Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打
要房價下降，但房價下降的後果是什麼
有房的人貸款 30 年買了房，但房價跌一半
他不能賣，因為一賣連頭期款都拿不回來，
只能繼續繳，不繼續繳房屋就被法拍，
後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了，
當大量發生的時候就會跟日本一樣沒落 20 年，
房價是要投入錢去維持的，只有持續不斷有人把錢投入房地產，房價才會上漲，
反之當錢離開房地產後，房價自然下跌，暴跌都有可能，
但問題在於你可以用許多的方法
如提高遺產稅和持有稅、漲價歸公、大量公宅、稅金補貼等方式
讓錢離開房地產，
但重點是錢離開房地產後，這些錢會留在台灣嗎？
遺產稅提到超高，這樣有錢人就會把非投資用的錢轉出台灣，
富人的台幣不斷的換成美元匯出台灣，只會讓留在台灣的人資產的實際購買力下降，
台灣人能得到什麼好處嗎？
提高持有稅我覺得是相對可行的，讓目前炒房人覺得還有賺的情況下多繳稅，
其他的不是太過激進不然就是政府要花成本很高，
政府多收到的稅就拿來改善投資環境，或培養下一世代的產業
讓未來離開房地產的錢（我認為房地產早晚要崩盤的，而且應該就這幾年了）
還願意留在台灣投資，
歷代的政府都無能或無意願，結果讓房價漲這麼高，
如果一開始就壓抑房價，法規完善讓炒房無獲利空間，降低房價崩盤的後遺症，
現在搞到已經許多人買了漲超多的房子，才要開始出手抑止，
真不曉得要說笨還是壞。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.69.123 (臺灣)
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