[問卦] 買房再租給別人讓人繳房貸真的不虧嗎?

看板Gossiping作者時間1年前 (2022/05/16 14:56), 編輯推噓16(20452)
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雖然都2022了 但這種觀念還是常常聽到耶 尤其是長輩 都會說你就先買嘛,房子再租給別人 讓人幫你繳房貸,壓力就不會很大 等以後房價漲了或是要換房再換 總之就是先買房,租給別人再說,不虧 是真的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.19.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1652684201.A.100.html

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真的,不信叫二樓算給你看
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然後自己再去租別人的房子
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就歷史來看是這樣 未來不知道
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真的 年輕人不要眼高手低 從淡水開始
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然後算一算超虧
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然後房客挫賽在整間房子裡到處都是
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放屁 一定要貼錢的
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以後你就有台北市的房子了
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租得出去的話。另外租客的問題你還是要
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幫他們處理
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超虧 那感覺就是自己認真工作買新房給別
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賺是賺在之後轉賣 房租只能算貼補房貸
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以前是這樣 剛剛習大大身體不舒服
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人住 如果是需要長期租出去才能打平的
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更是如此
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之後不好說
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房租報酬率超低
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全新房遇到一次惡搞或自殺的就涼ㄌ
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是真的~~但要買對地方
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還是要看地點 你想租就有人租嗎
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房客超難搞、別想了
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還不如投資其他穩定報酬的東西
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金流在那轉來轉去,浪費時間
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泥就嗆 那窩等存夠錢一次結清時再買便宜
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老房就好了 幹反正買新屋還不4他媽要先
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讓陌生人住 花那麼多錢買來讓別人先爽
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幹嘛 房價會一直疊高就泥這類87 這樣嗆
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完以後就不會來煩泥了 不用蟹
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以前是這樣,現在也是這樣,以後不知道
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新房給別人住 然後自己去租破房
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誰叫你買新房子租給別人?
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前提是要會漲 不然房子只會越來越舊
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投資,租賃當然選cp值高的熱點區中古屋
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中古有這麼好貸嗎 成數太低也付不起
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但如果是之後要自住的根本黑人問號
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新房房屋稅地價稅,靠租金補不回來的
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很像貸款娶了年輕老婆先租給別人用 用鬆
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用老了自己再接回來用
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樓上的比喻好貼切
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都說要出租了幹嘛買新房..
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也能買中古的租出去啊
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等貸款繳完了也變舊屋了。
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不然?
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學區的中古屋,老公寓這些都便宜又很好出
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租;自住有自住的標的,投資有投資的標的
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以房養房
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一堆中古屋根本沒那個價
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你試過半年租不出去現金流還嘎的住
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就去買
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賺爛
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其實也要看租客品質 我在竹北的房子
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就租給竹科科技業夫妻 兩人都是清交
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房貸跟出租收益不可能打平,更何況
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大畢業 很多事都自己處理 幾乎都不需
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還有房屋稅跟地價稅。只是現金才剛
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要麻煩我
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被清空,多少能降低還款壓力而已
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會虧 租別人只是降低自己房貸壓力
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除非是套房出
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租 才會賺
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說白了就是要把租金當自住的機會成本
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現在房子都是靠房價上漲賺錢 出租
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別想賺
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出租用來付利息 本質房才是增漲 不過
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八卦魯蛇只會罵房蟲 其實就是買不起而
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炒房的人對自己住的品質沒啥要求
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上面一大堆亂說的,房版明明就是說買中古
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老公寓,然後隔成好幾間套房出租,誰叫你
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買新大樓租人了
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房價租金比世界高的 會合嗎
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一次買兩間就可以房租抵利息
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推69樓,現在大多只有隔分租套房才
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回的了本,不然我算幾乎都還要貼錢
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