[新聞] 台中海線房市走強2字頭將絕版仲介以「噴石油」形容熱況

看板Gossiping作者HD0621 (HD0621)時間2年前 (2021/12/11 18:51)推噓4(4推 0噓 2→)

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台中海線房市走強2字頭將絕版　仲介以「噴石油」形容熱況東森新聞記者陳筱惠／台中報導台中海線四區龍井、沙鹿、梧棲、清水區，隨著台中蛋黃區房價高漲與中科效應延伸，房市逐漸走強，不僅吸引大型建商插旗，連帶以往蛋殼區如大肚區房市也正在加溫中，在地房仲更笑稱房市盛況空前：「大肚山是不是要噴石油了！」東森房屋龍井東海加盟店資深經理何守富說：「以龍井區來看，以往新案供給並不算充沛，但隨著中科效應與交通要到開通，大型建商預售案目前得知扣除車位的最高單價來到40 萬元，也有建案開到34~36萬元。」何守富進一步分析，以龍井來說中古市場上釋出的案源不多，熱區集中在東海大學麥當勞、遊園南路、新興路上，但釋出的中古屋9成是屋齡40年以上透天，總價落在900~1200萬元，雖然相對親民，但也因購屋族需要多花裝修、整理管線的費用，在此考量下，也意外造就今年預售屋市場熱度。以何守富11年不動產經驗，他說：「前10年接觸預售屋換約的物件加起來不超過5件，但今年經手處理換約就已經超過10件；購屋族也出現『現在不趕快買房價會更高！』的氛圍。」觀察歷史脈絡龍井、東海地區，周遭可供住宅使用的建地稀有，現在開發趨勢往龍井交流道、特五號、台灣大道靠攏，但都市計畫外土地也十分搶手，根據都發局「台中市國土計畫」中，有望新增龍井「新庄子、蔗廍」範圍納入計畫城鄉發展成長區位，並建立基礎公共設施，就有可能再釋出更多建地。 https://house.ettoday.net/news/2141920 備註綠色執政品質保證、經濟20年來最好人人大掃房，人人有房住石油噴了!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.152.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639219882.A.D3F.html ※ 編輯: HD0621 (114.46.152.176 臺灣), 12/11/2021 18:52:37

推

R3hab

12/11 18:54, 2年前 , 1^F

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