Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打
1. 新婚夫妻購買優惠極大化
夫妻名下無產且共同持有可得最大優惠，可貸9成40年，浮動利率：0.8-1.2%（最高），房
屋稅地價稅土地增值稅減免。
單身首購可貸30年8成（與現在優惠不變）
2. 限制購入
未繳完第一間貸款不得購入第二間，第二間未繳完不得購入第三…以此類推
第二間現貸6成，年限10年，無寬限
第三間限貸3成，年限5年，無寬限
第四間以上則為一次付清
3. 老宅強制翻修
超過40年以上，政府強制納入危老重建，1比1坪數互換與優惠第二戶給原住戶，優惠方案如
得到全住戶過7成同意即用公權力執行都更，防止釘子戶，先簽署同意的住戶可先選戶別，
不同意的住戶最後分配
4. 社會住宅強力推動
至少台中新竹雙北都蓋個10萬戶，夫妻名下皆無產者優先抽，其次單身者
5. 租金補貼
夫妻名下無產且租屋者可向政府申請補貼租金
如果以上都沒用就再～
1. 限漲令
中古屋5年內買賣漲幅不得超過上次購入的實價3% 10年內漲幅不得超過5% 20年漲幅不得超
過10%，超過
者沒收超過資本利得，買賣方皆重罰，開放檢舉並提供檢舉獎金
2. 囤房稅
範圍先設定6都：總共超過三戶以上課10%囤房稅，已出租房可免，出租給三等親內不算
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.31.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1649051511.A.3B7.html
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不用課，光是第一間付清才能買第二間這點就讓資金卡死，再來第二間限貸6成與10年會讓
出租投報率變成-的，大大降低想買房屯起來的人
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這是細節可以討論的，例如提供更優質的臥病環境給住戶暫時居住，並且以現在的技術新的
住宅設備可以做的更完善
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是指哪個部分會因為金融風暴而受到打擊呢？
※ 編輯: italwayswin (49.216.31.207 臺灣), 04/04/2022 14:05:46
※ 編輯: italwayswin (49.216.31.207 臺灣), 04/04/2022 14:06:15
※ 編輯: italwayswin (49.216.31.207 臺灣), 04/04/2022 14:10:07
※ 編輯: italwayswin (49.216.31.207 臺灣), 04/04/2022 14:11:33
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漲價歸公不知道有沒有違憲就是
※ 編輯: italwayswin (49.216.31.207 臺灣), 04/04/2022 14:54:30
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