[新聞] 越晚買房越貴！每4人就有1人房貸超過千萬 負擔創新高

看板Gossiping作者時間2年前 (2022/03/11 13:34), 編輯推噓84(97推 13噓 72→)
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越晚買房越貴！每4人就有1人房貸超過千萬 負擔創新高 2022-03-11 11:27 經濟日報 / 記者朱曼寧／台北即時報導 房價持續攀高，國人房貸金額屢創新高，甚至從雙北擴散至新竹、台中、桃園，而千萬房 貸狀況更趨於普遍，據聯徵中心新增房貸資料顯示，去年10月有四分之一的房貸族房貸超 過996萬元，每四個人之中，將近有一個人的房貸超過千萬元，比例創下歷史新高。 觀察2020年1月疫情爆發時，只有四分之一的民眾房貸金額超過864萬元，顯示疫情至今民 眾購屋貸款持續攀高，千萬房貸狀況越來越常見。 聯徵中心統計資料顯示，去年10月新增約2.6萬個房貸族，平均貸款金額達788萬元，房貸 金額創下歷史新高，5年來平均房貸多了將近125萬元，10年則增加223萬元。 從統計的趨勢來看，過去10年越晚買房，身上背負的房貸金額越高，雖然購屋人可透過30 年期房貸，減輕每月還款負擔，但持續攀升的房價也讓房貸族壓力升高。 若以房貸的百分位統計來看，去年10月排名第75分位的房貸金額為996萬元，也可解讀為 10月購屋的房貸族，有將近四分之一的比例房貸金額超過千萬元，金額創下歷史新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，千萬房貸狀況越來越普遍，原本在只有雙北 市較為常見，現在連雙北以外也越來越多，若分佈的區域來看新竹縣平均貸款950萬元， 平均的房貸金額僅次於雙北市，新竹市平均房貸824萬元，六都之中的台中市平均貸款826 萬元，桃園市平均房貸723萬元，整體房貸呈現越貸越多且越貸越久。 曾敬德提醒，現在每4個人就有一個房貸金額超過千萬元，在低利率環境下可能有些民眾 認為能貸盡量貸，雖然現在利息便宜，但央行也提醒未來可能升息，全球通膨壓力龐大， 一旦開始進入升息循環階段，民眾每年的房貸利息也會有感增加，建議民眾購屋時仍避免 過度擴張財務槓桿。 https://udn.com/news/story/7241/6156880 ******* 「每四個人之中，將近有一個人的房貸超過千萬元，比例創下歷史新高」 誰說經濟差景氣不好的？ 四個人將近有一人可以背超過千萬房貸，就是景氣很好的證明 ""比例創下歷史新高"" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.130.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1646976842.A.549.html
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不就像日本早期
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推
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房貸綁死你們，新一代的奴隸
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推
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大家一起拿多一點薪水推動經濟火車頭
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推
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出貨文
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噓
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貸這麼高當然是還的起啊，擔心個屁
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還不起怎麼可能貸款千萬，是不是
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推
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居住正義 ㄏㄏ
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03/11 13:38, 2年前 , 8F
沒房女生就不想生小孩。少子化絕對跟房
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價有關。炒房的人都是原因之一，炒房客
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推
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罵歸罵 投票自動歸隊
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都有共業。這是很自私自利的行爲。
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推
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現代奴隸制
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推
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87，人口下降支撐不起房價規模就知道
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了
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推
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沒事 無產階級繼續喊今年一定崩
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薪水丟進房地產 就犧牲其他產業運作
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推
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剛性需求
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推
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台灣人很有錢的
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推
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四人不就一個家庭 笑死 大家都背千萬
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好的負資產啦
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推
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雙北好一點的區千萬只能買套房,破千萬剛好.
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貸款多才是真的有錢
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推
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跟分析師一樣好笑
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推
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關我屁事 我就等超過兩千萬那天崩盤
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推
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有政府 _______
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03/11 13:41, 2年前 , 26F
建商不蓋便宜的而已
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03/11 13:42, 2年前 , 27F
覺得貴的還有人買，平價的就不會出現
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03/11 13:43, 2年前 , 28F
哈哈，建商跟炒房仔急了
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03/11 13:43, 2年前 , 29F
03/11 13:43, 29F
推
03/11 13:43, 2年前 , 30F
躺平文
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推
03/11 13:43, 2年前 , 31F
沒關係 跟爸媽住就好
03/11 13:43, 31F
推
03/11 13:44, 2年前 , 32F
對岸都崩盤了 什麼時候輪到台灣崩
03/11 13:44, 32F
推
03/11 13:44, 2年前 , 33F
4個人1個人揹千萬？
03/11 13:44, 33F
推
03/11 13:44, 2年前 , 34F
就前五年繳利息然後賣給一下批覺青賺一
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03/11 13:45, 2年前 , 35F
房市跟股市一樣 永遠不會跌是騙人的
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03/11 13:45, 2年前 , 36F
今年升息下去炒房仔GG
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03/11 13:45, 2年前 , 37F
等背到三五千萬再來啦 嫩
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03/11 13:45, 2年前 , 38F
時間早晚而已
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03/11 13:45, 2年前 , 39F
筆~ 下一
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還有 103 則推文
推
03/11 15:04, 2年前 , 143F
房市三箭 射的你膝蓋滿靶
03/11 15:04, 143F
推
03/11 15:17, 2年前 , 144F
備註有點問題。看內文是"有房貸的1/4"
03/11 15:17, 144F
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03/11 15:18, 2年前 , 145F
但沒房貸的不算在內。
03/11 15:18, 145F
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03/11 15:28, 2年前 , 146F
還好我沒買 住免費的就好
03/11 15:28, 146F
推
03/11 15:37, 2年前 , 147F
現在是政府帶頭大炒房時代
03/11 15:37, 147F
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03/11 15:38, 2年前 , 148F
就等著泡沫崩潰吧 呵呵
03/11 15:38, 148F
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03/11 15:42, 2年前 , 149F
原物料不是重點 就是台灣土地太貴而已
03/11 15:42, 149F
推
03/11 15:53, 2年前 , 150F
都韭菜 跌下來就是跳樓潮
03/11 15:53, 150F
噓
03/11 15:55, 2年前 , 151F
垃圾新聞帶炒房風向
03/11 15:55, 151F
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03/11 16:28, 2年前 , 152F
出貨囉
03/11 16:28, 152F
噓
03/11 16:55, 2年前 , 153F
直接躺好不買不就沒這困擾
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推
03/11 16:55, 2年前 , 154F
讚啦 大家一起炒房 一起退休多爽
03/11 16:55, 154F
推
03/11 16:56, 2年前 , 155F
景氣太好了
03/11 16:56, 155F
推
03/11 17:31, 2年前 , 156F
關我屁事 早已躺平
03/11 17:31, 156F
推
03/11 17:46, 2年前 , 157F
慘
03/11 17:46, 157F
推
03/11 17:51, 2年前 , 158F
你繼續漲啊 反正我沒差
03/11 17:51, 158F
推
03/11 18:20, 2年前 , 159F
億萬房貸不遠矣
03/11 18:20, 159F
推
03/11 18:37, 2年前 , 160F
絕種母豬炒房政績+1
03/11 18:37, 160F
推
03/11 18:44, 2年前 , 161F
泡沫不是不破，時間早晚而已
03/11 18:44, 161F
推
03/11 18:44, 2年前 , 162F
單身蔡母豬會照顧建商們
03/11 18:44, 162F
推
03/11 18:59, 2年前 , 163F
綠共:金主越來越多$$
03/11 18:59, 163F
噓
03/11 19:08, 2年前 , 164F
你媽的囤房仔做盡缺德事
03/11 19:08, 164F
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03/11 19:14, 2年前 , 165F
台北貴那麼久了也沒崩啊
03/11 19:14, 165F
推
03/11 19:19, 2年前 , 166F
謝謝民進黨的居住正義
03/11 19:19, 166F
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03/11 19:25, 2年前 , 167F
白痴才買
03/11 19:25, 167F
推
03/11 19:27, 2年前 , 168F
內文看不到花徑群的名字
03/11 19:27, 168F
推
03/11 20:16, 2年前 , 169F
dpp政績+1 讚讚讚
03/11 20:16, 169F
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03/11 20:27, 2年前 , 170F
等百年貸款再來買爽
03/11 20:27, 170F
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03/11 20:37, 2年前 , 171F
不要買啊
03/11 20:37, 171F
推
03/11 20:54, 2年前 , 172F
最後的韭菜
03/11 20:54, 172F
推
03/11 21:10, 2年前 , 173F
少子化辦公室大成功
03/11 21:10, 173F
推
03/11 21:16, 2年前 , 174F
等台灣可以買下整個美國在說貴啦。 這可
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03/11 21:16, 2年前 , 175F
是經濟火車頭呢。 越高越好......不然
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03/11 21:16, 2年前 , 176F
資進黨怎麼發大財
03/11 21:16, 176F
噓
03/11 23:57, 2年前 , 177F
無聊。不買不就好了
03/11 23:57, 177F
推
03/12 02:45, 2年前 , 178F
塔綠班：不炒房怎麼養的起這麼多蟑…小
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03/12 02:45, 2年前 , 179F
編
03/12 02:45, 179F
推
03/12 06:37, 2年前 , 180F
沒錢買個屁房
03/12 06:37, 180F
推
03/12 14:30, 2年前 , 181F
炒房仔套牢
03/12 14:30, 181F
推
03/13 18:29, 2年前 , 182F
我忍，看我先死還是房價先垮
03/13 18:29, 182F
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