Re: [爆卦] 小商人發文啦
看板Gossiping作者scropio1190 (Reogoea)時間2年前 (2022/01/18 20:37)推噓39(40推 1噓 22→)留言63則, 52人參與討論串24/27 (看更多)
※ 引述《saionepiece (台北李志高)》之銘言:
: ※ 引述《bl05ea03 (Derrick Lin)》之銘言:
: : 小弟剛好之前也有截到陳豪的吸金動態,很明顯已經違反銀行法,不過目前相關吸金動
: 態
: : 都已經被移除了
: : https://imgur.com/a/K2O4Zl1
: 啊~~~不好意思,剛剛少放一張,嚴正聲明不是截錯唷,連續兩張的,只是真的太搞笑
: 才會留著做紀念,看今天大家討論這麼熱烈,才去找出來分享分享
: https://i.imgur.com/ScSv94P.jpg
根據 非都市土地使用管制規則第九條:
下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市)政府得視實際需
要酌予調降,並報請中央主管機關備查︰
一、甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
二、乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
三、丙種建築用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。
四、丁種建築用地︰建蔽率百分之七十。容積率百分之三百。
青青在圖內提到「丙種工業地」,這個名稱是很奇怪的
因為「工業區」只會出現在都市土地,而「丙種」aka「丙種建築用地」aka「丙建」
則是會出現在非都市土地,在這裡假設青青聲稱是「丙建」好了
根據 區域計畫法施行細則第十三條第一項第三款:
丙種建築用地:供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築
使用者。
實務上丙建大部分都在山坡地,從照片上看起來跟山坡沒有半點關係
且丙種建築用地根據上面條文,建蔽率/容積最高只有40/120,所以不可能是丙建。
那青青照片裡面最有可能接近的使用地類別到底是什麼?
答案就是丁建,丁種建築用地才是非都的工廠用地,才符合青青照片所述的70/300
撇開虛無縹緲的「重劃後利益」不談
青青連自己投資標的是什麼性質都搞不清楚,跟我談「完全合法」?
妳連合什麼法都不知道吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.220.47 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642509465.A.BC4.html
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菜單上放醬油拉麵的照片,結果菜名打成陽春麵的概念
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這案例告訴我們,對商品一竅不通也能推銷:)
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森林或你有辦法把山坡地剷平也可以==
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