Re: [新聞] 信義區翻版九龍寨城!單層擠進85戶 洗衣機竟放公共走道

看板Gossiping作者 (日月潭)時間1月前 (), 1月前編輯推噓-3(478)
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※ 引述《lovea (lovea)》之銘言: : 1.媒體來源: : ETTODAY : 2.記者署名: : 記者賴志昶/台北報導 : 3.完整新聞標題: : 信義區翻版九龍寨城!單層擠進85戶 洗衣機竟放公共走道 : 4.完整新聞內文: : 位於基隆路上的「興隆整宅」,近期由於該大樓門牌最多到「XX之85號」,引起討論。實 : 際到訪該處,社區環境宛如香港早期「九龍寨城」,不少住戶因為室內空間狹小,甚至將 : 冰箱、洗衣機放到大門外的公用走道上,形成詭異景象。當地房仲透露,該區談都更至少 : 已20餘年,由於產權複雜,要喚起住戶都更決心,相當困難。 : 距離台北市議會、台北市政府步行僅約5分鐘的信義區精華地段,有處「興隆整宅」,它 : 於1973年興建,過去分為A、B區,住戶分別多達438與104戶。雖然它「貴為」台北市長的 : 鄰居,不過因環境久未維護,屋況也相當老舊,裡頭住戶也大多為中低收入或青年住戶, : 因此被外界稱為「信義區的貧民窟」。 幹 基隆路在基隆吧 怎麼會在信義區?? 就像中港路不會在台北一樣的道理 連我這個南投人都知道 基隆跟信義區不一樣 記者居然還搞錯?? 小時候到底有沒有讀書? 笑死 : 記者實際走訪發現,「興隆整宅」共6層樓,每層樓約80餘戶的住戶,且門牌也相當特殊 : ,每戶都是350號,只有依層樓分為「350號之67」、「350號2樓之35」等門牌,經觀察1 : 樓至少就到「350號之85」。 : 屋齡已近半世紀的「興隆整宅」,屋況已不敷使用,過去喊都更已喊了至少20年之久。其 : 中,B區由於戶數較少,於昇陽建設整合下,預計興建31層商辦大樓「ONE 360昇陽國際」 : ,已於2020年下半年開工。 : 根據實價揭露,「ONE 360昇陽國際」高層樓每坪單價站穩150萬元,低樓層單價也至少有 : 每坪106萬元。該大樓總戶數173戶,目前在實價上已有32筆銷售紀錄。昇陽國際日前也透 : 露,目前該案已初步完成第一階段銷售。 : 至於隔了一條巷子的A區,由於戶數多達400餘戶難以整合。當地多年住戶、興隆整宅管委 : 會工作人員「阿德」說道,這裡住戶多又複雜,有些是「按電鈴根本不理你」,有些是「 : 找也找不到人」,且產權又牽扯到多處公家單位,整合難度相當大。 : 不過,當地人也傳聞,昇陽在整合B區成功後,近期整合A區也已有相當進展。對於該案整 : 合狀況,昇陽國際窗口低調回應,詳細狀況不便對外透露,若有更進一步消息會盡快向大 : 眾公布。 : 興隆整宅管委會說,該社區由於已相當老舊,不少管線都有問題,只要一逢大雨,「幾乎 : 每層樓都傳出住戶淹水」,且主因就是主建築結構問題,因此「封了一家,水就流到別家 : 」,已是多年難解問題。此外,該社區高達6層樓,且住戶除年輕租戶外,不少是高年齡 : 層,少了電梯,許多居民出入都相當困難,確實急需改建來解決。 : 至於為何該社區都更擱置那麼久?住商不動產信義101加盟店副店長吳蕙君觀察,該社區 : 都更整合長達20餘年,這期間房地產景氣上上下下,營建成本也各有高低,導致建商或營 : 建商難以估算成本,也難以為住戶提供確切的改建利潤。 : 此外,該社區經過多年整合失敗,住戶與建商間談判已相當疲乏,雙方信任度極低;又由 : 於住戶產權複雜,在談判過程中,有承租方、地主、既得利益者、住了40餘年的屋主、剛 : 買沒多久的居民等,每個都「各有野心、各有打算」,最後要談成簡直是「天方夜譚」。 : 吳蕙君提到,此案都更要有解套方式,首先要找到公正的第三方出來進行鑑價評估,同時要 : 公權力強制介入,也要有營造廠商願意將成本、利潤都完全透明化,最後才有可能談成;否 : 則等到最後,恐怕真的要等到發生大火、地震等大災難,才會讓社會警惕都更的重要性。 : https://cdn2.ettoday.net/images/6398/6398397.jpg
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: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結: : https://house.ettoday.net/news/2273419 : 6.備註: ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.170.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1655526920.A.456.html

06/18 12:37, 1月前 , 1F
看圖才知道原來是這裡,這類老式建
06/18 12:37, 1F

06/18 12:37, 1月前 , 2F
新莊有中港路
06/18 12:37, 2F

06/18 12:37, 1月前 , 3F
築在台北也不少啊
06/18 12:37, 3F

06/18 12:37, 1月前 , 4F
那南京東路不就在南京?
06/18 12:37, 4F
南京在哪裡?我不知道 我南投人

06/18 12:37, 1月前 , 5F

06/18 12:39, 1月前 , 6F
你有看內文嗎
06/18 12:39, 6F

06/18 12:44, 1月前 , 7F
你這反串太差 只能給87分而已
06/18 12:44, 7F
※ 編輯: SunMoonLake (111.82.170.110 臺灣), 06/18/2022 12:45:58

06/18 12:58, 1月前 , 8F
笑死,你他媽350號都存在四十幾年以上你今
06/18 12:58, 8F

06/18 12:58, 1月前 , 9F
天才知道阿。順著樓梯走到地下室保證嚇死你
06/18 12:58, 9F

06/18 12:58, 1月前 , 10F
,陽光直接從天井照到地下室,頭上一堆漏水
06/18 12:58, 10F

06/18 12:58, 1月前 , 11F
走路要閃水坑,地下室也有闇黃燈光卻伸手不
06/18 12:58, 11F

06/18 12:58, 1月前 , 12F
見五指,大白天中午就能直接在地下室拍鬼片
06/18 12:58, 12F

06/18 12:59, 1月前 , 13F
06/18 12:59, 13F

06/18 13:01, 1月前 , 14F
反串失敗,還裝南投不戰南北,失敗中的失
06/18 13:01, 14F

06/18 13:02, 1月前 , 15F
06/18 13:02, 15F

06/18 13:26, 1月前 , 16F
三門雷克~~~
06/18 13:26, 16F

06/18 13:30, 1月前 , 17F
按你的說法日月潭該在太陽或月球啊肏
06/18 13:30, 17F

06/19 03:10, 1月前 , 18F
基隆也有信義區啊
06/19 03:10, 18F

06/19 04:36, 1月前 , 19F
無聊當有趣
06/19 04:36, 19F
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