[新聞] 回不去的房價 陳其邁上任全市漲25%
1.媒體來源:
蘋果
2.記者署名:
葉家銘
3.完整新聞標題:
回得去的家回不去的房價 陳其邁上任全市漲25%
4.完整新聞內文:
回鄉偶書中「少小離家老大回,鄉音無改鬢毛衰,兒童相見不相識,笑問客從何處來。」
寫的是賀知章年老辭官回家,當景物依舊,人事已非惆悵,然而該現象正發生在目前於外
地工作,老家設籍在港都的高雄人身上。2020年8月市長陳其邁上任,打出2年拚4年口號
,市府各局處繃緊神經,力拼有感政績,拚出招商引資5000億元,拚到台積電在楠梓設廠
,但也拚出高雄房價暴漲事實。
「台積電要來高雄設廠你也信?」去年1位形象鮮明房市名嘴在節目中侃侃而談台積電不
會來高雄設廠,結果事過境遷台積電將在今年6月於高雄煉油廠舊址動土,未來將設7與28
奈米晶圓廠,陳其邁所率領的高市府招商引資確實跌破眾人眼鏡,也狠狠甩了名嘴一耳光
。去年11月起除台積電確定投入約4000億元設廠,另特貿3招商成功投資額至少750億元,
半導體材料生產大廠英特格加碼投資高雄80億元,累計已達140億元,另三井不動產投資
100億元於鳳山興建百貨,德國默克集團加碼投資高雄至少170億元。
高市府招商績效卓越,累計陳其邁上任至今至少引入超過5000億元投資,一邊招商引資一
邊推動有感政績,如停擺許久從2008年捷運紅橘雙線開通後,經過14年,終於第3條捷運
黃線將於今年下半年動工,而捷運紅線向北延伸岡山路竹也已於今年動工,而近期在議會
捷運局官員在備詢中再度釋出利多,將過去被視為不知何年何月才會動工的捷運紫線,連
同右昌高鐵線合併評估。陳其邁又再次撂下重話:「捷運紫線推動勢在必行,最快今年底
提可行性研究。」
所謂再次撂下重話,在於市長陳其邁已不僅1次要求政策絕對要達成目標,如去年特貿3招
商記者會、台積電設廠議題在議會被質詢時,均以相同態度要求政策要推動成功,而這種
嚴格要求目標達成實事求是態度,也讓各局處不敢有任何懈怠,包括都發、地政、經發、
捷運、工務、觀光局等,三天兩頭就在媒體LINE群族發出公關稿,讓各局處政策推動能廣
泛被媒體報導引用。
從橋頭科學園區、楠梓產業園區、仁武產業園區等推動,到影響高達6個行政區捷運黃線
興建,市府積極推動有感政績,同時也直接幫助建商在行銷個案,主要是個案必須要有賣
點,而當區段內有著重大建設即將開發或施工,等同政府幫忙背書,直接拉抬建案地段優
勢。而去年下半年台積電設廠楠梓訊息,導致目前全市房價飆漲,依高市地政局「高雄實
價網」揭露,2020年第4季至今年第1季,高雄屋齡2年內新成屋房價已漲24.74%,當中還
未計算更具參考價值預售屋房價漲幅,而就筆者認知房價每坪漲幅至少6~8萬元,甚至出
現單坪10萬元。
市長陳其邁上任前,楠梓區新屋房價多屬1字頭成交行情,市區精華地段如美術館、農16
則多為2~3字頭房價,如今楠梓新屋房價「成交」將全面挑戰3字頭,包括大樓成屋案「J
ONE」、「京城柏克萊」均於實登有3字頭成交紀錄,而市區精華地段房價已全面挑戰4字
頭,甚至農16特區將出現5字頭小宅成交價。建設創造房價漲幅無可厚非,但太多建設同
時在短時間發酵,如同感冒吃了特效藥,藥效過猛容易傷身,民眾也因高房價問題傷心。
讓房價高漲因素許多,疫情導致全球無限QE,低利環境導致市場游資過剩,而建商最常講
的地價與營建成本雙漲,導致成本大幅提升,亦或是重大建設導致城市競爭力提升因此房
價上揚等,平心而論不僅高雄房價大漲,全台其他都會區近年來都出現房價上揚,只是搭
著台積電順風車,高雄漲幅更顯明顯罷了!
針對高雄出現史上房價最大漲幅,高市府回應包括課徵囤房稅用於補貼青年租金,或透過
與中央一同推動社會住宅調整市場供需,然而關於社會住宅推動,民眾不知道的是許多公
開招標過程並不順利,如市府推動位於岡山大鵬九村也就是87期重劃區,過去已連續招標
5次都無廠商願意投標,預計6月1日進行第6次招標。民眾還在期盼透過蓋社宅壓低房價嗎
?會不會蓋好後北漂族回高雄已再也買不起房。(葉家銘/高雄報導)
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220525/RT5TDDOIDNAIPD75F3MGQDH4QA/
6.備註:
韓導意志的傳承
『高雄發大財』
終於擺脫又老又窮的標籤
https://i.imgur.com/4OoHaOn.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.93.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1653461883.A.280.html
→
05/25 14:58,
1年前
, 1F
05/25 14:58, 1F
推
05/25 14:58,
1年前
, 2F
05/25 14:58, 2F
推
05/25 14:58,
1年前
, 3F
05/25 14:58, 3F
噓
05/25 14:58,
1年前
, 4F
05/25 14:58, 4F
推
05/25 14:58,
1年前
, 5F
05/25 14:58, 5F
→
05/25 14:58,
1年前
, 6F
05/25 14:58, 6F
噓
05/25 14:58,
1年前
, 7F
05/25 14:58, 7F
→
05/25 14:58,
1年前
, 8F
05/25 14:58, 8F
推
05/25 14:58,
1年前
, 9F
05/25 14:58, 9F
→
05/25 14:58,
1年前
, 10F
05/25 14:58, 10F
推
05/25 14:58,
1年前
, 11F
05/25 14:58, 11F
推
05/25 14:58,
1年前
, 12F
05/25 14:58, 12F
噓
05/25 14:59,
1年前
, 13F
05/25 14:59, 13F
→
05/25 14:59,
1年前
, 14F
05/25 14:59, 14F
推
05/25 14:59,
1年前
, 15F
05/25 14:59, 15F
→
05/25 14:59,
1年前
, 16F
05/25 14:59, 16F
推
05/25 14:59,
1年前
, 17F
05/25 14:59, 17F
推
05/25 14:59,
1年前
, 18F
05/25 14:59, 18F
→
05/25 14:59,
1年前
, 19F
05/25 14:59, 19F
推
05/25 14:59,
1年前
, 20F
05/25 14:59, 20F
推
05/25 14:59,
1年前
, 21F
05/25 14:59, 21F
推
05/25 14:59,
1年前
, 22F
05/25 14:59, 22F
推
05/25 14:59,
1年前
, 23F
05/25 14:59, 23F
→
05/25 14:59,
1年前
, 24F
05/25 14:59, 24F
推
05/25 14:59,
1年前
, 25F
05/25 14:59, 25F
推
05/25 14:59,
1年前
, 26F
05/25 14:59, 26F
→
05/25 14:59,
1年前
, 27F
05/25 14:59, 27F
推
05/25 14:59,
1年前
, 28F
05/25 14:59, 28F
推
05/25 14:59,
1年前
, 29F
05/25 14:59, 29F
推
05/25 14:59,
1年前
, 30F
05/25 14:59, 30F
推
05/25 14:59,
1年前
, 31F
05/25 14:59, 31F
推
05/25 14:59,
1年前
, 32F
05/25 14:59, 32F
噓
05/25 14:59,
1年前
, 33F
05/25 14:59, 33F
推
05/25 15:00,
1年前
, 34F
05/25 15:00, 34F
→
05/25 15:00,
1年前
, 35F
05/25 15:00, 35F
→
05/25 15:00,
1年前
, 36F
05/25 15:00, 36F
推
05/25 15:00,
1年前
, 37F
05/25 15:00, 37F
噓
05/25 15:00,
1年前
, 38F
05/25 15:00, 38F
推
05/25 15:00,
1年前
, 39F
05/25 15:00, 39F
還有 518 則推文
推
05/25 21:56,
1年前
, 558F
05/25 21:56, 558F
推
05/25 22:14,
1年前
, 559F
05/25 22:14, 559F
推
05/25 22:21,
1年前
, 560F
05/25 22:21, 560F
→
05/25 22:33,
1年前
, 561F
05/25 22:33, 561F
推
05/25 22:38,
1年前
, 562F
05/25 22:38, 562F
推
05/25 22:48,
1年前
, 563F
05/25 22:48, 563F
→
05/25 22:56,
1年前
, 564F
05/25 22:56, 564F
→
05/25 23:01,
1年前
, 565F
05/25 23:01, 565F
推
05/25 23:02,
1年前
, 566F
05/25 23:02, 566F
→
05/25 23:04,
1年前
, 567F
05/25 23:04, 567F
推
05/25 23:14,
1年前
, 568F
05/25 23:14, 568F
→
05/25 23:14,
1年前
, 569F
05/25 23:14, 569F
推
05/25 23:26,
1年前
, 570F
05/25 23:26, 570F
推
05/25 23:28,
1年前
, 571F
05/25 23:28, 571F
推
05/25 23:48,
1年前
, 572F
05/25 23:48, 572F
推
05/26 00:24,
1年前
, 573F
05/26 00:24, 573F
推
05/26 00:31,
1年前
, 574F
05/26 00:31, 574F
推
05/26 00:37,
1年前
, 575F
05/26 00:37, 575F
→
05/26 00:45,
1年前
, 576F
05/26 00:45, 576F
推
05/26 00:47,
1年前
, 577F
05/26 00:47, 577F
→
05/26 00:51,
1年前
, 578F
05/26 00:51, 578F
噓
05/26 00:53,
1年前
, 579F
05/26 00:53, 579F
推
05/26 00:54,
1年前
, 580F
05/26 00:54, 580F
推
05/26 00:58,
1年前
, 581F
05/26 00:58, 581F
→
05/26 01:04,
1年前
, 582F
05/26 01:04, 582F
推
05/26 01:13,
1年前
, 583F
05/26 01:13, 583F
推
05/26 01:54,
1年前
, 584F
05/26 01:54, 584F
推
05/26 01:56,
1年前
, 585F
05/26 01:56, 585F
推
05/26 02:03,
1年前
, 586F
05/26 02:03, 586F
→
05/26 02:47,
1年前
, 587F
05/26 02:47, 587F
推
05/26 05:02,
1年前
, 588F
05/26 05:02, 588F
→
05/26 07:39,
1年前
, 589F
05/26 07:39, 589F
推
05/26 10:19,
1年前
, 590F
05/26 10:19, 590F
→
05/26 10:29,
1年前
, 591F
05/26 10:29, 591F
→
05/26 11:51,
1年前
, 592F
05/26 11:51, 592F
推
05/26 12:20,
1年前
, 593F
05/26 12:20, 593F
推
05/26 14:20,
1年前
, 594F
05/26 14:20, 594F
→
05/26 16:39,
1年前
, 595F
05/26 16:39, 595F
噓
05/26 18:59,
1年前
, 596F
05/26 18:59, 596F
推
05/27 02:38,
1年前
, 597F
05/27 02:38, 597F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇):