[新聞] 有片／買房如登天！　五年來全台房價漲幅為「薪水3倍」

看板Gossiping作者 (哪來的)時間2年前 (2022/03/05 21:03), 編輯推噓21(25推 4噓 26→)
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1.媒體來源:TVBS 2.記者署名:記者 陳文越 / 攝影 鍾德榮 報導 3.完整新聞標題:有片／買房如登天！　五年來全台房價漲幅為「薪水3倍」 4.完整新聞內文: https://youtu.be/mIN4DxFJfCU
看著房價不停地往上飆升，買房已經漸漸成了遙不可及的夢想，儘管政府祭出各種打房 的措施，但效果似乎還是很有限，尤其薪水完全跟不上房價的速度，跟五年前比一比， 房價的漲幅是薪水的三倍，從房地合一稅額來看，全台更是只有5個縣市沒有翻倍。 敲又打全員趕工中，放眼放去，一棟棟高樓已經漸漸蓋起來，新店央北重劃區在2018年 開始推案，主打4字頭房價創熱銷紀錄後，短短4年均價已爬到60萬以上，更有建案喊破 80萬，詢問度還是很高。 記者陳文越：「政府接二連三的祭出打(炒)房措施，其中房地合一2.0更是一記重拳， 但是這波房市交易熱潮，似乎還是止不住，我們看到最新資料，財政部公布在今年1月 的時候，房地合一稅額創下近年來同期新高，年增幅度同樣也很驚人。」 攤開資料，今年1月全國房地合一，增加稅額為14.69億元，同期稅額增加數上，六都中 台中市以2.3億元成為繳稅王，桃園以2.24億元緊追在後，台北市也不惶多讓，整體成 長幅度高達203.7%，其中新竹縣成長708.4%最可觀，桃園市成長476.3%也是暴增，花蓮 縣以372.1%位居第三，全台只有5縣市沒有翻倍。 房仲業經理徐佳馨：「房地合一2.0之後，因為它把持有時間拉長，然後再加上預售屋 的大眾，所以其實過去沒有辦法課稅的，一些標的或投資人他可能在這部分，上面來說 新制之後，他就會得要成為一個納稅的義務人，當然在稅額的部分上面，就會明顯的成 長，那這也意味其實政府在打房的過程裡面，可能還是沒有很明顯的效果，那另外一個 層次上面來說的話，房價的飆漲其實可以看得出來，是有很多剛性需求的客戶，他等於 在現階段的制度之下，他被迫買單。」 把預售屋和特定股權交易納入課稅，投資客首當其衝，但就怕不是投資客也被迫中鏢。 房仲業副理郎美囡：「比較常見的可能就是工作的調任，那另一個部分有一些他可能是 家庭的因素，比方說他可能是受暴家庭，他需要轉換他的居住空間，那這的話事實上它 都有這個，比較優惠的稅率，就儘管你的持有時間並沒有很長，但還是有20%比較低的 稅率，可以去做課徵。」 每一步都得細算，尤其想買房真的比登天還要難，看看2017年全台房屋單價20.1萬元， 但5年之後，2021年的單價已飆到26.7萬元，增幅達32.8%，而至於主計處公布的每月平 均薪資，2017年每人每月為近5萬，2021年爬到55,754元增加11.5%，房價成長速度為薪 資3倍。 前淡大產業經濟副教授莊孟翰：「不是說房地合一稅沒有效果，它是慢慢的顯現出來， 我想稅來講的話，大家最敏感，房地合一稅之外，我們應該注意到就是，像囤房稅啊持 有稅交易稅這些，如果全部都加上來以後，市場可能就沒有想像中那麼樂觀。」 打炒房成效什麼時候出來，不知道，看看全台各地房價，再看看自己荷包，就怕買房夢 想越來越遠。 5.完整新聞連結:https://news.tvbs.com.tw/life/1731572 6.備註:政府發大財，抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ -- 1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子 3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬 4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull 5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了 6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.151.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1646485418.A.FEF.html
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建商: 政府打房快活不下去啦 (數鈔票)
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推
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小菸德政
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死忠最愛
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好險我買了 早就看透房價根本不會跌
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相信黨炒房發大財的決心
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沒辦法 817最愛的炒房黨
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經濟20年最好
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只做炒房一件事 貧富差距加大為己任垃圾黨
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03/05 21:09, 2年前 , 9F
是阿收入平均最多　就是小老百姓變得更窮
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薪水怎不順便漲3倍
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民進黨的居住正義真特別
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因為甚麼都貴 就算你工作時數加倍也沒用
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做得要死要活　還是一場空　
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人口怎麼可能不減少 如此惡劣生存環境
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03/05 21:11, 2年前 , 15F
對年輕人尤其不友善 育齡怎麼生得出來
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相信綠畜炒房決心，房地產經濟火車頭
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五年剛好是蔡英文的整個任期。
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03/05 21:16, 2年前 , 18F
股點？
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回錯
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你覺得有可能嗎？
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還想靠薪水買房啊！？
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噓
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肥迪都買了四千多萬的房子了，沒有買不起
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，只有不爭氣好嗎！
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就讓有錢人自己去生阿，店都倒光你們有錢
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也沒東西享受
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03/05 21:20, 2年前 , 27F
執政做的只有炒房 笑死人
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我就不懂大家富裕不好嗎一定要搞成這樣？
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03/05 21:22, 2年前 , 29F
沒有個幾百億還想買台北的廁所喔？
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一群魯空 你們會被多多笑
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噓
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媽的八卦板在那邊少子化房價崩誤我一生
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只有升息才是唯一解
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03/05 21:37, 2年前 , 33F
謝謝您菜英文
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還好我買了
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推
03/05 21:38, 2年前 , 35F
喜迎房價上漲太開勳了
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噓
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政府無能
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一人可以買三戶，別怕！
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居住正義仔別再相信選舉口號了，屈屈2
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0萬戶公宅蓋不出來，還指望啥？
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03/05 21:51, 2年前 , 41F
自己選的
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蔡英文政績
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03/05 22:24, 2年前 , 43F
超越馬英九
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塔綠班覺青都是加價買才有台灣價值
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推
03/05 22:37, 2年前 , 45F
03/05 22:37, 45F
推
03/05 22:39, 2年前 , 46F
受家暴這種佔少數吧 講的像多數樣子
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03/05 23:08, 2年前 , 47F
騙票垃圾黨
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03/05 23:11, 2年前 , 48F
不敢增屯房稅 垃圾政府
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就垃圾政府啊 呵呵
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噓
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騙子政府：韭菜們 這幾年過得好嗎??
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全民都有嚐到房價上漲的甜頭，難跌啦
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不過總會有修正的，需要等時間發酵了
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03/06 10:28, 2年前 , 53F
垃圾蔡英文
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03/06 12:48, 2年前 , 54F
應該不少人已經生小孩了 努力工作吧
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03/06 12:48, 2年前 , 55F
養家餬口的重擔可是不輕
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