[新聞] 賴清德台南買新屋 起漲點入手估漲逾800萬元

看板Gossiping作者時間2年前 (2022/03/09 15:50), 2年前編輯推噓46(57推 11噓 33→)
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賴清德台南買新屋　起漲點入手估漲逾800萬元 蘋果 監察院公告最新1期廉政專刊電子書揭露，副總統賴清德去年地建物分別新增1筆資料，土 地購入價2442萬元、房屋購入則為838萬元，區段坐落在安平區金城段，《蘋果新聞網》 比對實價登錄揭露，該筆購入資產位於安平區5期重劃區育平7街某巷弄，經調閱謄本發現 該戶持有者顯示為賴姓自然人；專家分析，副總統購入時間點位於去年3月屬起漲點，目 前房價增值可能超過800萬元。 廉政專刊電子書揭露，副總統賴清德在2021年3月24日買入土地及建物，土地面積189.23 平方公尺換算57.24坪、建坪則為458.96平方公尺換算138.83坪，成交價分別為2442及838 萬元，合計3280萬元，透過已揭露資訊比對實價登錄發現，去年3月位於安平區五期重劃 區育平7街某條巷弄，確實有筆屋齡14年大面寬透天別墅成交，比對謄本登記在賴姓自然 人。 該筆購入資產緊鄰「札哈木原住民公園」與「安億公園」，至安平老街僅500公尺，到台 南市府車程5分鐘內可到達，周邊有安平國小、安平國中等文教設施，而五期重劃區內包 括大型量販店及連鎖餐飲集團均有設點，屬房市交易熱區，然而賴清德購屋其門牌屬巷道 非在大馬路旁，屬鄰近安平市政商圈靜巷宅。 永慶不動產台南區經管會榮譽會長張家驊分析，一般來言地坪超過50坪透天厝多為大面寬 且並排停2台車電梯豪墅，因屋齡14年在14年前該類規劃可視為豪墅，而取得價格3280萬 元就1年前符合當時市價，不算特別便宜，但取得時間算是這波安平房價大漲起漲點，目 前該屋市值推估可能超過4000萬元。 張家驊分析，安平5期重劃區近1年來地價房價出現大幅上揚，目前土地每坪至少要35萬元 ，副總統所購入地坪57.24坪，至少價值2000萬元，而156.61坪建坪若每坪興建成本15萬 元就價值2400萬元，以上計算還不包括建商2~3成利潤，「若該屋以全新房價估算至少建 商要賣5000~6000萬元，而即便屋齡14年但折舊頂多8成，目前市價至少4000萬元。」 台灣房屋趨勢中心經理李家妮分析，安平區近期新屋大樓成交已站上4字頭成交行情，且 透天推案量相對較少，主因是土地取得難度高，該戶位屬靜巷宅，門前道路可雙向會車， 推估買方喜歡安靜住家空間，去年以3280萬元購得其實不貴。（葉家銘／台南報導） https://tw.appledaily.com/property/20220309/EBZROAKIG5B6XPSCVACZLRKLII/ 死忠欸喜迎王師 死忠欸喜迎王師 死忠欸喜迎王師 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.114.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1646812213.A.2A6.html ※ 編輯: com2 (1.200.114.159 臺灣), 03/09/2022 15:51:10
噓
03/09 15:51, 2年前 , 1F
反觀另一個總統候選人
03/09 15:51, 1F
噓
03/09 15:51, 2年前 , 2F
生財有道
03/09 15:51, 2F
推
03/09 15:51, 2年前 , 3F
羨慕。
03/09 15:51, 3F
推
03/09 15:51, 2年前 , 4F
真會投資
03/09 15:51, 4F
→
03/09 15:51, 2年前 , 5F
有錢人越來越有錢，窮人越來越乾癟
03/09 15:51, 5F
推
03/09 15:51, 2年前 , 6F
買了一年從3280-->4000 ????
03/09 15:51, 6F
推
03/09 15:51, 2年前 , 7F
繼續打柯p買台北漲更多
03/09 15:51, 7F
噓
03/09 15:51, 2年前 , 8F
清清鬆鬆?
03/09 15:51, 8F
推
03/09 15:52, 2年前 , 9F
他還在啊，我以為他退休了
03/09 15:52, 9F
噓
03/09 15:52, 2年前 , 10F
升官發財請走此路
03/09 15:52, 10F
噓
03/09 15:52, 2年前 , 11F
意外嗎
03/09 15:52, 11F
推
03/09 15:52, 2年前 , 12F
代表賴神退休後會回來台南定居 不會飛
03/09 15:52, 12F
推
03/09 15:52, 2年前 , 13F
在房版，安平被台南人嫌很慘
03/09 15:52, 13F
推
03/09 15:52, 2年前 , 14F
真會買欸
03/09 15:52, 14F
→
03/09 15:52, 2年前 , 15F
去當美國阿公。賴神讚啦
03/09 15:52, 15F
推
03/09 15:52, 2年前 , 16F
讚啦 美國人的阿公中共同路賴好會理財
03/09 15:52, 16F
→
03/09 15:52, 2年前 , 17F
羨慕 有錢人只會更有錢
03/09 15:52, 17F
推
03/09 15:52, 2年前 , 18F
好棒ㄛ 美國人的阿公在台灣置產了耶^_^
03/09 15:52, 18F
推
03/09 15:52, 2年前 , 19F
中國同路人發大財
03/09 15:52, 19F
推
03/09 15:53, 2年前 , 20F
升官發財請走此道
03/09 15:53, 20F
推
03/09 15:53, 2年前 , 21F
買安平算客氣的不是什麼好地段(地質上
03/09 15:53, 21F
→
03/09 15:53, 2年前 , 22F
政治人物不是鼓勵租屋嗎 怎麼人人有買房
03/09 15:53, 22F
→
03/09 15:53, 2年前 , 23F
讚喔 居住正義
03/09 15:53, 23F
推
03/09 15:54, 2年前 , 24F
跟我差不多時間買房
03/09 15:54, 24F
→
03/09 15:54, 2年前 , 25F
副總統幫房價掛保證的概念？還不井噴？
03/09 15:54, 25F
推
03/09 15:54, 2年前 , 26F
所以根本不可能打房也不可能升息
03/09 15:54, 26F
→
03/09 15:54, 2年前 , 27F
有美國金孫，多漲一點可以養美國金孫啊？
03/09 15:54, 27F
→
03/09 15:55, 2年前 , 28F
好爽喔，孫子是米國人
03/09 15:55, 28F
推
03/09 15:55, 2年前 , 29F
賴去年買，唐鳳好像最近也買?
03/09 15:55, 29F
推
03/09 15:55, 2年前 , 30F
去年還好吧 3-5年前買更賺
03/09 15:55, 30F
→
03/09 15:55, 2年前 , 31F
真是有眼光啊，顆顆
03/09 15:55, 31F
推
03/09 15:56, 2年前 , 32F
國家就是需要眼光神準的人來領導 ^^
03/09 15:56, 32F
推
03/09 15:56, 2年前 , 33F
投資專家
03/09 15:56, 33F
推
03/09 15:57, 2年前 , 34F
台南房價近幾年狂漲
03/09 15:57, 34F
→
03/09 15:57, 2年前 , 35F
這些公務員一個比一個有錢
03/09 15:57, 35F
推
03/09 15:58, 2年前 , 36F
眼光精準!
03/09 15:58, 36F
推
03/09 15:58, 2年前 , 37F
跟菜母豬比賴實在是太窮了
03/09 15:58, 37F
推
03/09 15:58, 2年前 , 38F
發大財
03/09 15:58, 38F
推
03/09 15:58, 2年前 , 39F
票投民進黨，全民發大財
03/09 15:58, 39F
還有 22 則推文
還有 1 段內文
推
03/09 16:13, 2年前 , 62F
聰明!!
03/09 16:13, 62F
推
03/09 16:13, 2年前 , 63F
這不就表示他一定會留在台灣
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推
03/09 16:13, 2年前 , 64F
美國阿公都比較會
03/09 16:13, 64F
噓
03/09 16:18, 2年前 , 65F
理財大師
03/09 16:18, 65F
→
03/09 16:19, 2年前 , 66F
難怪安安靜靜，認認份份。呵呵
03/09 16:19, 66F
推
03/09 16:19, 2年前 , 67F
居住正義 買在起漲點
03/09 16:19, 67F
推
03/09 16:21, 2年前 , 68F
精準投資
03/09 16:21, 68F
推
03/09 16:27, 2年前 , 69F
北漂仔罵台北房價貴，然後南部漲翻天
03/09 16:27, 69F
推
03/09 16:27, 2年前 , 70F
03/09 16:27, 70F
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03/09 16:28, 2年前 , 71F
青青鬆鬆
03/09 16:28, 71F
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03/09 16:31, 2年前 , 72F
停電大總統蔡英文收了建商的錢，有回
03/09 16:31, 72F
→
03/09 16:31, 2年前 , 73F
饋才能彰顯黨有誠意
03/09 16:31, 73F
推
03/09 16:34, 2年前 , 74F
打房根本是笑話~~~~~
03/09 16:34, 74F
→
03/09 16:36, 2年前 , 75F
升官發財要走哪道？
03/09 16:36, 75F
推
03/09 16:36, 2年前 , 76F
不愧是炒房黨
03/09 16:36, 76F
推
03/09 16:41, 2年前 , 77F
賺爛了
03/09 16:41, 77F
推
03/09 16:43, 2年前 , 78F
賺爆了
03/09 16:43, 78F
→
03/09 16:48, 2年前 , 79F
起漲點 讚讚
03/09 16:48, 79F
推
03/09 16:52, 2年前 , 80F
要做大官不要做大事
03/09 16:52, 80F
→
03/09 16:52, 2年前 , 81F
政府帶頭炒 不跟的是笨蛋
03/09 16:52, 81F
推
03/09 16:55, 2年前 , 82F
打房就是笑話
03/09 16:55, 82F
推
03/09 16:58, 2年前 , 83F
安平的大樓快20年都沒事 還在地質
03/09 16:58, 83F
→
03/09 16:59, 2年前 , 84F
漁塭填起來的九份子也漲翻天了
03/09 16:59, 84F
推
03/09 17:07, 2年前 , 85F
民進黨果然很會炒房
03/09 17:07, 85F
推
03/09 17:13, 2年前 , 86F
爽
03/09 17:13, 86F
推
03/09 17:19, 2年前 , 87F
有政府會炒房
03/09 17:19, 87F
→
03/09 17:21, 2年前 , 88F
難怪
03/09 17:21, 88F
→
03/09 17:24, 2年前 , 89F
塔綠班發財啦
03/09 17:24, 89F
→
03/09 17:35, 2年前 , 90F
繼續炒房 塔綠班讚讚
03/09 17:35, 90F
噓
03/09 17:36, 2年前 , 91F
總統等級可以這樣自由運用哦？呆丸真棒
03/09 17:36, 91F
推
03/09 18:02, 2年前 , 92F
自己就是莊家爽死
03/09 18:02, 92F
→
03/09 18:25, 2年前 , 93F
a8000
03/09 18:25, 93F
推
03/09 18:36, 2年前 , 94F
再出頭 就…… 的意思嗎 嘻嘻
03/09 18:36, 94F
→
03/09 18:49, 2年前 , 95F
才800萬
03/09 18:49, 95F
→
03/09 18:50, 2年前 , 96F
我隨便一個台南朋友都賺不止800w
03/09 18:50, 96F
→
03/09 18:51, 2年前 , 97F
買起來，有房一起炒
03/09 18:51, 97F
推
03/09 19:56, 2年前 , 98F
人民最愛，四個不同意，讚
03/09 19:56, 98F
推
03/09 22:28, 2年前 , 99F
不曉得需不需要自備款呢哈哈
03/09 22:28, 99F
推
03/09 23:19, 2年前 , 100F
連副總統都卯起來炒房！
03/09 23:19, 100F
→
03/10 05:20, 2年前 , 101F
開始打冷宮太子囉
03/10 05:20, 101F
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