[新聞] 花敬群指「囤房稅不是唯一解」揭台灣房地產問題主因
1.媒體來源:
中時
2.記者署名:
吳家豪
3.完整新聞標題:
花敬群指「囤房稅不是唯一解」揭台灣房地產問題主因
4.完整新聞內文:
內政部次長花敬群今日接受網路節目訪問表示,囤房稅是抑制炒房的一帖藥,但不是唯一
解,而且會有副作用。台北市雖最先實施囤房稅,但卻在單一自住房屋稅基打6折,台灣
房地產問題,其實根本是稅基偏低。
花敬群指出,租稅工具算是調控房市方法之一,先前政府對於法人購買住宅並無管制,應
該要以自然人優先,所以後來修法不准法人購買住宅投資。
花敬群說,台灣房地產稅制的核心問題,出於稅基過低,囤房稅議題某種程度上被政治化
,甚至成面子問題,「囤房稅可以是一種藥方,有一定效果,但會有副作用。」
花敬群表示,囤房稅的副作用之一,是可能導致租金上漲,若因打房而讓房客承擔租金,
這是政府最擔心的事情。若不考慮稅基,而將稅率上調,將使未來稅基調整更加困難。因
此「囤房稅在稅制改革上,並不是好的方向,但對於短期內調控房市確實有一定功能。」
花敬群指出,台北市雖然是全台最先實施囤房稅的城市,但是台北市在設計差別稅率的同
時,將單一自住房屋稅基打了6折,但問題是,台灣房地產稅制本就稅基偏低,這件事情
「某種程度上是為了因應上次的台北市長選舉,所以被政治化。」
花敬群說,將不動產稅制改成政治操作,這不是好的結構,囤房稅是被政治塑造的話題,
當然囤房稅可以是一帖藥,也有效果,但不是唯一解方。
花敬群表示,財政部已推出房地合一2.0,以及央行推選擇性信用管制,再加上內政部祭
出預售屋合約限制轉售等等,現在各部會都陸續推出不同藥方,就是希望能一同抑制炒作
。
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