰
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不就剩投資客會撂下去
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是海董之前屯的那批嗎？
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推
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大家快買起來~~~~超便宜的啦
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如果有5000戶爛尾樓的話應該很猛?
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噓
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太便宜了 根本佛心價
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暖市，發大財
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推
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炒房潮
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推
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少子化是假議題啊
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發大財
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推
06/20 20:08, 3年前 , 18F
北漂仔快回家吧 回到又暖又有父愛的高雄
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房市三箭
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推
06/20 20:09, 3年前 , 20F
都少人還可以造鎮,厲害
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恭喜高雄郎 正確的選擇
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推
06/20 20:10, 3年前 , 22F
人減少 鬼增加 真的是給鬼住
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推
06/20 20:10, 3年前 , 23F
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06/20 20:10, 3年前 , 24F
中科一坪10萬沒人買 後GG來漲40萬再版
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噓
06/20 20:12, 3年前 , 25F
用冥紙買嗎？
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06/20 20:13, 3年前 , 26F
嚴打資本家
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推
06/20 20:13, 3年前 , 27F
中科後來台GG進駐 一坪漲到40萬大家搶
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推
06/20 20:13, 3年前 , 28F
暖市發大財，北漂仔可以滾回加嚕，暖
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06/20 20:14, 3年前 , 29F
中科房價傳奇再版
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推
06/20 20:15, 3年前 , 30F
高雄終於要發大財了 買不起是你不夠努力
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噓
06/20 20:16, 3年前 , 31F
都人口外移幾年了
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推
06/20 20:20, 3年前 , 32F
讚啦，感謝暖男市長讓大家賺大錢
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噓
06/20 20:21, 3年前 , 33F
太便宜了 根本佛心價,高雄上看100萬
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清景麟到底誰會買？
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噓
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人越來越少房子越來越貴
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推
06/20 20:29, 3年前 , 36F
都沒人，是住鬼喔
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推
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賣給中國人
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推
06/20 20:31, 3年前 , 38F
港灣1號院就舊的華王飯店打掉重蓋
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06/20 20:31, 3年前 , 39F
竟然可以賣50~55萬 有夠盤
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06/20 20:32, 3年前 , 40F
北漂仔回不了家買不了房
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06/20 20:32, 3年前 , 41F
造鎮不如造塔
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推
06/20 20:36, 3年前 , 42F
我覺得高雄開價高是一個不好的訊號
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推
06/20 20:37, 3年前 , 43F
太便宜了吧 至少每坪百萬起跳才合理
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推
06/20 20:38, 3年前 , 44F
暖
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推
06/20 20:43, 3年前 , 45F
建商賺爛了
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推
06/20 20:45, 3年前 , 46F
不就鬼鎮==
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推
06/20 20:45, 3年前 , 47F
謝謝台積電！
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噓
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盤子價
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推
06/20 20:49, 3年前 , 49F
應該把高雄全部空地都造鎮 全球第一GD
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06/20 20:49, 3年前 , 50F
P
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噓
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北漂仔該滾了吧
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推
06/20 20:55, 3年前 , 52F
會跳電嗎
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推
06/20 21:01, 3年前 , 53F
白癡 高雄的問題又不是房子不夠
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推
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高雄噴井啦
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06/20 21:04, 3年前 , 55F
社會住宅勒
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噓
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笑死 炒吧炒吧 GDP大大的有
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06/20 21:18, 3年前 , 57F
仁武不到20年從工業區旁廢地變成一坪50
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，有幸見證真是與有榮焉
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推
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現在的高雄房價和2018的新北非熱區的
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房價差不多喔，可能還更高...那一年
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的樹林新推建案單坪26-33萬，三重38
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06/20 21:21, 3年前 , 62F
起，土城40起...
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推
06/20 21:34, 3年前 , 63F
噗嗤啊哈哈哈
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推
06/20 21:35, 3年前 , 64F
推 經濟20年來最好
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推
06/20 21:43, 3年前 , 65F
建商：又可以亂蓋房跟銀行借錢了
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06/20 21:45, 3年前 , 66F
韭菜天天快樂
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推
06/20 21:50, 3年前 , 67F
這開價根本小看有台積電的高雄
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推
06/20 21:51, 3年前 , 68F
蚊子鎮?
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推
06/20 22:04, 3年前 , 69F
工作機會不增加真的給鬼住
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推
06/20 22:05, 3年前 , 70F
來了來了 看來這輩子可以再看一次房市爆掉
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推
06/20 22:06, 3年前 , 71F
建商：感謝政府相挺
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06/20 22:06, 3年前 , 72F
90年代時年紀小 沒什麼感受到 只記得大人不
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06/20 22:17, 3年前 , 73F
單坪45萬？ 太低了吧？看不起高雄人逆?
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06/20 23:12, 3年前 , 74F
馬上迎接崩盤 笑鼠
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06/20 23:24, 3年前 , 75F
經濟火車頭啦 居住正義啦
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推
06/20 23:30, 3年前 , 76F
大家回家再多生十個~
06/20 23:30, 76F
推
06/20 23:56, 3年前 , 77F
北漂北部買不起 然後回到南部也買不起就好
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06/20 23:56, 3年前 , 78F
笑了
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06/20 23:56, 3年前 , 79F
這時候真的盤
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推
06/21 00:12, 3年前 , 80F
塔綠班和建商合作發大財
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06/21 00:55, 3年前 , 81F
一坪55萬 選台中還是選高雄？
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06/21 01:36, 3年前 , 82F
哇 太便宜了吧
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06/21 01:46, 3年前 , 83F
韓導感動
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06/21 02:17, 3年前 , 84F
人口降，房屋供給增，對屯房有甚麼影響
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06/21 02:17, 3年前 , 85F
呢？
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06/21 02:24, 3年前 , 86F
真的便宜
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06/21 02:35, 3年前 , 87F
薪水有跟北部一樣嗎
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06/21 03:33, 3年前 , 88F
南部仔，回家吧！
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06/21 04:27, 3年前 , 89F
暖
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推
06/21 05:05, 3年前 , 90F
高雄建商發大財
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06/21 10:23, 3年前 , 91F
現金結算 絲毫不受升碼影響 讚
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06/21 10:24, 3年前 , 92F
升70碼吧， 前景大好 火車頭衝刺
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06/21 10:38, 3年前 , 93F
北漂仔該回去了吧
06/21 10:38, 93F
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06/21 13:09, 3年前 , 94F
不要懷疑政府炒房的決心
06/21 13:09, 94F
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