Re: [新聞] 明520 蔡英文就職滿6年 內政部:居住正義
我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。昨天在版上回文談了我們昨天(5/19)的巢運問卷調查與記者會(#1YXZGenH)之後,沒多久內政部這篇回應稿就出來了。
畢竟有媒體報導,內政部還是要出來回應兩句的。但整個回應都答非所問,跟我們的質疑毫無關係,大概是因為我們罵的東西內政部都沒辦法反駁,只好自顧自講政策宣導吧,也避免我們再追著他的回應繼續打。
但內政部啊內政部,你以為我這樣就會放過你嗎?我還是可以照樣噴你一頓。
- -
社會住宅的部分,我原本不想過多批評,因為這差不多是蔡政府在住宅政策少數有幹的正事,「8年20萬戶社宅」包含12萬戶直接興辦與8萬戶包租代管。即便8年12萬戶直接興辦搞不定,我也覺得就持續蓋下去就好,國外也都是蓋幾十年甚至一世紀才有足夠的社宅存量的,我們不催你。
但8萬戶的包租代管還敢拿出來說嘴,這我就得好好講一下了。內政部說截止至4月底,包租代管已經簽訂6萬筆案件,預計可以在2024年達成8萬戶目標。
不過很多人不知道這「8萬戶」是怎麼算出來的。對直接興辦12萬戶的理解比較簡單,就是「時間到了之後,台灣會同時出現12萬間政府興辦的社會住宅」讓民眾住,所以覺得這邊講的8萬戶包租代管也是指「同一時間有8萬戶包租代管在市場上租住」,對吧?
原本政府的計劃書也是這樣寫的,但後來發現因為持有稅沒改(本來就空置的房屋,屋主大多看不上租金)、租屋黑市嚴重(包租代管優惠是幫房東減稅,但平常都在逃漏稅了,減稅哪有逃稅爽),所以進度遠遠不如預期。
後來包租代管就有了很多歪招,比方說把物件租金上限放得很寬,最高曾經放到45000過。但包租代管也算是社會住宅的一環,主要是提供容易受到租屋歧視的社會弱勢與經濟弱勢居住的(所以也才有政府大量補貼的正當性),所以當然就被我們罵翻,後來內政部只好把租金上限修低一點。
回到剛剛說的,8萬戶包租代管是怎麼算的呢?其實是用「使用人次」的概念算的,也就是這個8萬戶不是「同一時間有8萬戶包租代管在市場上租住」,而是「有8萬戶用過包租代管」,同一個房子只要換過房客,就可以被重複累計次數。
如果要按照這個邏輯,那12萬戶社會住宅幹嘛蓋得那麼辛苦?只要蓋個2萬戶,規定只能簽一年約且不可續約,八年就可以有16萬戶直接興辦社宅了,不是皆大歡喜嗎?
總之,內政部到現在還是把人民當笨蛋耍,還敢在520當天大言不慚,真的當作沒人知道內情嗎?
- -
50萬戶租金補貼就是政策買票,上一篇提過,沒有別的了。
對政策買票,政府不以為恥反以為榮,還敢說要透過這件事「建構有效的租屋服務平台」,但同時租金補貼資料又不用上實價登錄,這不是騙局什麼才是騙局?
- -
都更危老的部分,首先我們在問的是「青年居住困境」。但搞都更危老的前提是:「你得先有一間舊房子」啊。
另外,都更危老模式運作的背後邏輯,是以高房價為前提才有可能運作。也因此都更危老的成功案例,絕大多數都集中在台北與新北的部分地區,那中南部難道就沒有危險老舊的房子了嗎?當然有,但都更危老反而常常用不太到。
我是覺得,內政部可以把「都市更新案474件,危老重建案2,165件」的區位分布也一起公開,來驗證我說的是不是事實。但我想他們的重點應該是後面那句「已創造近9,203億元產值,帶動都更危老產業發展量能」吧。
- -
最後,面對巢運質疑目前措施僅著重「交易稅」,對持有稅改革不動如山,也不願面對台灣大量的囤房空屋問題的時候。
他們的回應卻只是重申自己多會「打炒房不打房」,我也實在不知道要怎麼講了。我跟你說「你只做A,卻沒做你承諾過而且也很重要的B」,結果你的回應是「我很努力做A」,應該是想保留最後的尊嚴吧。
也與鄉民們說聲不好意思,昨天是談問卷數據與問題,比較冷靜。
今天看到內政部的鬼扯,實在是有點火大,所以我就不那麼客氣了。
※ 引述《CNS3056 (奶奶)》之銘言:
: .媒體來源:三立
: 2.記者署名:陳韋帆
: 3.完整新聞標題:
: 明520!蔡英文就職滿6年 內政部:居住正義有五大進展
: 4.完整新聞內文:
: 明天就是520,總統蔡英文上任就職滿6周年的日子,內政部今天特別強調,蔡英文在位6
: 年期間,內政部為落實居住正義,透過「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體
: 系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打
: 擊炒作」等措施,居住正義已有重大進展。
: 此外,110年受疫情衝擊,導致營建成本上漲與環境改變,為確保社宅政策能順利推動,
: 行政院公共工程委員會專案協助社宅工程標案,內政部也立即研修社宅興辦計畫(第二次
: 修正)報請行政院同意,後續將以興建實際成本核算補助款,即時反應營建行情,以最務
: 實態度來回應地方社宅建設需求。另中央106年起協助地方興辦的社宅,也於近2年將陸續
: 完工招租,提供國人品質優良且價格合宜的居住選擇。
: 二、民間出租住宅納入社宅體系
: 在租屋體系方面,內政部也在106年完成制定租賃住宅市場發展及管理條例,完備租屋體
: 系法制,目前除已訂定發布租賃住宅契約規範,結合民間團體協助租屋資訊諮詢及糾紛處
: 理外,並積極發展專業租屋服務產業。截至今年4月底,全國已有1,100家專業租賃住宅服
: 務業,1萬1,719位合格租賃住宅管理人員,簽訂6萬筆包租代管案件,有效協助房東租屋
: 管理及釋出空屋至租賃市場,預計113年亦可達成8萬戶目標。
: 三、50萬租金補貼啟動租屋體系正常化
: 為減輕租屋族負擔,內政部也擴大租金補貼措施,今年7月「300億元中央擴大租金補貼專
: 案」即將開放申請,租金補貼戶數將由110年12萬戶大幅增加至50萬戶,並對於青年、婚
: 育與弱勢家庭補貼加碼,未來將有超過半數的租屋家庭直接獲得政府協助,政府透過資料
: 整合分析,也可順勢建構有效的租屋服務平台,逐步促進租屋市場資訊透明及健全發展,
: 讓國內所謂租屋黑市與租屋歧視問題,獲得制度上的改善。
: 四、都更危老邁入成熟
: 內政部也配合都市更新相關工作,自106年至108年間陸續完成都更三法之訂定及修正,10
: 9年都市更新及危老重建案首度破千件創新高,110年為加速耐震能力不足之都市既成中高
: 樓層建築物更新再次修正都市更新條例,以全面有效改善都市居住環境。
: 自105年5月至今,計已核定發布都市更新案474件,危老重建案2,165件,已創造近9,203
: 億元產值,帶動都更危老產業發展量能,並可提供國人更安全的環境。
: 五、健全房地市場打擊炒作
: 內政部在110年已完成實價登錄修法,完整揭露成交案件門牌及地號資訊,將預售屋買賣
: 全面納入即時申報,並增訂主管機關查核權與加重不實申報罰則。截至今年4月底提供查
: 詢交易件數計392萬件,讓市場交易資訊更為即時、透明、正確。
: 此外,為遏止預售屋市場不當炒作哄抬,內政部自109年起已發動5波預售屋聯合稽查,18
: 3個建案,並修法限制紅單轉售;目前更進一步提出修法限制預售屋及新建成屋契約轉讓
: ,重罰不動產炒作行為,同時建立違規檢舉獎金制度,以健全管理市場交易秩序。
: 內政部最後表示,在過去6年期間,不論是在完備居住政策法制或預算資源投入,都遠遠
: 超過過去政黨執政,未來亦將更全力加速推動,並聽取各界建言,在務實可行的原則下持
: 續滾動檢討,以提供國人更優質可負擔的居住環境。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://www.setn.com/news.aspx?newsid=1118484
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,
: 請?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.171 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1653046493.A.FD2.html
噓
05/20 19:35,
1年前
, 1F
05/20 19:35, 1F
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 19:39:30
→
05/20 19:36,
1年前
, 2F
05/20 19:36, 2F
推
05/20 19:36,
1年前
, 3F
05/20 19:36, 3F
推
05/20 19:37,
1年前
, 4F
05/20 19:37, 4F
噓
05/20 19:37,
1年前
, 5F
05/20 19:37, 5F
→
05/20 19:37,
1年前
, 6F
05/20 19:37, 6F
→
05/20 19:38,
1年前
, 7F
05/20 19:38, 7F
昨天發文講巢運的問卷、分析與政策,想說還滿多人有共鳴的耶QQ
我還是覺得這件事要突破我們這些推政策的民間團體同溫層,讓更多人知道。如果不嫌棄,也歡迎大家點上面的文章代碼去看巢運的問卷分析,如果能幫忙轉貼就更好了。
→
05/20 19:38,
1年前
, 8F
05/20 19:38, 8F
→
05/20 19:40,
1年前
, 9F
05/20 19:40, 9F
→
05/20 19:40,
1年前
, 10F
05/20 19:40, 10F
推
05/20 19:41,
1年前
, 11F
05/20 19:41, 11F
→
05/20 19:41,
1年前
, 12F
05/20 19:41, 12F
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 19:41:55
推
05/20 19:42,
1年前
, 13F
05/20 19:42, 13F
→
05/20 19:43,
1年前
, 14F
05/20 19:43, 14F
→
05/20 19:44,
1年前
, 15F
05/20 19:44, 15F
→
05/20 19:45,
1年前
, 16F
05/20 19:45, 16F
→
05/20 19:45,
1年前
, 17F
05/20 19:45, 17F
→
05/20 19:45,
1年前
, 18F
05/20 19:45, 18F
推
05/20 19:50,
1年前
, 19F
05/20 19:50, 19F
推
05/20 19:50,
1年前
, 20F
05/20 19:50, 20F
→
05/20 19:50,
1年前
, 21F
05/20 19:50, 21F
→
05/20 19:51,
1年前
, 22F
05/20 19:51, 22F
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 19:55:09
推
05/20 19:54,
1年前
, 23F
05/20 19:54, 23F
推
05/20 19:58,
1年前
, 24F
05/20 19:58, 24F
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 20:01:14
推
05/20 20:02,
1年前
, 25F
05/20 20:02, 25F
→
05/20 20:02,
1年前
, 26F
05/20 20:02, 26F
→
05/20 20:02,
1年前
, 27F
05/20 20:02, 27F
推
05/20 20:11,
1年前
, 28F
05/20 20:11, 28F
我都對蔡政府居住政策講得那麼不客氣了,還是有人在問我跟蔡英文是什麼關係,安啦。
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 20:13:53
推
05/20 20:21,
1年前
, 29F
05/20 20:21, 29F
推
05/20 20:21,
1年前
, 30F
05/20 20:21, 30F
推
05/20 20:22,
1年前
, 31F
05/20 20:22, 31F
推
05/20 20:23,
1年前
, 32F
05/20 20:23, 32F
推
05/20 20:27,
1年前
, 33F
05/20 20:27, 33F
還有 132 則推文
還有 2 段內文
推
05/21 09:01,
1年前
, 166F
05/21 09:01, 166F
推
05/21 09:02,
1年前
, 167F
05/21 09:02, 167F
推
05/21 09:10,
1年前
, 168F
05/21 09:10, 168F
推
05/21 09:51,
1年前
, 169F
05/21 09:51, 169F
推
05/21 09:52,
1年前
, 170F
05/21 09:52, 170F
推
05/21 10:01,
1年前
, 171F
05/21 10:01, 171F
推
05/21 10:06,
1年前
, 172F
05/21 10:06, 172F
推
05/21 10:36,
1年前
, 173F
05/21 10:36, 173F
推
05/21 11:07,
1年前
, 174F
05/21 11:07, 174F
→
05/21 11:07,
1年前
, 175F
05/21 11:07, 175F
推
05/21 11:18,
1年前
, 176F
05/21 11:18, 176F
推
05/21 11:27,
1年前
, 177F
05/21 11:27, 177F
→
05/21 11:27,
1年前
, 178F
05/21 11:27, 178F
推
05/21 12:12,
1年前
, 179F
05/21 12:12, 179F
推
05/21 12:20,
1年前
, 180F
05/21 12:20, 180F
推
05/21 13:08,
1年前
, 181F
05/21 13:08, 181F
推
05/21 13:13,
1年前
, 182F
05/21 13:13, 182F
推
05/21 13:18,
1年前
, 183F
05/21 13:18, 183F
推
05/21 13:44,
1年前
, 184F
05/21 13:44, 184F
推
05/21 13:51,
1年前
, 185F
05/21 13:51, 185F
→
05/21 14:10,
1年前
, 186F
05/21 14:10, 186F
推
05/21 16:47,
1年前
, 187F
05/21 16:47, 187F
推
05/21 16:51,
1年前
, 188F
05/21 16:51, 188F
推
05/21 16:54,
1年前
, 189F
05/21 16:54, 189F
→
05/21 16:58,
1年前
, 190F
05/21 16:58, 190F
推
05/21 18:55,
1年前
, 191F
05/21 18:55, 191F
推
05/21 21:16,
1年前
, 192F
05/21 21:16, 192F
→
05/21 21:16,
1年前
, 193F
05/21 21:16, 193F
推
05/21 22:58,
1年前
, 194F
05/21 22:58, 194F
推
05/21 23:45,
1年前
, 195F
05/21 23:45, 195F
→
05/21 23:47,
1年前
, 196F
05/21 23:47, 196F
→
05/22 00:25,
1年前
, 197F
05/22 00:25, 197F
推
05/22 00:51,
1年前
, 198F
05/22 00:51, 198F
推
05/22 02:20,
1年前
, 199F
05/22 02:20, 199F
推
05/23 10:55,
1年前
, 200F
05/23 10:55, 200F
推
05/23 13:57,
1年前
, 201F
05/23 13:57, 201F
推
05/23 18:09,
1年前
, 202F
05/23 18:09, 202F
噓
05/23 18:43,
1年前
, 203F
05/23 18:43, 203F
推
05/24 01:53,
1年前
, 204F
05/24 01:53, 204F
→
05/24 22:48,
1年前
, 205F
05/24 22:48, 205F
討論串 (同標題文章)