[問卦] 炒房跟房市泡沫不過是假議題已回收

看板Gossiping作者 (毛豬)時間3年前 (2022/04/03 22:28), 編輯推噓3(12推 9噓 31→)
留言52則, 24人參與, 3年前最新討論串1/1
很多人跟新聞都說台灣炒房嚴重，房市即將泡沫。 尤其是人在喊的，不曉得有沒有真的看過房市的數據。 https://i.imgur.com/0Om7Jgj.jpg
空屋率的趨勢是持續降低，成屋的購買是有實質需求支持。 https://i.imgur.com/PNwlX6T.jpg
新建餘屋呈現下行，市場物件有穩定去化，並沒有房屋過剩的狀況。 https://i.imgur.com/xC3yRkV.jpg
房價漲幅雖高過GDP成長，但相較2010年等歷史年度也並不誇張。 也就是說，房子一直都有買得起的人買來住，而不僅是買來炒。 如果主要都是炒房的話，空屋率不會下降。 因此，房價的上升反映的是經濟繁榮下台灣人消費力提高而有供需的均衡。 炒房跟泡沫是假議題，但似乎很多人都在自欺欺人。 有沒有八卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.212.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648996128.A.3DA.html
噓
04/03 22:31, 3年前 , 1F
好了啦
04/03 22:31, 1F
噓
04/03 22:31, 3年前 , 2F
會怕吼
04/03 22:31, 2F
推
04/03 22:32, 3年前 , 3F
嗯 你說的都對
04/03 22:32, 3F
推
04/03 22:32, 3年前 , 4F
正確，目前房市就是供不應求的狀態
04/03 22:32, 4F
→
04/03 22:32, 3年前 , 5F
叫你買台積電你也會怕呀，還不歐印？
04/03 22:32, 5F
推
04/03 22:32, 3年前 , 6F
我決定以後買片農地蓋工廠 住工廠宿舍
04/03 22:32, 6F
推
04/03 22:32, 3年前 , 7F
對你說得對 我就爛 買不起房 我躺平
04/03 22:32, 7F
噓
04/03 22:32, 3年前 , 8F
04/03 22:32, 8F
→
04/03 22:32, 3年前 , 9F
加個囤房稅 不是自助就知道了
04/03 22:32, 9F
噓
04/03 22:33, 3年前 , 10F
八卦是 空屋計算方式有改
04/03 22:33, 10F
噓
04/03 22:33, 3年前 , 11F
你說的對，數字也可以造假，你信了我是不
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04/03 22:33, 3年前 , 12F
信拉
04/03 22:33, 12F
推
04/03 22:33, 3年前 , 13F
美金印太多 集中在財團手上 台灣的
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04/03 22:33, 3年前 , 14F
我真的不知道炒房仔怎麼對得起良心
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04/03 22:33, 3年前 , 15F
土地不夠買
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噓
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錯了 空屋率下降是沒人蓋
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04/03 22:34, 3年前 , 17F
賣不掉很急吼
04/03 22:34, 17F
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04/03 22:35, 3年前 , 18F
人口變少剛性需求變多是什麼魔術-.-
04/03 22:35, 18F
推
04/03 22:35, 3年前 , 19F
政府只會打假球可悲
04/03 22:35, 19F
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04/03 22:36, 3年前 , 20F
確實
04/03 22:36, 20F
推
04/03 22:37, 3年前 , 21F
p8331407 需求沒有變少，因為主力是7、8
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04/03 22:37, 3年前 , 22F
年級生，大約有600多萬人 供不應求
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04/03 22:37, 3年前 , 23F
空房逼出來就知道
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04/03 22:38, 3年前 , 24F
等到真的少子化帶來影響至少要20年後了
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04/03 22:38, 3年前 , 25F
現在每年出社會新鮮人都還有3、40萬人
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04/03 22:39, 3年前 , 26F
所以7 8年紀生各個都有房
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04/03 22:39, 3年前 , 27F
房市短期內要跌非常難 房價很有支撐的
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04/03 22:40, 3年前 , 28F
現在很多年輕人都去銀行貸款捧著熱錢搶
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04/03 22:40, 3年前 , 29F
買房，你說會跌會崩盤根本就是天方夜譚
04/03 22:40, 29F
推
04/03 22:42, 3年前 , 30F
對，政府無法平抑房價，確實沒有實
04/03 22:42, 30F
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04/03 22:42, 3年前 , 31F
現居住正義。但現實就是台灣50年房
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04/03 22:43, 3年前 , 32F
價趨勢就是小跌大漲，你為何要虛擲
04/03 22:43, 32F
推
04/03 22:43, 3年前 , 33F
人口變少至少還要10年才有感覺。
04/03 22:43, 33F
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04/03 22:43, 3年前 , 34F
人生等待遙不可及的居住正義？
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04/03 22:43, 3年前 , 35F
10年後會怎樣沒人知道
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04/03 22:43, 3年前 , 36F
1989年，三萬名無殼蝸牛露宿忠孝東
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04/03 22:43, 3年前 , 37F
路抗議高房價，結果呢？30年後的今
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04/03 22:43, 3年前 , 38F
天，房價是當時的205%。你的人生有
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04/03 22:43, 3年前 , 39F
多少個30年能等待正義？
04/03 22:43, 39F
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04/03 22:44, 3年前 , 40F
房市三箭弄成這樣
04/03 22:44, 40F
噓
04/03 22:46, 3年前 , 41F
以前農奴制 現在房奴制 可真民主
04/03 22:46, 41F
推
04/03 22:54, 3年前 , 42F
自住有在看房的都知道 新房還是很搶
04/03 22:54, 42F
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04/03 22:55, 3年前 , 43F
尤其雙北 價格不要太誇張 都是很快完銷
04/03 22:55, 43F
噓
04/03 22:57, 3年前 , 44F
你的空屋率的定義跟別人不一樣吧XD
04/03 22:57, 44F
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04/03 23:01, 3年前 , 45F
他的空屋率是用 60度以下的
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04/03 23:01, 3年前 , 46F
電
04/03 23:01, 46F
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04/03 23:02, 3年前 , 47F
超過就不算空屋
04/03 23:02, 47F
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04/03 23:03, 3年前 , 48F
卻沒看持有人電器開車
04/03 23:03, 48F
→
04/03 23:04, 3年前 , 49F
卻沒看持有人是否是同一人
04/03 23:04, 49F
推
04/03 23:08, 3年前 , 50F
這種文出來就是快要....
04/03 23:08, 50F
噓
04/04 00:03, 3年前 , 51F
推戶籍實居制 通通上繳戶籍就知道了
04/04 00:03, 51F
推
04/04 01:32, 3年前 , 52F
反正要加息了 聽說不只一次 好好享受
04/04 01:32, 52F
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