[新聞] 央行打炒房還沒結束!楊金龍示警適當時機升息 貨幣政策將緊縮

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1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 陳慜蔚 3.完整新聞標題: 央行打炒房還沒結束!楊金龍示警適當時機升息 貨幣政策將緊縮 4.完整新聞內文: 政府積極打炒房!央行總裁楊金龍今受邀出席中華民國住宅學會年會暨30周年慶祝大會演講時指出,央行將在適當時機升息,抑制未來房價,未來貨幣政策原則上將朝向緊縮,但仍保留彈性空間以因應新的不確定因素。 楊金龍分析,近期國內房價上漲是全國性的,且不動產貸款餘額年增率仍居高,未來央行選擇性信用管制實施期間將更長,且仍有精進調整的空間。 楊金龍今受邀參加中華民國住宅學會年會暨30周年慶祝大會,並以「央行在健全房市方案中扮演的角色」為題發表演講。楊金龍指出,此次會議主題「新冠肺炎疫情與房市發展」,切中時局。尤其2020年初起,新冠肺炎疫情蔓延全球,主要經濟體採行空前強力政策因應;但受寬鬆貨幣與擴張性財政政策的外溢效應影響,全球房價普遍上揚。 因應房市風險,楊金龍指出,近十餘年來,央行前後採取兩次不動產貸款選擇性信用管制措施。但由於央行肩負經濟穩定與金融穩定多重政策目標,需以多元政策工具因應,因此主要以選擇性信用管制措施因應房市風險,至於利率則用以穩定總體經濟。 楊金龍進一步指出,健全房地產市場所涉層面廣泛,並涉及國內結構性問題,因而有賴相關部會與地方政府通力合作,落實執行「健全房地產市場方案」相關措施與制度改革。 楊金龍以四大面向說明央行採取相關政策的思維與作法,最後並總結指出,央行利率工具,主要用以穩定總體經濟,將在適當時機升息,對未來房價有抑制作用,將有助選擇性信用管制措施發揮功效,協助促進金融穩定。 楊金龍並表示,去年12月央行理事會決議,未來調整貨幣政策的考量因素包括:全球通膨走勢仍面臨不確定性,尤其Omicron變種病毒擴散,將不利紓解供應鏈瓶頸;因此,首要觀察的是未來國內物價漲幅是否持續居高。 此外,楊金龍指出,也應觀察國內受疫情影響之產業是否已穩步復甦:央行中小企業貸款專案已於上年底截止申請,但適用優惠利率將持續到本年中,若能協 助服務業與製造業間的復甦更趨均衡,本行會在適當時機升息。 第三,楊金龍說明,也將考量主要經濟體升息動向,主因全球金融循環會透過跨境資本移動影響本國金融循環,故本行升息時機也須考量主要國家升息動向。 楊金龍說,未來央行貨幣政策原則上將會朝向緊縮,但仍會保留彈性空間,以因 應新的不確定性出現:主要是全球疫情演變、美中競爭態勢發展、氣候變遷帶來災害等,都可能增加全球景氣下行風險。 另由於近期房價上漲是全國性,楊金龍指出,央行不動產貸款選擇性信用管制措 施的實施期間可能會更長,且尚有精進調整空間,未來將持續滾動檢討,以促進金融穩定。 另基於全球資金仍然充沛,楊金龍說,近期國內房價上漲是全國性的,且不動產貸款餘額年增率仍居高,未來本行選擇性信用管制實施期間將更長,且仍有精進調整的空間。本行將持續滾動檢討調整選擇性信用管制措施,以促進金融穩定。 為提升不動產貸款規範措施執行成效,楊金龍強調,央行將持續強化其他配套措施,包括建置更廣泛不動產貸款統計,進行更深入分析,以作為未來決策參考;強化與金融機構進行溝通,讓其了解央行意向並落實規範,尤其是落實授信風險差別定價原則,勿削價競爭;派員實地金檢,督促銀行落實法規遵循(如 2021年間已辦理55次專案金檢),以掌握銀行相關授信實務作業缺失,加強未來控管力道。 此外,楊金龍表示,因央行與金管會共同承擔促進金融穩定之責,未來也將加強與金管會合作。楊金龍強調,影響房價因素眾多,牽涉議題複雜,並涉及相關部會職掌,須由中央部會及地方政府從短、中、長期措施來共同因應,方能有效消弭非理性預期心理,並遏止炒作、囤房、養地等現象。 (陳慜蔚/台北報導) 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20220115/OC4IUMMWYJEKTJCOGB3XQFAFJQ/ 6.備註: 還是買不起有差嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.36.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642227211.A.27F.html

01/15 14:14, 1周前 , 1F
原來有打過喔 ==?
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01/15 14:14, 1周前 , 2F
笑你不敢
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做做樣子打嘴砲而已啦
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我還在等一個人進場
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注意喔示警了喔,抓牢準備起飛啦
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我相信政府會打房 有政府好安心
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01/15 14:15, 1周前 , 8F
適當時機永遠不會到
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01/15 14:15, 1周前 , 9F
不要懷疑政府炒房的決心!!
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01/15 14:16, 1周前 , 11F
見鬼了 就是跟著美國FED走的阿 示啥警y
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01/15 14:16, 1周前 , 12F
升息不是拿來嘴砲的,你配套想好了嗎?
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01/15 14:18, 1周前 , 13F
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蟲很怕
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01/15 14:19, 1周前 , 15F
太棒了 房價應該會跌了ㄅ
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01/15 14:19, 1周前 , 16F
這是暗號可以炒房了
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01/15 14:19, 1周前 , 17F
嘴砲啦
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01/15 14:20, 1周前 , 18F

01/15 14:22, 1周前 , 19F
假球教學
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01/15 14:24, 1周前 , 20F
會怕嗎,不會怕阿,越打越高啦!
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01/15 14:24, 1周前 , 21F

01/15 14:24, 1周前 , 22F

01/15 14:25, 1周前 , 23F
射到孩子都不見了
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01/15 14:25, 1周前 , 24F
真是寫實
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01/15 14:28, 1周前 , 25F
演戲而已。只有八卦會當真?
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01/15 14:30, 1周前 , 26F
哈哈哈,央行總裁可以當多久,炒房才是
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01/15 14:31, 1周前 , 27F
王道。
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01/15 14:42, 1周前 , 28F
暗號來了 炒房炒起來
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01/15 14:43, 1周前 , 29F
新台幣要井噴囉
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01/15 14:49, 1周前 , 30F
往死裡打
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01/15 15:08, 1周前 , 31F
再騙
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01/15 15:48, 1周前 , 32F

01/15 15:53, 1周前 , 33F
笑你不敢
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01/15 15:58, 1周前 , 34F
穩了,繼續炒。
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01/15 16:37, 1周前 , 35F
央行要升息就會直接宣佈了,說適當時
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01/15 16:37, 1周前 , 36F
機再升就是在呼攏人了,狼都不知道來幾
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01/15 16:38, 1周前 , 37F
次了,實在是沒人會信
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01/17 12:05, 1周前 , 38F
十餘年才管制兩次 真是好棒棒
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