[問卦] 有沒有容積率怎麼算的八卦

看板Gossiping作者 (ORZ)時間2年前 (2022/03/24 06:48), 編輯推噓1(4推 3噓 14→)
留言21則, 10人參與, 2年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/nwi7W3h.jpg
https://i.imgur.com/q3qf4Od.jpg
依據公式 我算不出來 請問有建築師高手可以指點嗎 ※ 八卦板務請到 GossipPicket 檢舉板實名詢問 ※ a.張貼問卦請注意，充實文章內容、是否有專板，本板並非萬能問板。 ※ b.一天只能張貼 "兩則" 問卦，自刪及被刪也算兩篇之內， ※ 超貼者將被水桶，請注意! ※ c.本看板嚴格禁止政治問卦，發文問卦前請先仔細閱讀相關板規。 ※ d.未滿30繁體中文字水桶3個月，嚴重者以鬧板論，請注意！ ※ (↑看完提醒請刪除ctrl + y) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.98.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648075706.A.C42.html
噓
03/24 06:50, 2年前 , 1F
沒有
03/24 06:50, 1F
推
03/24 06:55, 2年前 , 2F
底乘以高除以二
03/24 06:55, 2F
推
03/24 06:55, 2年前 , 3F
公設不計入法定容積率。等於不用土地
03/24 06:55, 3F
→
03/24 06:55, 2年前 , 4F
成本。法定容積還要乘上一些獎勵倍數
03/24 06:55, 4F
→
03/24 06:55, 2年前 , 5F
可以蓋的面積多很多
03/24 06:55, 5F
推
03/24 06:59, 2年前 , 6F
重劃區都可以卯起來蓋，賺爛了
03/24 06:59, 6F
→
03/24 07:00, 2年前 , 7F
看第二張圖你應該是要問設計容積率怎麼來
03/24 07:00, 7F
→
03/24 07:01, 2年前 , 8F
的？要用總容積樓地板面積/基地面積來求，
03/24 07:01, 8F
→
03/24 07:01, 2年前 , 9F
但一般房地產網頁應該是沒給總容積樓地板
03/24 07:01, 9F
→
03/24 07:02, 2年前 , 10F
面積。可以去網路搜尋建照或使照存根看看
03/24 07:02, 10F
噓
03/24 07:07, 2年前 , 11F
你要把建蔽率算進去再回推基地面積= =
03/24 07:07, 11F
噓
03/24 07:14, 2年前 , 12F
另外你可以直接給地號或地址就可查詢法容
03/24 07:14, 12F
→
03/24 07:15, 2年前 , 13F
跟法定建蔽率 一個建物最後容積率還有跟
03/24 07:15, 13F
→
03/24 07:15, 2年前 , 14F
容積移轉跟容積獎勵有關 不是個案子都一樣
03/24 07:15, 14F
→
03/24 07:16, 2年前 , 15F
這個案子建蔽率這麼低就是為了要蓋高阿
03/24 07:16, 15F
→
03/24 07:17, 2年前 , 16F
設計建蔽率33.62%通常住宅建議沒那麼低
03/24 07:17, 16F
→
03/24 07:18, 2年前 , 17F
只是把你平面可以蓋的樓地板蓋上去而已
03/24 07:18, 17F
→
03/24 07:34, 2年前 , 18F
你可以查查容積獎勵
03/24 07:34, 18F
推
03/24 07:49, 2年前 , 19F
（上底加下底）乘以高除以二
03/24 07:49, 19F
→
03/24 08:17, 2年前 , 20F
本篇專業
03/24 08:17, 20F
→
03/24 12:18, 2年前 , 21F
沒人想當 只好大家輪流當
03/24 12:18, 21F
‣ 更多 hahahal 的文章
文章代碼(AID): #1YEwEwn2 (Gossiping)