[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？

看板Gossiping作者 (saufu)時間2年前 (2022/01/01 09:59), 2年前編輯推噓51(62推 11噓 162→)
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有時看到總價1000萬以上的房子，都會感覺買不起，但如果真的很想買，又要付出多少代 價呢？ 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬，自備200萬，剩下800萬房貸，利率抓1.5趴，貸款30年。 https://i.imgur.com/tKJesC9.jpg
原來未來30年，每月當作付房租的概念，房貸付快2萬8就對了。 所以算一算，是否30歲就要開始背，背到60歲，那時也差不多退休，就可以還清銀行，這 樣的人生計畫是否會比較順呢？ 有沒有要背30年房貸，可能從30歲開始會比較好的八卦呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.34.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1641002376.A.B08.html
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18歲開始背比較好 退休前有機會
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還完
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恭喜您成為社會的齒輪
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推
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嗯 加油
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可憐 繳完人生都到晚年了
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推
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好可悲，台灣人的命
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推
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房租預算28k 真高
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背到60幹嘛？ 黃金時間都在背債 賺不多
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真的不要勉強買
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25歲比較好
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中途就會賣掉了
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台灣把背30年房貸當成理所當然，真的
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很可憐
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快去辦黨證！一下就還完了
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推
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建議剛出生開始背房貸 30歲就繳完了
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在不久40年房貸也會成普遍的
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推
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有夠慘的，一個月背2萬8，至少背30年
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對比以前買房的人 現在年輕人真可憐
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拜託銀行出隔代貸款，世世為奴
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小孩教育費省下來 不要補習 只給基本費
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小孩一出生就買房 每個月繳 等滿18再
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不買也是要租，北七空軍一堆
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叫他自己繳 他應該會比從小去補習班開
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心 無論怎麼補 以現代眼光來看 都是打
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水漂
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空軍15年前哭到現在睡公園
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推
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只買一堆水泥牆而己
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除了水泥牆還有地。
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推
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一個月2W8 , 有想過失業怎麼辦嗎？
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推
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賣掉阿，會怎樣
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你再老一點 銀行就不讓你貸30年了 然後每
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月花費更大…
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房子如果一直漲 那法拍掉還會給你零用錢
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呢
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推
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問題是1000萬房離工作地點很遠很遠
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01/01 10:12, 2年前 , 36F
怎不問租房子失業繳不出房租怎辦
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難道買完每天通勤單程兩小時嗎
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繳到65歲當奴隸最剛好
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推
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你要保證連續30年有穩定三萬收入
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還有 156 則推文
還有 3 段內文
推
01/01 12:42, 2年前 , 196F
陳屎中房貸五千萬
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噓
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跟國家租土地然後蓋房子不好嗎？
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生對家庭的話在出生前房貸就已經被還完
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了
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台灣人結清房貸平均大約在15年左右 有提
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前還完 售出等原因，一間房子繳到20-20
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年的少之又少
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呵呵 已改十八歲民法成年代表什麼?
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推
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房蟲會說你為什麼貸不到1.34%
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政府現在要你63歲才能退休耶 以後越來
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越晚 你不知道嗎
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噓
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每次都有人在那邊萬一失業怎麼還貸，好
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像失業繳得起房租一樣
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推
01/01 13:33, 2年前 , 209F
樓上失業可以改租5000雅房 房貸呢
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推
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失業打工還能付租 貸款臨時工付得起?
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噓
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等等？現在一般人的利率只有1.5%？
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噓
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自備200萬敢買房？？？幹你娘喔都快5
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00萬還不敢買了200萬去乖乖租房好嗎
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推
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建議20歲就開始
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推
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1000萬的房子哪裡買啊 為何我看的都4
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000左右==
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推
01/01 16:54, 2年前 , 217F
不管自備款多少買就對了！買就漲了！
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推
01/01 17:31, 2年前 , 218F
繳完房貸人老房也老了，30年後會怎樣
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呢？
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黨會用生命保護好房價 炒房吃專業的
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推
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我29歲買房，貸20年，剩8個月就繳完了
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，心情完全放鬆
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年紀越輕越早買房背房貸越好，像我爸媽23
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、25就結婚了，目前他兩退休好幾年了，房
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貸也只剩四年要繳，但如果房貸期數>你的
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性別在台灣的平均壽命-你目前年齡，那就
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租房就好，不然可能到死還不清，債留子孫
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笑死 一堆說失業繳不出來 是不會賣
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掉拿回頭期款喔 你家都不願意比市價
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便宜賣了還會幫繳不出房貸的人擔心
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房子賣不掉？
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01/01 23:32, 2年前 , 232F
爽到你子女而已，你要是不會教，子
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女還會為了你的房產把你砍了
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噓
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一看就知道沒房，要繳稅、要修繕，一年要
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多抓個5萬
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