Re: [新聞] 台中公告地價降20％ 大戶減稅百萬已刪文
笑死人了
台中減稅就在哭夭
今年財政部才說免稅額要提高
遺贈稅免稅額也要提高
課稅級距也要提高
這也是減稅
有錢人減更多
而且是每年按照物價指數調整
沒減到你就在不爽嗎？
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1010973
※ 引述《kis28519 (空白也好)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 今周刊
: 2.記者署名:
: 文 / 王海咪、梁任瑋 2021/11/27 11:20
: 3.完整新聞標題:
: 台中公告地價降20％ 自用戶1年減稅170元、大戶減稅百萬 到底誰受惠？
: 4.完整新聞內文:
: 去年台中市府大幅調降公告地價，看似造福市民的政策，卻傳出獨厚大地主的質疑。
: 因為在自用戶 1 年少繳 170 元的同時，大地主 1 年減稅額竟高達 1 百多萬元。
: 台中土地交易市場興旺，過去 5 年土地成交面積增長 75％、交易筆數成長 90％，以
最?
: 矚目的七期重劃區為例，2020 年 2 月，興富發建設以每坪 323 萬元，購入 2 千 5
百?
: 的西屯區惠國段「新四」土地，8 月又再購入同在的惠國段 920 坪黃金角地，每坪土
地?
: 易單價達 350 萬元，半年內，地價就漲了 8％。
: 與市價長期脫鉤
: 減稅讓打房「沒說服力」
: 台中土地交易市場價格持續攀升，台中市政府卻大幅調降公告地價 20.06％，與實際市
場
: 況矛盾。監察院調查報告直指，調降作法「不符社會公平，且造成賦稅衝擊，財政紀律
應
: 改善，請內政部、台中市政府確實檢討。」
: 事實上，長期以來公告地價與市價明顯脫鉤，2018 年全國公告地價占市價比僅 20.02
％?
: 六都又以台中市最低，僅占 13.58％，在這次大幅調降之後，更只剩 10.86％。在中央
政
: 猛打炒房的政策下，房地產專家張金鶚形容台中是「逆向而行」，他說：「現在連囤房
稅
: 在討論提高，公告地價應該上漲，現在卻降低了，完全沒有說服力。」
: 第一建經研究中心副理張菱育舉例，以 2021 年台中市的公告現值地王、新光三越百貨
公
: 為例，土地面積 4472 坪，假如地主非自用，以一般土地稅率計算，在 2018 年時，因
公
: 地價每平方公尺為 10 萬元，要繳交的地價稅約 6390 萬元，到了 2020 年，公告地價
計
: 公式調整，且每平方公尺調降至 8 萬元，地價稅降到 5113 萬元，地主 1 年就省下約
: 1277 萬元。
: 對此，台中市地政局科長廖英志回應，調降地價稅是造福市民，在台中推動輕稅減政的
努
: 下，調降 20.06％公告地價，能讓 94％的市民受益，平均每位納稅人能減稅 1660 元
。
: 他解釋，內政部 2016 年為回應房價高居不下的問題，建議地方政府調高地方地價，當
年
: 國調升比率達 30.54％，台中調升 38.25％，略高於平均。「當時很多人跑來市府抗議
，
: 了回應民意訴求，現在才調降。」
: 然而，雖然台中在 2016 年時與全台同調調漲地價稅，卻又分別於 2018 年、2020 年
連?
: 兩次調降，2020 年調降幅度之大，在全國變動比率僅負 0.66％，多數縣市甚至微幅調
漲
: 趨勢下，更顯特立獨行。
: 調降地價稅，受益最多的其實是坐擁大面積土地的地主。由於地價稅採累進稅率，房產
多
: 人受調整幅度的影響愈大。對自用住宅採 0.2％稅率的民眾來說，平均僅減稅 170 元
；?
: 第一級稅率（1％）的人而言，平均減稅 570 元，差距不大。但對第 2 級至 6 級稅率
的
: 來說，平均減稅幅度達 3.8 萬元，第 6 級則高達 114.9 萬元。政治大學財政系教授
陳?
: 樑說：「這就像一架載滿鈔票的直升機飛過去向下撒錢，地愈大的地方就會拿到愈多錢
。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://news.cnyes.com/news/id/4777092
: 6.備註:
: 調降地價稅是造福市民，揪甘心耶
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