[新聞] 台南仁德預售建案逾3百張紅單轉讓若涉違法將罰

看板Gossiping作者Imbufo ( )時間2年前 (2021/12/14 14:19)推噓3(10推 7噓 17→)

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台南仁德預售建案逾3百張紅單轉讓若涉違法將罰 https://tinyl.io/5LyW 公視新聞吳雅瑜陳信隆王柔婷／台北、台南報導發布時間：2021-12-13 19:51 更新時間： 2021-12-13 20:38 ---- 結論先講台南市仁德區一個預售屋建案，上星期開賣就有民眾漏夜排隊搶房，不過就在9日內政部宣布要修法，限制預售屋換約轉售、5大打炒房措施之後，近日就出現投資客退訂，還有人在網路上PO出紅單平轉的訊息。台南市府則表示，這處預售案的紅單、已經簽了300多張，買受人是不能夠轉讓給第三人，一旦違法都能開罰。 ---- 台南市仁德區的預售屋接待中心，8日開賣時人潮爆滿，甚至還有人漏夜排隊就怕搶不到。沒想到內政部9日宣布要修法，限制預售屋換約轉售等5大打炒房措施。現在業者在接待中心外貼上公告，告知民眾13日到17日這段期間暫停賞屋，要民眾星期六（18）之後再過來。就傳出有人在網路PO出該預售案12樓的賣屋資訊，而且是買賣價一樣的紅單平轉，引發外界質疑是不是建商有找人頭排隊購買。房仲人員周俊良表示，「平轉就是我買1千萬，我也是以1千萬賣出。就是沒有利潤可言，所以他們可能是擔心就是說，會嚴重打擊到所謂的預售屋市場。」內政部長徐國勇則認為，「炒作房地產的這些行為，我們必須要遏止，所以對紅單私法人，也就是這些公司囤積房子等，我們當然要做相關的處理。」房仲表示，近年台南投資風氣相當盛，內政部新修正的草案確實會影響到預售屋的轉讓，導致現在就會有一波平轉或少獲利的售出案件陸續出現，台南市地政局則表示，經了解該預售案的紅單已經簽了300多張，買受人是不能夠轉讓給第三人，一旦違法都能開罰。台南市地政局長陳淑美說明，「客戶、買受人跟建商如果是退戶的話，他們就是解除他們的買賣契約，這個可能退戶是自由的。但是如果是有合謀，是有刻意的，名目上是退戶再購買，但實際上是一個紅單轉讓的行為的話，這個如果查明屬實，我們還是會開罰的。」就在政府不斷祭出打炒房措施的同時，卻也持續傳出有投資客透過人頭戶申貸，搶首購利息優惠，對此財政部長蘇建榮在立法院財政委員會也允諾，將交代公股銀行董事長、總經理落實，持續要求審慎進行房貸產授信。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.168.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639462773.A.4CE.html

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R3hab

12/14 14:19, 2年前 , 1^F

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